Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

постановка на кадастровый учет сети уличного освещения

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Олеся-с, 1 авг 2017.

  1. Олеся-с

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Ситуация такая. Ставлю на кадастровый учет сеть уличного освещения по 1300 постановлению пункт 5 (ЛЭП и иное оборудование для передачи электроэнергии напряжением до 35 кВ), в котором подтверждается, что на мой такой объект разрешения на строительство не требуется. По градостроительному кодексу "разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом....". Так вопрос какая может быть проектная документация если не требуется разрешение на строительство. Хочу узнать Ваше мнение, господа, по этому поводу
     
    #1
  2. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.593
    Симпатии:
    698
    А Вы само то постановление читали? С чего Вы взяли, что Ваша ЛЭП не требует разрешения на строительство(ну уж точно не из этого постановления)?
     
    #2
  3. Олеся-с

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    естественно читала. и у кадастровой вопросов не возникло по разрешению, но они требуют проект
     
    #3
  4. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.593
    Симпатии:
    698
    Вообще то постановление "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", говорит лишь о том, что если разрешение не требуется (а это еще надо доказать, т.к. в Град.кодексе обще Россиийском должно быть), то тогда их (объекты) можно размещать на мун.землях без предоставления зем.участков, т.е кад.номер земельного участка можно не указывать. А изготовление проекта предусмотрено Град.кодексом, поэтому и требуют.
     
    #4
  5. Олеся-с

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    у кого какие мысли еще есть?
    --- Сообщения объединены, 1 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 1 авг 2017 ---
    по поводу доказательства: есть акт технологического подключения, в котором указано, что напряжение менее 0,4кВ (т.е. до 35 кВ). Я понимаю, что в соответствии с данным постановлением мы не ставим на кадастровый учет зем.участок. Просто у заказчика нет проекта. пытаемся найти выход. Вы не думайте, что я возмущаюсь, я критику люблю. И как говорится "в споре рождается истина". вот по нефтяным скважинам есть конкретное письмо, что нужно и что должно быть, какие схемы. Всё прозрачно и ясно. а тут..?
     
    #5
  6. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.593
    Симпатии:
    698
    Теперь боле-менее становиться понятно (писать нужно яснее), т.е. в вашем регионе есть НПА разрешающие такое строительство без разрешения (во сказал!). Хотя, если честно, не понимаю как такое сооружение можно делать без проекта, пусть даже самого простого. А если бы вкапывая столбы повредили какую-нибудь подземную коммуникацию и т.п. Ну ладно. Где то год назад тоже пытался "победить" кадастровую, писал в заключении, что разрешение на строительство есть подтверждение проекта и т.д и т.п. Однако им было по барабану, в Град.кодексе не сказано, значит должно быть и всё. Выход нашли следующий, взяли в архитектуре справку, в которой, со ссылками на местные НПА, было расписано, что не требуется не только разрешение на строительство но и проектная документация. Тогда в КП прошло.
     
    #6
  7. Олеся-с

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    ничего не вкапывали. там на существующие столбы повесили светильники. Но как вариант по-поводу письма , что не требуется проектная документация мне нравится
    --- Сообщения объединены, 1 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 1 авг 2017 ---
    к тому же была схема предполагаемых к использованию границ земельного участка, в момент ее подписания администрация МО должна была проверить а есть ли там какие-то коммуникации
     
    #7
  8. Олеся-с

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Спасибо, огромное!!! По справке из архитектуры, что разрешение и проектная документация не требуется, поставили на кадастровый учет!::hi:::Yahoo:
     
    #8
  9. varz

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    147
    Симпатии:
    40
    Архитектура у вас очень смелая, а кадастровая ну просто мимишная.
    Коллега, это скользкий путь правового нигилизма, порока и обмана. ::-ph34r.gif::
    ГрК РФ только в одном случае допускает отсутствие проекта (ст48): ИЖС.
    Во всех остальных случаях проект требуется! Разрешения может и не быть (ст 51), но проект - форева. Нетребование соответствия проекта не означает отсутствие проекта.
    Просто в один прекрасный день кадастровая палата дочитает некоторые НПА и завалит вас приостановками. Аргументы "а вчера все проходило" имеют слабую силу и не защищают от административных штрафов (до 50000 р КИ и до 5000 КП), включая показательное сжигание аттестата силами прокурорских работников.
    p.s. 1300 постановление к кадастровому учету не относится, это НПА возможного обретения права на объект недвижимости
     
    #9
  10. SBocharov

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 окт 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    1
    делал такие сооружения без разрешения на строительство, архитектура сама дала отказ в выдаче ссылаясь на это постановление, но проекты там были, надо же как то строить а не просто столбы втыкать
     
    #10
  11. dme19670516

    Регистрация:
    28 май 2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Доброго времени суток.
    На сегодня не понимаю, ЛЭП это ОКС? В ГрадКодексе ввели новый пункт:

    10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);"
    Провода можно снять и смотать обратно в бухту, опоры выдернуть и воткнуть в другое место.
    Может письма есть какие-то по этому поводу, что с ЛЭПками делать и как их ставить на учет?
    Пока в инете ничего не нашел.
    Отзовитесь, кто в теме.
     
    #11
  12. NeverRiz

    Регистрация:
    29 сен 2018
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    1
    Застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию 7 апреля 2017 г
    И до настоящего момента не поставил на кадастровый учет.
    Что можно сделать в данной ситуации?
    В комитет по строительству писали, в прокуратуру писали.
     
    #12
  13. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.241
    Симпатии:
    5.275
    Адрес:
    Ростовская область,
    еще посидеть несколько лет, а потом еще раз спросить.
    Идите к КИ и берите у него ТП который он готовил для ввода и сдавайте в МФЦ
     
    #13
  14. none555

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 авг 2015
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    0
    Подскажите, если для ЛЭП не требует предоставление участков и разрешение на строительство, то в качестве так называемой проектной документации хватит "Рабочей документации", а не "Проектной документации по 87 постановлению"?
     
    #14

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление