Есть ранее учтенный, границы которого определены с недостаточной точностью (поставлен на КУ в 2003 г.) ЗУ с разрешенным использование под произвоственную базы, права на участок не зарегистрированы ,в ЕГРП сведения о правообладателе отсутствуют, после нескольких не понятных операции право собственности на строение ( без земли) перешло к нашим заказчикам. Кто был первоначально правообладателем и кто ставил на КУ установить не удалось.Постановление Главы сформирован участок по фактическому пользованию. Решили поставить выделом из земель мун и гос собственности получили отказ , причина накладка на РУ ЗУ . Теперь не знаем что делать. Скорее всего надо снять РУ , но как это сделать без собственника, уточнить то же не получится.Может есть какие-то вариаты, подскажите.
у нас был похожий случай, уточняли РУЗУ от администрации по доверенности и потом постановлением предоставляли в собственность уточненный участок.
У нас много таких участков - без сведений о правах. Получается - не разграниченная госсобственность, распоряжается такими участками ОМС районов в силу №137-ФЗ. Поэтому заявление об учёте изменений вправе подать уполномоченный представитель ОМС. А с учёта никак не снять
Аналогично. У нас это тоже массовое явление. Прекрасно обходимся, заявление подаёт департамент земельных ресурсов.
Пожалуйста, подскажите заявление должно быть об уточнении размера или о внесении изменений в размер? У нас РУ 7400 м2, а нужно сделать 39250м2.
А не слишком много вы хотите увеличивать за счёт уточнения? заявление подаётся в орган кад. учёта о кад. учёте изменений и прилагается МП ::look::
Да ничего страшного в этом нет.Просто когда определяли как РУ, я считаю тупо жадали землей.А теперь фермер пытается выращивать скот (300 голов), развивается, реально работает в навозе сам, но оформить ЗУ какой действительно нужен, не может. Это как?
Да мы не против фермера, дай Бог ему сил и здоровья. Только он ведь не "национальный лидер" и даже не "лидер партии", ну, в конце концов, даже не член политсовета "ЕдРо".... поэтому для него закон.... очень даже писан. :(
Если участок в кадастре проходит как ранее учтенный, то Вы можете прилепить не больше 10% при уточнении его площади. Все остальное фермер может попросить у муниципалов в аренду.
Немного в дополнение: Если есть установленные предельные размеры для данного вида использования ЗУ. То отказа не последует если размер участка увеличился на размер не более минимального.
И не путайте пожалуйста, нам ни кто не разрешает увеличить участок при уточнении на 10% или на размер не более минимального, но нам вправе отказать если это условие нарушится!
Того, кто работу заказывает и деньги платит. :) Заказчик работ и правообладатель совершенно не обязательно одно и то же лицо.
Это да. Но что-то мне подсказывает, что у такого ВРИ вряд ли установлены предельные размеры. (Добавление) Не совсем понял мысль,- разве нужно отдельное разрешение?!
