ситуация: человек купил ЗУ и дом с надворными постройками, каждая из которых стоит на учете. выяснилось, что 2 постройки расположены за границами ЗУ и их не существует, был подготовлен акт об отсутствии построек на данном ЗУ. при запросе сведений из КП пришло уведомление "об отсутствии сведений" с формулировкой "на момент подписания решения ответ не поступил". как это понимать? они что просто чтоб уложится в 5 календарных дней отписку сделали. так денег не не напасешься запрашивать эти сведения получая такие ответы. мое мнение, нужно сделать акт обследования в БТИ или у КИ и подать заявление о снятии с учета части. но вопрос в том может это уведомление как раз и подтверждает сведения об отсутствии сооружений?
Кос, похоже переписка слетела. Хочу знать что вы думаете по поводу этой ситуации, после просмотра КВ на этот участок
у вас на выписке обозначены ЧЗУ, но это совсем не говорит о том что все объекты стоят на ГКУ и самое интересное меня удивило то что какой идиот образовал ЧЗУ за пределами ЗУ а второй идиот эти ЧЗУ поставил на учет
в свидетельстве на собственность прописан жилой дом и 6 надворных построек с учетными номерами (Г1-Г6), кад паспорте на дом изображены все строения в пределах зу, это разве не говорит о том что эти строения стоят на учете?
нет конечно. это говорит только о том что графическая часть вашего кадастрового паспорта была просто тупо скопирована с тех паспорта при оцифровке и ваш дом не имеет координат в ГКН
а то что части не только нарисованы но и прописаны в кад. паспорте зу (чзу 3 - туалет, чзу4 -баня) это не имеет значения?
вы не можете понять что ЧЗУ это часть земельного участка, а ОКС это объект капитального строительства. в аббвиатуре чувствуете разницу? земля и здание. это разные объекты
мне эта разница понятна. просто интересная штука, заказчику в кп делают выписку с чзу (октябрь 2013), хотя бти подготовило акт о том что ни туалета ни бани на зу нет (апрель 2013), получается межведомственное взаимодействие плохо работает. что ему делать никто не знает. готовить акт обследования на эти сооружения?, или БТИшного акта достаточно? просто нужно достучаться до КП. мой начальник дал задание подготовить заключение на тех ошибку, о том что части указаны за пределами зу, жду ответа. но при этом настаивает что нужно делать акт обследования на эти сооружения чтоб и свидетельство поменять и заодно убрать из реестра чзу.
я об этом говорила начальнику, а она утверждает что это невозможно, т.к. за частями числятся сооружения.
начальство само себя запутало))) искало какие то обходные пути, вместо прямого. теперь выяснилось что в КП собственнику необходимо предоставить заявление в электронном виде. вот вопрос: а сам работник КП не в состоянии его заполнить со слов собственника. совсем обленились.
если кому интересно и вдруг возникнет похожая ситуация, расскажу результат этого дела. на встрече с главной КП нашего региона по данному вопросу получен ответ, что поскольку за этими частями числятся строения и эти строения прописаны в свидетельстве о гос регистрации права "жилой дом с надворными постройками с учетными номерами... ", такие части снимаются с учета в результате подготовки акта обследования. ну а если части носят временный характер, то заявка о снятии с учета в КП. вы правы,так оно и было. неужели нельзя унифицировать систему работы в сфере землеустройства да и в других, чтоб не было бардака? короче без работы не останемся.
