Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Помогите КИ в Крыму!

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Sergey84, 20 авг 2014.

  1. Мария Александрова

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    26
    Адрес:
    Крым
    мало сведений. Это жилой дом или нежилое здание? Что с участком? Что за техпаспорт на 299 кв.м? - дата?
     
    #2061
  2. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    10
    Жилой дом. Участок под ИЖС с межеванием. Техпаспорт старый (до 2013г) был площадью на 305кв.м., новый (2017г) техпаспорт МУП БТИ на 299 кв.м.
     
    #2062
  3. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    а 305 метров с учетом самовольно-возведенного?
     
    #2063
  4. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    10
    aav160873, весь дом самовольно выстроенный, просто техпаспорт 2007 года, поэтому внесен в кадастр через БТИ как ранее учтенный.
     
    #2064
  5. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    и в техпаспорте написано что самовольно возведен? Снимите его нафиг с кадучета, и подайте успейте до 1 марта новый техплан на новый дом
     
    #2065
  6. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.329
    Симпатии:
    328
    Считается самоволкой, скорее всего, из за того что не все в порядке землёй или из-за отсутствия разрешения на строительство.
     
    #2066
  7. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    10
    А как снять с кадучета строение, которое фактически существует и прав на него нет? По Акту вроде снимается только разрушенные строения (нужно какое-то заключение от пожарных, экспертов), честно говоря, актами не занимался? А как еще его снять?
    --- Сообщения объединены, 8 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 8 дек 2017 ---
    С землей все в порядке, госакт. А разрешений, согласований, проектов никаких нет.
     
    #2067
  8. sense

    Регистрация:
    30 май 2014
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    3
    Адрес:
    Крым
    Поделитесь опытом. Какие наименования хоз построек на земле под ИЖС пропускают администрации прибрежных районов? Не секрет, что все сараи на берегу летом используются как мини гостиницы. В техплане это нежилое здание, площадь 100 - 300 кв.м., 2, а то и 3 этажа. По поэтажке, конечно понятно, что там номера. Кадучет проходит как хоз строение или хоз блок. Но по межведомственному запросу администрация не пропускает, как несоответствующее разрешенному использованию земли. Есть варианты как эти строения узаконить? Или только менять ВРИ ЗУ.
     
    #2068
  9. Cad_ing

    Регистрация:
    17 мар 2017
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Всем привет, кто делал ТП на машино место?
     
    #2069
  10. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    я делал нежилое здание, "дом для сезонного проживания"
     
    #2070
    sense нравится это.
  11. wert_X

    Регистрация:
    14 июл 2015
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    3
    Колеги подскажите какой кадастровый квартал прописывать если участок находится на пересечении РК, Бахчисарайский район, и г Севастополь?? 00:00:000000
     
    #2071
  12. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    10
    Подскажите, пожалуйста.
    1. Подали документы на регистрацию права и кад учет по техплану (ед.окно) дач. амнистия.
    2. Кад.учет прошел, регистрация нет.
    3. Подали снова документы с полученным кад.паспортом (выпиской) только на регистрацию права.
    4. Регистратор обнаружил маленькую неточность в кад.паспорте, попросил в приостановке исправить.
    5. Подали на кад.учет техплан на исправление.
    6. Проверяющий из кадастра дал приостановку, что у не предоставлены документы для одновременной регистрации прав, поскольку кад учет в связи с созданием осуществляется одновременно с регистрацией. Хотя в Техплан я подложил опись, которую подавал на регистрацию права.

    Еще раз подать (Доп) на кад учет и подложить опись с заявлением на регистрацию отдельно к заявлению на кад.учет? Или отменять заявление на регистрацию и подавать одновременно?
     
    #2072
  13. chimper

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2015
    Сообщения:
    478
    Симпатии:
    80
    Адрес:
    Крым
    vladik, Попробуйте приложить опись отдельным допом, а не в техплане. Делал так, проходило.
     
    #2073
    vladik нравится это.
  14. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    чудны дела госкомрегистра :)
    --- Сообщения объединены, 15 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 15 дек 2017 ---
    Коллеги, гляньте пожалуйста приостановку и мой файл межевого. Я не пойму чего они хотят по пункту 2 приостановки?
     

    Вложения:

    #2074
  15. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    760
    Симпатии:
    111
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    я так понял от тебя требуют правильный акт согласования, и проверь точность и погрешность координат
     
    #2075
  16. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    акт понятно, я же говорю по второму пункту. Там вроде не о координатах речь а о площади участка. Сдается мне что это они из какой-то другой приостановки забыли убрать
     
    #2076
  17. chimper

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2015
    Сообщения:
    478
    Симпатии:
    80
    Адрес:
    Крым
    Добрый вечер, коллеги! А как у Вас проходят МП с изменением размеров и конфигурации? Участки в границах более 15-ти, никаких прирезок, просто неверные старые замеры. Уже какие только романы и поэмы не пишу в заключении, все равно приостанавливают(
     
    #2077
  18. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    а как это Вы определили? в госакте размеры указаны а площадь по этим размерам не совпадает?
     
    #2078
  19. chimper

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2015
    Сообщения:
    478
    Симпатии:
    80
    Адрес:
    Крым
    Со всех сторон соседи, претензий нет, забор старый. А размеры не идут, гуляют в районе метра. Таких участков полно, где-то площадь больше, где-то меньше. Есть госакты десятого года с влитым в ЕГРН координатами, тоже расхождения до метра.
     
    #2079
  20. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    69
    Адрес:
    Симферополь
    у меня так один единственный раз прошло, увеличение участка, после согласования со всеми соседями, даже которых в ЕГРН нет, и еще с согласованием местной алминистрации. и еще я старый техпаспорт прикладывал, там на плане участка стояли реальные, соответствующий действительности размеры, и паспорту больше 15 лет было. А нет, вру, два раза, но второй точно по недосмотру, там даже с соседями не со всеми согласование было
     
    #2080

Поделиться этой страницей