Уважаемые коллеги. Есть у меня гараж, решил оформить по "дачной амнистии", подал заявление на регистрацию собственности на землю, получил отказ (приостановление не успел обжаловать, дождался отказа), его обжалую в суде, после завтра суд, доводы всякие написал, но нигде не нашел четких разъяснений "уважаемых" органов, типа верховного суда, или, хотя-бы письма Минэкономразвития по поводу "отклонений" от ВРИ, указанных в "дачной амнистии". Может у кого есть опыт (знания) в этом деле, в части указания веских доводов в суде, буду очень благодарен. Доки вываливаю, красным подчеркнул фантазии регистратора.
Не хотел создавать новую тему. Ситуация следующая. У заказчика в собственности земельный участок, вид-для эксплуатации ИЖД. На кадастровом учете стоит дом. В выписке на ЗУ имеется соответствующая запись о наличии дома. В выписке на дом не указано, что он самовольно возведенный. Получили отказ в регистрации собственности на дом, т.к. в техпаспорте, переданном когда-то в росреестр из бти по межведу значится, что строение в 1989г возведено без разрешений. Подскажите пож. как зарегистрировать дом?
Законных способов два. Либо признать право через суд. Либо сносить, снимать и строить новый. Все остальные варианты без заведомо ложных никак не провести.
Сносить, снимать с кадастрового учета может только собственник ОКСа. А собственность на дом не зарегистрирована. Как в этом случае?
Wladimetr, а суд то чем закончился? теоретически вы должны были выиграть, но вот были нюансы по которым вам могли отказать
Добрый день, коллеги! Чтобы не плодить новых тем, задам вопрос здесь. Ситуация такова: в 1996 году гражданин получает свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, в 2017 году после межевания ставит участок на кадастровый учет с фактической площадью 1700 кв.м. Никто не обратил внимание на то, что в выписке из ЕГРН не прописан собственник. И с тех пор решить данный вопрос не представляется возможным: Росреестр отказывается вносить собственника в сведения ЕГРН, так как имеются разночтения в части площади участка с ранее выданными правоустанавливающими и правоподтверждающими документами (Постановлением и свидетельством). Есть ли какие-то пути решения, кроме суда?
Бред какой то. Вы официально направляли письмо через приемную на руководителя? Письмо составлял специалист/юрист? Или все происходит на уровне что где то кто то что то сказал? Если вам руководство вашего Отделение Росреестра официально отказало, то конечно кроме суда никаких других вариантов нет. Опять же непонятно каким это таким образом участок в частной собственности прошёл уточнение границ по заявке собственника и в ЕГРН пропали сведения о собственнике. Какие то сказки
Закажите выписку в электронном виде и посмотрите в блокноте вероятность 80% там внутри в ГКН есть ваше право
К сожалению, не сказки. Собственник дважды обращался в Росреестр через МФЦ, причем, во второй раз прикладывал межевой план (на бумажном носителе), в результате которого были установлены координаты границ участка с площадью 1700 кв.м. Ответ - отрицательный. P.S. Вы не из Московской области? У нас и не такие финты Росреестр устраивает. Конечно, заказывали развернутую выписку. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют - цитирую. Очень хочется помочь людям, у них сложная ситуация.
Отказ обоснованный. В суде тоже не будет путей решения, если не предоставите доки на 1700 или дополнительные 500. Хотя как вариант доказывания в суде, что 18 лет и более пользовались участком в сложившихся границах (1700 кв.м)
Ничего подобного - учёт на 1700 уже прошёл. Свидетельство есть - значит права в егрн должны быть внесены. Без вариантов.
