Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Пересечение границ муниципальных образований

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем IIU, 22 дек 2013.

  1. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Прошу совета. При постановке на кадастровый учет земельного участка выяснилось, что формируемый зу расположен в месте пересечения двух муниципальных образований - города и муниципального района. Границы и того и другого утверждены законами. И город и район утверждают, что это их территория и договориться не могут. Каким образом решается подобная проблема? Какая последовательность действий?
     
    #1
  2. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.110
    Симпатии:
    97
    Адрес:
    Черноморская губерния
    Может, если минимальные размеры позволяют, образовать 2 ЗУ
     
    #2
  3. Institor

    Регистрация:
    15 ноя 2010
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    35
    А границы муниципальных образований внесены в кадастр?
    Если внесены, то дело швах, только два участка делать. Если не внесены, то по идее никто не должен был заметить пересечения :)
    Еще конечно можно было б подождать, пока прохождение границы исправят, но вероятность этого стремится к нулю.
    Тут другой вопрос, если участок только формируется, то понадобится два комплекта документов для формирования двух участков - от города и от района.
    Если участок ранее учтенный и уточняется - тогда, честно говоря, не знаю, что тут можно сделать...
     
    #3
  4. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Если более подробно, то существует необходимость постановки на кадастровый учет земельного участка. Было утверждение проекта границ данног оучастка одним муниципальным образованием Красноярского края. Был сформирован межевой план и сдан в кадастровую палату, в результате получен отказ, так как участок выходит за границы муниципального образования и накладывается на другой ранее учтенный участок. В результате уточнения информации в муниципальных образованиях было установлено, что та площадь ,которая требуется попадает в место пересечения двух мо.
    Правообладатель ранее учтенного зу не возражает против выделения нам необходимой площади. Данный ранее учтенный участок в свою очередь накладывается на участки опор ЛЭП, которые из него не вырезаны. Участок находится в процессе оформления прав, следовательно, пока нет возможности для обращения с межевым планом для уточнения границ, вырезания участков опор и раздела. Хочу уточнить последовательность действий в данном случае. Как я понимаю первый межевой план должен быть по уточнению границ ранее учтенного зу и вырезанию опор, второй межевой план на раздел зу. Но я не понимаю как быть с пересечением границ мо в данном месте.
    --- Сообщения объединены, 24 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 24 дек 2013 ---
    Безымянный.jpg
     
    #4
  5. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.110
    Симпатии:
    97
    Адрес:
    Черноморская губерния
    а какие могут быть действия, здесь полная Ж..А
     
    #5
  6. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    а если более конструктивно
     
    #6
  7. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.110
    Симпатии:
    97
    Адрес:
    Черноморская губерния
    начните с проекта границ, переделать и утвердить
     
    #7
  8. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    647
    Симпатии:
    54
    Адрес:
    Сургут
    Есть два выхода:
    1. формируйте участок в каком одном месте в одной территориальной зоне
    2. можете сделать проект по изменению границ муниципального образования
    Насчет последоваетльности, сделайте МП на уточнение границ в связи с новым участком на кадастер (под опорами) и можно также выйти на нужную площадь, точно учтите что у ВЛ есть своя охранная зона.
     
    #8
  9. evg2828

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    2
    Ставим на земельный участок для строительства газопровода ( ППТ и ПМТ утверждены) и выясняется что данный участок пересекает границы двух муниципальных образований одного района . Согласно описанию южная граница МО проходит по середине ерика, а если смотреть что поставили по координатам на основание карта- плана получается, что граница проходит вдоль с/т которое располагается выше ерика. Можно ли это все описать в заключении КИ и сослаться на ст. 26 п. 43 218 - ФЗ. Где то давно было разъяснения МИЭКО по этому поводу не могу найти где ? Если взять подтверждение у агенства по недвижимости и муниципальном образовании ( что координатная сопоставляющая действительно стоит с реестровой ошибкой) есть шанс поставить наш участок с пересечение или нет ?
     
    #9

Поделиться этой страницей