Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Пересечение границ муниципальных образований

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем IIU, 22 дек 2013.

  1. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Прошу совета. При постановке на кадастровый учет земельного участка выяснилось, что формируемый зу расположен в месте пересечения двух муниципальных образований - города и муниципального района. Границы и того и другого утверждены законами. И город и район утверждают, что это их территория и договориться не могут. Каким образом решается подобная проблема? Какая последовательность действий?
     
    #1
  2. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.167
    Симпатии:
    105
    Адрес:
    Черноморская губерния
    Может, если минимальные размеры позволяют, образовать 2 ЗУ
     
    #2
  3. Institor

    Регистрация:
    15 ноя 2010
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    35
    А границы муниципальных образований внесены в кадастр?
    Если внесены, то дело швах, только два участка делать. Если не внесены, то по идее никто не должен был заметить пересечения :)
    Еще конечно можно было б подождать, пока прохождение границы исправят, но вероятность этого стремится к нулю.
    Тут другой вопрос, если участок только формируется, то понадобится два комплекта документов для формирования двух участков - от города и от района.
    Если участок ранее учтенный и уточняется - тогда, честно говоря, не знаю, что тут можно сделать...
     
    #3
  4. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Если более подробно, то существует необходимость постановки на кадастровый учет земельного участка. Было утверждение проекта границ данног оучастка одним муниципальным образованием Красноярского края. Был сформирован межевой план и сдан в кадастровую палату, в результате получен отказ, так как участок выходит за границы муниципального образования и накладывается на другой ранее учтенный участок. В результате уточнения информации в муниципальных образованиях было установлено, что та площадь ,которая требуется попадает в место пересечения двух мо.
    Правообладатель ранее учтенного зу не возражает против выделения нам необходимой площади. Данный ранее учтенный участок в свою очередь накладывается на участки опор ЛЭП, которые из него не вырезаны. Участок находится в процессе оформления прав, следовательно, пока нет возможности для обращения с межевым планом для уточнения границ, вырезания участков опор и раздела. Хочу уточнить последовательность действий в данном случае. Как я понимаю первый межевой план должен быть по уточнению границ ранее учтенного зу и вырезанию опор, второй межевой план на раздел зу. Но я не понимаю как быть с пересечением границ мо в данном месте.
    --- Сообщения объединены, 24 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 24 дек 2013 ---
    Безымянный.jpg
     
    #4
  5. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.167
    Симпатии:
    105
    Адрес:
    Черноморская губерния
    а какие могут быть действия, здесь полная Ж..А
     
    #5
  6. IIU

    IIU

    Регистрация:
    4 дек 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    а если более конструктивно
     
    #6
  7. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.167
    Симпатии:
    105
    Адрес:
    Черноморская губерния
    начните с проекта границ, переделать и утвердить
     
    #7
  8. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    689
    Симпатии:
    57
    Адрес:
    Выборг
    Есть два выхода:
    1. формируйте участок в каком одном месте в одной территориальной зоне
    2. можете сделать проект по изменению границ муниципального образования
    Насчет последоваетльности, сделайте МП на уточнение границ в связи с новым участком на кадастер (под опорами) и можно также выйти на нужную площадь, точно учтите что у ВЛ есть своя охранная зона.
     
    #8
  9. evg2828

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    2
    Ставим на земельный участок для строительства газопровода ( ППТ и ПМТ утверждены) и выясняется что данный участок пересекает границы двух муниципальных образований одного района . Согласно описанию южная граница МО проходит по середине ерика, а если смотреть что поставили по координатам на основание карта- плана получается, что граница проходит вдоль с/т которое располагается выше ерика. Можно ли это все описать в заключении КИ и сослаться на ст. 26 п. 43 218 - ФЗ. Где то давно было разъяснения МИЭКО по этому поводу не могу найти где ? Если взять подтверждение у агенства по недвижимости и муниципальном образовании ( что координатная сопоставляющая действительно стоит с реестровой ошибкой) есть шанс поставить наш участок с пересечение или нет ?
     
    #9

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление