Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Отказ при разделе сельхоз. земли

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем kodok_kat, 10 июн 2015.

  1. kodok_kat

    Регистрация:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    Помогите пожалуйста, может кто сталкивался:
    Категория: сельхоз. земля
    Разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства.
    Делаем раздел на 3 участка, которые меньше 1 га.
    В ПЗЗ поселения для зоны сельскохозяйственного использования, в которой располагается исходный земельный участок, предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков не установлено. В законе написано, что можно разделить меньше 1 га. "......требования данного пункта не распространяется на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство..... (ст. 4 ФЗ № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
    Кадастровая пишет отказ: " ... что в представленных документах отсутствуют сведения о деятельности крестьянского хозяйства...".
    Но ведь заниматься деятельностью крестьянского хозяйства можно ведь без образования юр. лица.
    Вопрос: что это такое за документ и где его брать?
     
    #1
  2. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    367
    Симпатии:
    165
    Обычная практика КП требовать всякие справки и подтверждения. Приложите копию устава или заявление от главы фермерского хозяйства или собственника долей, где было бы указано, что основной вид деятельности хозяйства овощеводство, и вперед. Все равно никакой нормативкой документ, содержащий такие сведения, не установлен.
     
    #2
  3. kodok_kat

    Регистрация:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    Нет никаких вообще документов, собственник физ. лицо, получил землю по наследству.
    Или вы имеете ввиду поднимать когда земля передавалась первоначально в собственность?
     
    #3
  4. kodok_kat

    Регистрация:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    В процессе возник еще один вопрос: Согласно закону N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
    1.Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
    2.Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, т.е. участки могут использоваться без коммерческой реализации, только для собственного потребления продукции.
    Что написать в заключении? если документа никакого не будет?
     
    #4
  5. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    3.482
    Симпатии:
    1.082
    Адрес:
    степной край
    Подготовьте Декларацию, назовите, например " Об использовании земельного участка", ну и текст, типа: "Я Петров Петр Петрович, собственник ЗУ с КИ......... использую данный ЗУ для..................................", собственник подписывает, прилагаете эту декларацию в приложение МП.
     
    #5
  6. kodok_kat

    Регистрация:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    --- Сообщения объединены, 19 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 19 июн 2015 ---
    --- Сообщения объединены, 19 июн 2015 ---
    Спасибо, попробую.
     
    #6
  7. Наталья Крылова

    Регистрация:
    21 апр 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Подскажите, друзья. Делаю раздел земельного участка площадью 1га с ВРИ для сельскохозяйственного использования.
    Делю на 3 участка , соответственно площадь образованных участков меньше мин размера для сельхоз (по 81-ОЗ площадь с/х земель от 1 до 150га). Изменились ПЗЗ и данный участок расположен сейчас в промышленной зоне по град плану, предполагаю, что в связи с этим можно не применять данные нормы к образуемым участкам. Есть сомнения пропустит ли кадастровая этот раздел. Как считаете?
     
    #7

Поделиться этой страницей

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru