Здравствуйте коллеги. Подскажите пожалуйста по ситуации, имеется индивидуальный жилой дом, собственник взял разрешение о перепланировки. Далее получили постановление о переводе части помещения индивидуального жилого дома в нежилое помещение, имеется проект, акт приемочной комиссии. Подскажите как теперь поставить это все хозяйство на кадастровый учет?
Никак. Я понимаю, что нужно образовать два помещения жилое и нежилое. Так вот с нежилым проблем не будет, а вот с жилым ситуация такая: жилое должно иметь вид квартира или комната, из чего вытекает, что жилое может быть только в многоквартирном. Короче с помещениями это тупик. А сколько этажей в этом доме?
ст. 41 ФЗ 218 7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.
Сейчас мучаю такой объект. Пошел по пути выпуска акта ОМС в котором содержится информация: наименование - жилой дом со встроенным магазином, и еще прописали вид разрешенного использования - жилой дом, магазин. ТП еще не готовил.
ИЖС. Как это частями? Я звонил в палату мне сказали либо переводить в многоквартирку либо все в нежилое, и потом дели сколько хочешь.
Подскажите, а если ситуация вплоть до наоборот: жилое помещение в нежилом здании, это возможно? Еще не сталкивался. Из документов есть только ордер ОМС.
