Например если эта часть под сервитут или аренду, то основанием служат предварительные договор (соглашение) о сервитуте/аренде
--- Сообщения объединены, 27 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 27 июн 2016 --- Добрый день! Хотел узнать а вы оформляли часть ЗУ для сервитута?. У меня такая ситуация, что нужно оформить доступ к земельному участку через 2 колхозных поля(по сведениям ГКН коллективно долевая собственность) права на которые не зарегистрированы.
Да, оформляла сервитут для обеспечения автомобильного проезда от ЗУ к землям общего пользования. Основанием было заключение соглашения о сервитуте между собственниками земельных участков с приложением Схемы действия сервитута.
Оба земельных участка являются обособленными участками входящими в одно Единое землепользование(59:29:0000000:841). В 2008г. колхоз вывел эти земли в виде единого землепользования из основного единого землепользования(59:29:0000000:362). Права на :841 регистрировать не будут т.к. протокол на основании которого образовался :841 фиктивный (подписалось много мертвых душ) и к тому же он типа сгорел когда проводились оперативные работы. Вот и получается что на сегодняшний день с 2008г. права не зарегистрированы. Если кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией, подскажите какие документы использовали для кад. учета части.
А если у меня нет оснований пока, что, могу ли я поставить на учет часть земельного участка находящегося в индивидуальной собственности (формирование части необходимо для прохода к ЗОП) ?
То есть вам необходим образовать часть ЗУ под частный сервитут. В данном случае составляется предварительное соглашение между собственниками ЗУ и Схема действия сервитута (не знаю точно нужна ли она у вас, но у нас в Московской области требовали). Это и есть основание для образования части.
Я не применяла пока на практике, но наслышана от коллег что у нас так не прокатит, договоры/соглашения должны быть)) хотя сдавала часть ЗУ для аренды, получила отказ именно с сылкой на п.55 Требований, хотя в МП был приложен предварительный договор аренды части Мол не верно характеристика части написана... --- Сообщения объединены, 29 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2016 --- Прописала характеристику слово в слово как в договоре, отправила ещё раз, будем ждать Танцы с бубном да и только!)))
Подскажите, делаю схему расположения ЗУ на КПТ ( с/х земли переданные администрации), администрация просит на этой схеме показать СЕРВИТУТ по проектируемой ЛЕП. Встал вопрос, как вообще это оформить, может у кого есть варианты? без этого схемы не утверждают
Ох Танечка, Танечка )), у меня была такая ситуация и выхода я не нашел, так как XML схема для СРЗУ не предусматривает образование части земельного участка. --- Сообщения объединены, 30 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 30 июн 2016 --- Единственный вариант можно отобразить чзу, только в том случае, если схема будет готовиться только на бумажном носителе, а не в форме электронного документа ( т.е если участок будет предоставляться без торгов), тогда еще может пройти такое образование. Может я не прав коллеги и есть иной выход ?
У нас с начала получали распоряжение о формировании ЧЗУ, далее проводили кадастровые работы и в итоге заключали соглашения о сервитуте.
Народ, а кто , что указывает на схеме расположения земельного участка при изготовлении МП по образованию части, вводятся ли новые точки при образовании части в изменяемы земельный участок ?
Есть пример соглашения для установления сервитута через смежные частные участки и как оформить схему сервитута?
Здравствуйте. Нужно сформировать часть для обеспечения прохода через участок . Этот участок входит в состав единого землепользования. Это создаст какие-то трудности или можно в МП "оперировать" непосредственно только самим участком, без упоминания ЕЗ.
