нам вообще КП сказала, что если есть кадастровый номер, но нет зарегистрированных прав, подписывает либо администрация, либо мы указываем земли не разграничены и не согласовываем. При этом КН участка в акте пишем. Я еще переспросила, так можно или нет - девушка посовещалась с кем-то и сказала: да, так действительно можно. Вот...)
серьезно. на тот момент я не знала, кто подписывает за участок, у которого есть номер, указаны ФИО в выписке, но нет свидетельства. я вписала указанного человека, он подписал. Звонят и говорят - ненадлежащее лицо, подписывайте либо администрацией, либо пишите кад.номер и земли не разграничены. Я тоже удивилась, поэтому переспросила. В итоге сделали второй вариант, т.к. у администрации долго было бы подписывать - прошло, участок встал. Ну это может крайняя мера, я так только в двух случаях делала.
Пришел ответ из СРО (см мой пост №82) в стиле аля МЭР 3 листа словоблудия и цитирования Закона - прямого ответа на вопрос НЕТ. Я догадывался что так и будет, еще один им минус.
а помните этот пост? --- Сообщения объединены, 11 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2018 --- хоть 100 минусов. членский взнос уже оплачен и выкидывать вы его однозначно не будете, а к концу года все остынет. и вы опять оплатите членский взнос. Так что хоть 2000 минусов ставьте - результат один
Доброго времени, коллеги. Уточняем автодороги по фактическому местоположению. Помогите разобраться как лучше известить собственников смежных земельных участков о собрании на согласование местоположения границ. Подготовили извещения для почтового отправления, но адреса правообладателей не можем найти в выписках. Смежников порядка 500-600. Платные выписки из ЕГРН заказывать не вариант, т.к. в круглую сумму все встает. Если мы опубликуем извещение в газете, то какие нюансы могут появиться при направлении межевых планов в кад палату?
а вы видать бесплатно работаете. и вообще. не хотите исполнять обязанности возложенные на вас законом не беритесь за работу
))))) и что теперь? вы не знали что выписки понадобятся? воспользуйтесь ФГИС ЕГРН в тысячи 4 уложитесь
В том то и дело через ФГИС ЕГРН выписки конечно же заказали, но там нет почтового адреса правообладателя. Вы и вправду считаете что мы могли проводить работы без выписок?!
а с чего вы взяли что они будут в выписках из МФЦ? Вы читали кому предоставляется сведения об адресе? удивлю, но КИ туда не входит. ни чего уже не удивляюсь.
вот в силу этого и вытекает вопрос: если мы опубликуем извещение в газете, то какие нюансы могут вылезти уже при рассмотрении кадастровой палатой и регистраторами? согласно пункта 1 части 8 статьи 39 221-ФЗ закон гласит ...в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения... Мое мнение что регистратор 100% может приостановить в связи с этим, кроме участков касаемых пункта 2 и 3 той же части. Каким образом мы можем найти сведения об адресе правообладателя? Что бы избежать приостановок и прочих неприятных моментов
Azam, время тратите, давно бы уже в газете опубликовали, будут проблемы с палаткой, будете решать. Впереди паровоза не бегите.
Никаких. Публикуйте в газете - не заморачивайтесь, в МП в ЗКИ потом не забудьте рассказать о предпринятых действиях по установлению адресов для связи с правообладателями смежных ЗУ (мол, заказали выписки, опросили заказчика, пару-тройку местных жителей и/или представителей ОМС (кол-во уточнять необязательно), в общем, проявите фантазию, старайтесь не вносить заведомо ложные сведения врать - в итоге, адреса для связи с ПО смежных ЗУ установить не удалось).
В законе это прописано? Фантазия у Вас буйная. Руководитель палатки, на приёме сказал, - Вы в налоговую сходите, в милицию, к участковому(за смежниками). Ответ, - Я чё с дуба рухнул, где это прописано? В каком ФЗ? Отстали. Итог, нефиг баловать. Конечно бывают ситуации, типа война с соседом по границам, по заборам, на здесь нужно чутьё, если пахнет керосином, гони этого заказчика, но два рубля за съёмку в карман положи.
Да, прописано. Приказ 921, ст. 62, абз. 2: "При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 61 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" не заполняются и в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков." Дело не в буйстве фантазии или напротив, её отсутствии - это всего лишь часть работы - творчески словоблудить в ЗКИ.
Неверно. Если Я считаю получение выписок на смежников не предпринятыми в достаточной (для Меня) мере действиями..., ога.
