Не юрист, поэтому не возражение, а цитата: ч.1 статьи 20 закона 221-ФЗ ОКУ исполняют 221-ФЗ, на ГК смотрят... сбоку. Мы подчинились. Есть желание судиться - дерзайте :)
Evgeny123, по-моему рано мысль прервали: Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете 1. С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Укажем Гражданский Кодекс.
В данном случае, как мне кажется, речь идёт о полномочиях, основанных на указании федерального закона (например: президент, губернатор или мэр наделены определёнными полномочиями в силу соответствующих законов), а не о способе удостоверения переданных полномочий. Я задавал этот вопрос на одном из семинаров, тогда ещё представителю Росреестра. Она согласилась с тем, что могли бы с учётом ГК и не нотариальную доверенность принимать, но "так решил законодатель" - это её слова.
Если кого интересует: то уточнили по горячей линии кадастровой: согласие залогодержателя для постановки на учет части не требуется.
Помогите, пожалуйста, советом:) Есть ранее учтенный участок - единое землепользование. Он стоит на учете, имеет границы. Мне нужно на одном участке выделить часть земельного участка под обременение (будет идти кабель). Какой межевой план готовить?
Хорошо, по образованию части, т.е. в плане можно показать только один участок и эту часть или как? И еще, кадастровый номер части показывать как кадастровый номер единого землепользования и /чзу1, так?
Maxim-ka, ну вроде все верно, да. Только можно участок сам и не показывать, частей может быть несколько в пределах одного участка.
Я показывал часть (100 кв.м.) на вырезке и общий чертеж отдельно, ЕЗ огромное было (железная дорога, со станцией), прошло нормально.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сформировать земельный участок под строительство водопровода, проходящий по нескольким участкам, находящимся в частной собственности? Как правильно заполнить разделы межевого плана? Какие документы прикладывать в межевой план? Если есть образец, скиньте, пожалуйста! Заранее, СПАСИБО!
Если под строительство подземного водопровода, то не нужно образовывать участки, достаточно образовать части участков на которые заключить договоры аренды с собственниками. Строителям этого будет достаточно. И чтобы не городить огород, лучше заключать краткосрочные договры, без регистрации. За год то они в любом случае трубу закопают. А мороки меньше. (Добавление) А тебе жалко было подсказать? Все ведь по-разному в это дело окунаются.
А если участки собственников не уточнены? И могу ли формировать один межевой, когда части участков фактически образуются на участках с разными кадастровыми номерами и располагаются в разных кварталах? Договора аренды достаточны ли будут для специалистов кадастровой палаты?Помимо этого у меня уже есть акт выбора, схема расположения и градостроительный план.
Если граница части участка не будет совпадать с границей участка - проблем нет. Если совпадает - придётся уточнять участок. Наверняка нет. На каждый участок потребуется свой межевой план. Схема расположения понадобится только там, где участки будут образовываться из земель или части участков на участках, находящихся в собственности или в распоряжении ОМС. Договоры будут основанием для образования частей на участках принадлежащих частным и юридическим лицам. Не претендую на истину в последней инстанции, возможно у кого-то есть и другой вариант. Я действую так.
Ребят, помогайте, я просто в тупике. Со всех сторон торопят, а что и как делать не знаю.... Нужно образовать часть ЗУ. Какие документы-основания в приложение нужно вложить? Если можно, то выдержки из законов.
