Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Лесники штрафуют за самозахват участка

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Чизан, 17 окт 2017.

  1. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер уважаемые специалисты!!! Столкнулся с проблемой и прошу, если сможете, объяснить что делать.
    Приобрел участок на границе с лесным фондом в СНТ (Вологодская обл.). Решили оформить собственность.
    Председатель СНТ сообщил, что проведено межевание и поставлена на кадастровый учет вся территория СНТ. Т.е. все внешние границы определены. Все согласовано, подписано и зарегистрировано. Все работы выполняло лицензированное предприятие. Это все было сделано в 2015 г. До этого 20 лет в СНТ толком не знали где границы. Мой участок граничит с лесом. Мне предложили, если есть желание, то можно увеличить участок на 2 сотки, т.к. новые границы уточнены. Я согласился. Сделали межевание, получили кадастровый паспорт, оформили собственность. И тут началось...... Вызывают меня в полицию и сообщают о незаконном занятии участка и спиле деревьев принадлежащих лесхозу. Показанные мною документы на участок полицию устроили. Лесников нет. Считают, что я нарушил границы СНТ и самовольно установил забор и спилил деревья. Мотивируют тем, что уже с 60-х годов рядом с нашим СНТ проходит граница квартала (просека) и никто не имеет права переходить через эту линию. Вопрос? Что делать? Кто прав? Может ошиблись геодезисты с координатами? Какие документы должны предоставить лесники в доказательство своей правоты. Они только ссылаются на квартальную просеку, прорубленную еще при "царе-горохе". Буду признателен всем специалистам кто откликнется. Спасибо!
     
    #1
  2. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Не паникуй, все у тебя нормально, границы установленны в соответствии с законом, границы в черте отвода СНТ. У лесников ничего нет, их карты не позволят доказать ни 2 ни 10 соток вами прирезанных. Если лесной участок стоит на учёте, то ваши границы не могут пересекаться, если не стоит, то вообще о чем они тогда. Открой сайт публичной кадастровой карты, введи номер своего участка и посмотри не пересекает ли он каких границ. Если нет, то тем более все хорошо.
     
    #2
  3. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Спасибо! На кадастровой карте пересечений нет. Думаю, что их участок не стоит на учете. На карте мой участок в границах СНТ.
     
    #3
  4. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Ну вот и чего тогда переживать, у вас все документы в соответствии с законом, у них, как всегда ничего нет. И не будет. Потому что поставить лесной участок "поверх" вашего никто не позволит, и претендовать на эту землю они не могут, тк устанавливались границы СНТ и ВСЕ смежники должны были расписаться за прохождение границ, или они подписали в 2015 году Акт согласования и согласились с границами или они не смежники.
     
    #4
    romeo505 нравится это.
  5. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Полиция написала отказной материал лесникам. Те не согласились, написали жалобу в прокуратуру. Прокуратура отправила материалы на дополнительную проверку. Я к чему... Какие документы должны быть у лесников, чтобы с пеной у рта доказывать свою правоту. Они только тычат на просеку. Завтра иду в департамент лесного хозяйства области. Хочу послушать чиновников, чем будут аргументировать кроме просеки. Так какие мне документы у них спросить?
     
    #5
  6. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.757
    Симпатии:
    1.508
    У них есть государственный лесной реестр и сведения в нем о лесных кварталах, лесных участках и т.д., все согласно законодательству. И если вы своими 2-мя сотками захватили лесной фонд, то вам ничего не поможет. Тем более, вы еще и деревья там срубили.
     
    #6
    -=13=- нравится это.
  7. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Спасибо за информацию! А лесной реестр, что не совпадает с кадастровой картой? Там другие границы ? Как в росреестре могли зарегистрировать собственность? Почем уже тогда при межевании всего СНТ была, по словам председателя СНТ, подпись лесников???? А теперь они опомнились!
     
    #7
  8. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Лесной реестр ведётся на 25000 картах, там никто ничего не разберёт в 2-х сотках, это примерно 10 метров вашей ограды. То что он у них есть, этот реестр, это говорит лишь о том что у них есть лес, то что они границы его не установили в соответствии с законодательством их головная боль. С чего они решили что это лес, может это самозарастание земель с/х назначения, пусть экспертизу заказывают, проводят. У вас границы установлены. Ни про какие прирезки даже не заикайтесь- так купили, продавец показал от сих и до леса. Вы в границах СНТ. Пусть с границей СНТ разбираются. А потом уже вы. Хуже сделать себе можете только сами, наговорив лишнего.
     
    #8
    romeo505 нравится это.
  9. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.757
    Симпатии:
    1.508
    Нет не совпадает.
    Вам лучше знать или тем, кто вам это предложил. Сами же сказали
    .
    Деньги наверное заплатили, за плюс 2 сотки?
    Деревья поторопились срубить, особенно если они "взрослые", ответственность за это, в зависимости от ущерба, или административная или уголовная
    --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 ---
    Если уже вызывали в полицию, значит главный лесничий написал заявление в прокуратуру. Лесники как минимум зафиксировали вырубку gps-ми и фотофиксацию сделали.
     
    #9
  10. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    В садовом товариществе на участках нет регламента вырубки деревьев, он на своей собственности.
    --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 ---
    В данном месте на их картах контур леса может быть совершенно другой
     
    #10
  11. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Т.е. во всем виноват законопослушный гражданин, который оформил все по закону? Документы на руках, все зарегистрировано. Деревья спилили гнилые и сухостой, которые могли упасть на дом и людей. Мы не варвары и не ставили перед собой цели заготавливать лес. Сохранили красивые ели и березы. Понятно, будем разбираться кто нас, попросту говоря, подставил.
     
    #11
  12. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Нет просто закон у нас такой, кто вперёд встал (в данном случае на кадастровый учёт) того и тапки. Плюс как всегда Российская действительность, у земли один учёт у леса другой. Нет у них шансов в данном случае, по опыту говорю.
     
    #12
  13. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.757
    Симпатии:
    1.508
    Понятен ваш гнев, но! Если на самом деле "умельцы" вам предложили(за отдельную плату) дооформить еще 200 кв м, и тем самым залезли на лесной фонд, может и сами того не зная. И не важно какая это была древесина, она принадлежит РФ. Никто просто так не может зайти в лес и начать рубить гнилые деревья. Разбирайтесь и доказывайте свою правоту.
    --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 ---
    Может в Кемеровской области это так, как вы говорите.
     
    #13
  14. Чизан

    Регистрация:
    17 окт 2017
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Спасибо за поддержку! А Элен все сгущает краски. Полиция вместе со мной осматривала участок в присутствии представителя лесхоза. Я свои документы показал. Лесник достал только ксерокопию карты на которой ничего не понятно и бегал по лесу указывая на просеку, которая уперлась в наш забор. Раньше ее и не было видно. Просто рабочие пришли ее прочищать и заметили непорядок. Сообщили руководству. когда мы устанавливали забор, даже не видно было, что там есть какая то линия или столбы. Вот так.
     
    #14
  15. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Тоесть в вашей области есть приоритет лесного кодекса над земельным? В данном случае идёт речь о участке внутри отведённого СНТ, и априори мы думаем, что границы его установлены без нарушений, по госакту например, с землеотводным делом 1993 года, например. И причём здесь лесники? Вот пусть и доказывают что это лес, для них это очень проблемно будет сделать.
     
    #15
    romeo505 нравится это.
  16. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.757
    Симпатии:
    1.508
    Лучше перебдеть, чем недобдеть.
     
    #16
    Iyiyim нравится это.
  17. ak_evg

    ak_evg Супермодератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 янв 2009
    Сообщения:
    8.425
    Симпатии:
    5.823
    Адрес:
    РашаФедераша
    как можно залезть к соседям лесовикам, если участок внутри снт?
     
    #17
  18. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.757
    Симпатии:
    1.508
    Да, потому что у нас в области леса все защитные. Рубка запрещена. Ввиду защиты от опустынивания земель.
    А может участок крайний, и граничит с лесом
     
    #18
  19. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Кемерово
    Скажу больше, у нас реликтовые, и имеет право распоряжаться только правительство РФ.
    Но это не как не отменяет землеустроительную документацию, и требования закона о установлении границ.
     
    #19
  20. ak_evg

    ak_evg Супермодератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 янв 2009
    Сообщения:
    8.425
    Симпатии:
    5.823
    Адрес:
    РашаФедераша
    да хоть какой, внешнюю границу снт он не пересекает.
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление