Застройщик , подрядчик и он же ЖСК , разделил участок надвое.

ООО застройщик создал ЖСК, принял дольщиков. Один общий участок. Получена экспертиза положительная. в проекте 5 домов 2-х эт. под названием таунхаусы или сблокированные дома. Плюс 1 многоквартирный дом 5-8 эт. 8 подьездов. Застройщик вдруг решил разделить участок на два для сдачи в 2 этапа во время кризиса 2008-2010. Решения общего собрания ЖСК не было, мы узнали только при приватизации в конце ноября 2013г. При разделе многоквартирный дом оказался отрезанным юридически от парка рядом с ним , детской площадки, спортивной пл., собачьей пл., зоны отдыха (по проекту) и зоны озеленения. остались только с 4 сторон вокруг МКД проезды к таунхаусам. Вьезд на территорию всего посёлка только один от мкд. В кад паспортах обоих уч. назначение 2-х эт. дома и МКД. Застройщик сдал на регистрацию готовых домов документы без обьединения участков и без контрольной постстроительной топограф-геодез сьёмки как есть. Собственники 2-х эт домов зарегистрировали право на землю на основании тех док которые были в Росреестре. МКД землю пока до выяснения дела в суде , куда я подал исковое о признании пост. мэрии о разделе недействительным, не регистрируем. Влад. 2-х эт. домов не получали разрешения на приватизацию по решению общего собрания, подали заявления о выходе из ЖСК, имея перед ним большие долги. Не понятно, к МКД или другим относить 2-х эт. дома? На обоих участках пока один ЖСК и готовятся док. на ТСЖ. Чем аргументировать перед судьёй неправомерность разделения участка и как их обьединить?