Заключение кадастрового инженера в тех плане помещения

Здравствуйте !!! помогите пожалуйста написать заключение КИ! делаю 2 тп помещения, правоустанавливающий документ тех паспорт здания площадь 325,4, при формирования 1 тп помещения площадь 162.3 кв.м . и 2 тп - 162.3 кв.м ! как написать заключение??? нужно ли его вообще писать???

 

я в ТП вообще не пишу заключение. единственное если есть тех ошибки в документе основание то пишу, а так не вижу смысла, лишнее бла бла бла

 

Спасибо!!

так площадь не бьет у меня следовательно нужно написать заключение!! Кстати еще вопрос, нужно ли вообще учитывать площадь стены?

 

как у вас может не бить площадь если вы за основу взяли тех паспорт?

 

дело в том что тех паспорт на здание и фактически нет этой стены, заказчик просит сделать 2 тп помещения, площадь одна , а когда я "рисую" стену площадь уменьшается! так как быть???

 

делать по факту и использовать декларацию

 

может, БТИ изготовили тех. паспорт для суда... решение суд выстрадал положительное, в решении суда площадь ОКСа 55.6 кв.м. в тех. паспорте 55.6 кв.м., а в кадастровом паспорте здания 84.6
ставили здание конечно же на учет по тех. паспорту в 2011 г. вот тоже думаю что бы в заключении написать

 

а причем тут кадастровый паспорт? вы вносите изменение? ну так и вносите согласно того тех паспорта по которому принято решение суда

 

Вы не стену рисуете (ее же нет), а границу образованного помещения, так, что сумма площадей у вас должна совпасть с площадью здания. Если не совпадет - то же не ошибка, но в вашем случае совпадает. 162,7 и 162,7

 

Здравствуйте! делаю тех план квартиры по проектной документации!, есть тех паспорт здания 10-этажки, в проекте площадь 90 кв.м , в тех паспорте 91 кв.м., в договоре долевого участия 88 кв.м. и в акте -приема передачи объекта дол строит-ва 91, Вопрос: я правильно понимаю что надо ставить площадь 91 кв.м. и как правильно сформулировать заключение! не могу написать!!

 

Зачем писать заключение? Кто, кроме вас (ну и нас теперь) знает про 90 и 88. Делайте по техпаспорту

 

так я делаю тех план на основе проектной документации! тех паспорта на помещение у меня нет, есть на здание!

 

а какая разница?

 

Так можно в ваш ТП в приложение прикладывать часть экспликации, где расписана и посчитана площадь необходимой квартиры и поэтажку. Только инвентарник этого дома в характеристиках не указывайте, лишь кад номер дома.

 

в приказе № 583 от 29.11.2010 г. написано, что сведения о помещении указываются в тех пл на основе проектной докум-ции на здание или тех паспорта помещения!! следоват -но я делаю по проекту и в приложении включаю копии тех листов которые включают сведения!

Извините! я не совсем поняла,

 

я не могу понять что вы пытаетесь мне доказать? почитайте внимательно еще дополнительно главу про графику. только не спеша. на основании чего делается графическая часть

 

я понимаю так:при составлении графической части я использую тех паспорт здания и проект ! дело в том что в этих документах разные площади! первоначальный вопрос: как правильно сформулировать заключение?

 

а для чего? зачем оно вам? что там такого не понятного чтоб понадобилось заключение?

 

Может не в тему, но замечу для тех кто невнимательный.

 

а что такое главный фасад?