Выписка из кадастровой

Вот такую вот выписку прислали на участок: Внимание на Особые отметки.
Скажу сразу, что координаты есть:примерно такие -1.00, 33.00.
Вот как оказывается можно было в 2005 году ставить на кадастр, измерил в условке сдал, главное что приняли :lol1:
(Добавление)
Извините, забыл перевернуть

 

К нам недавно товарищ один пришел, говорит, что нужно межевание сделать, и показывает две выписки: 2006 года и свежую 2010-го. В ваыписке 2006-го участок стоит на учете, есть графическая часть, номера точек. А в свежей выписке написано, что граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные по формам КВ.2-КВ.6 отсутствуют. Просто взяли и выкинули координаты участка из базы.

Интересные там люди работают :)
Жалко, что не осталось копий этих выписок, а то бы тож выложил на потеху.

 

Только что мужик пришел: в выписке за 2008 г. координаты есть, смотрю на портале росреестра: граница ЗУ не установлена, причем в 2008 выписке координаты в СК63

 

господа прошу прощения вы сейчас обсуждаете то что написано в законе а точнее с что является временным земельным участком и что является учтенным. С какого момента временный ЗУ получает статус учленного ЗУ? После государственной регистрации! в какой период происходит снятие временного ЗУ с кадастрового учета если право собственности не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством? по истечению 2 лет! вот и получается что межевание произведено было а право не зарегистрировано! что вы хотите? вот и в соответствии с законом их сняли с учета! Пусть теперь люди винят сами себя что в свое время не зарегистрировали право. У нас кстати недавно пошло массовое рассылка писем ЗКП с предупреждением чтоб люди шли и регистрировали право а как говорится кто не успел тот опоздал :)

 

При чем здесь регистрация прав? У ребят все участки были поставлены на учет до 1 марта 2008 года, следовательно, они ранее учтенные, и аннулирование через 2 года их не касается. А проблемы с координатами и графикой у них возникли исключительно в результате косяков кадастровой палаты.

 

А у нас было наоборот ::ironical1:: Товарисч заказал межевание у нас, запросил сведения по розовому свид-ву, все как положено - кв1 границы не установлены. Пропал, ничего не оформил. Года через 1,5 приносит выписку (обновил) - там кв1-6, границы установлены, чертеж, координаты. Он в недоумении, да и конфигурация какая-то "кривая". Оказалось, что в свое время мы, запрашивая кв1, давали в КП дискету с примерными коорд.участка и они нам вместе с КВ1 давали распечатку ДКК с нанесенным участком(посмотреть как сел участок, что вокруг).(было время золотое, эх...) Естесно участки эти были на ДКК в каком-нибудь спец.слое. А теперь "понабрали туда по объявлению" и вот: нарисовано что-то на карте - значит было межевание. Идти ему теперь в КП и доказывать, что не верблюд...

 

По поводу участков со сведениями временного характера, предлагаю реанимировать вот эту тему.
Если есть конечно конкретные комментарии.

Земельные участки со сведениями временного характера

 

Учитывая ПО, на котором работает кадастровая, все это неудивительно.
BDE и Interbase - сладкая парочка
а, еще замечательный objectLand забыл

 

Кто знает, какой срок годности у КПТ и кад. выписки?

 

Срока годности по всей видимости нет, но можно влететь на наложение участков.

 

КПТ и кадастровая выписка действительны на дату выдачи насколько я знаю.

 

именно так... и когда через месяц-полтора сдаёшь МП, бывает получаешь отказ в связи с тем, что появились новые смежники, а согласования с ними нет

 

А Вы что согласовываете только с теми, кто стоит на учете? Со всеми же земельными участками, кроме земель надо согласовывать.
Значит можно на старую выписку (месяц, полтора, два, кто больше?) сослаться? Кто как делает, поделитесь, пожалуйста.

 

Нашла в письме Минэкономразвития № Д23-2154 от 9.07.2009г.:
п.1.5 "В нормативных правовых актах, регулирующих кадастровые отношения, также не содержатся какие-либо ограничения в отношении срока действия кадастровых выписок"

 

Так то оно так, сама выписка как документ не ограничена по сроку действия, пока информация в ней не потеряла актуальность, информация то и действительна на дату выдачи. Я для межевого плана могу использовать выписку даже 2006 года. Если к примеру правообладатель, указанный в ней, и по сей день тот же самый, значит информацию можно считать актуальной и на сегодняшний день. Просто если ты получил выписку, а за время, пока оформлялся межевой план, информация по данному участку изменилась, то будет отказ и доказать что ты прав будет сложно, придется подправлять межевой план, так как данная выписка уже не актуальна..

 

На старую выписку ссылаться можно. Были случаи ссылались на выписки даже годовой давности, ничего страшного, если изменений не случилось.
Мы согласовываем с правообладателями смежных земельных участков. Если у нас нет сведений о том, что земельный участок сформирован, т.е. сведений о нём нигде нет, хозяин его с документами не явился... ну и что, что там кем-то картошка посажена?... с кем согласовывать-то? Конечно не согласовываем. Проходит.
Хуже, когда после сдачи межевого плана вдруг выясняется, что этот самый картофелевод зарегестрировал право на свой участок. Правда это бывает только в случае, если долго тянется дело с участком... больше двух-трёх месяцев.

 

А кто должен проверять правильность выданной кадастровой выписки ???, просто у нас бывают случаи: ЗКП выдало выписку гражданину, он приходит к нам, по выписке естественно делаем МП, сдает в кадастровую, получает паспорт, доходит до росреестра, а там говорят не правильно тебе сделали межевание, предыдущий номер не тот иди в ЗКП говорят, он идет в ЗКП, а там отвечают - неправильно Вам дорогой человек изготовили МП иди туда откуда принес МП и переделывай, а еще натравливают, типа мы лохи и ничего не понимаем в межевании и он с выпученными глазами бежит к нам или к прокурору писать на нас жалобу. Кто их должен проверять выписки? если можно ссылку на нормативный акт
(Добавление)
В начале становления ЗКП вообще без выписок обходились, и участки существуют на фига их придумали

 

Вчера мне принесли выписку, участок стоит на кад. учете с координатами. На листе кв.2 отсутствует графика (пусто), но лист подписан начальником отдела и печать стоит Координаты на листе кв.6 какие-то странные (скорее всего, обрезанные): и Х и У имеют по пять цифр, хотя на кв.1 написано: "система координат МСК-50"

 

По слухам эти выписки вообще студенты набивают сидят, сегодня только случай рассказывали как один такой сделал выписку КВ1-КВ6, все как положено, план, координаты, но в КВ1 указал, что граница ЗУ не установлена) В этом случае заметили вроде как, но такое видимо исключение)