Добрый день, уважаемые коллеги! Сразу скажу, что специалистом в области кадастра недвижимости не являюсь, поэтому собственно и обращаюсь к вам за советом. Вкратце, ситуация такова: Работаю в маркшейдерской службе нефтегазодобывающей организации, в данный момент мы активно занимаемся обустройством месторождения. Соответственно, когда объекты обустройства построятся их надо будет вводить в эксплуатацию и ставить на учет. Работы эти будет выполнять подрядная организация по договору. Наш земельный отдел хочет (в т.ч. документально закрепить за маркшейдерами обязанность) чтобы мы предоставляли подрядчику (кадастровому инженеру) данные о местоположении объектов на местности (координаты границ), информацию по исходным пунктам, данные о приборах, применяемых при определении координат и пр., в общем всю ту информацию, которая необходима для постановки законченных строительством объектов на кадастровый учет. Сделать это они хотят якобы для уменьшения стоимости работ по договору, чтобы подрядчик выполнял регистрацию объектов без полевых работ. Мотивируют свою позицию они тем, что у нас данные по положению построенных объектов итак имеются (что конечно правда), следовательно зачем кадастровому инженеру ещё раз ехать в поле и делать съемку? В связи с вышеописанной ситуацией, у нас возникает множество вопросов, главные из которых: 1. Правомерен ли в принципе такой подход? Ведь кадастровый инженер на то и существует, чтобы независимым образом определять параметры объектов, в т.ч. положение их на местности. 2. Откуда мы можем взять координаты исходных пунктов ГГС/ОМС? Лицензии на геодезические/картографические работы у нас нет, есть только на маркшейдерские работы. Выдаст ли нам Росреестр выписку из каталога координат и высот? 3. Можем ли мы передавать сторонним организациям информацию о положении своих объектов на местности в принципе? Буду рад услышать ваше мнение, особенно со ссылками на нормативную и регламентирующую кадастровые работы документацию! Заранее, благодарю!
не правомерные и не обоснованные. больше скажу, такие требования нарушают закон о кадастровой деятельности, где четко прописано, что местоположение определяет КИ и никто иной. нет не выдадут так как Росреестр требует копию договора подряда на выполнение работ не вопрос, если объекты не секретные, если секретные то у организации должен быть допуск к секретной информации
Для подземных объектов КИ может использовать исполнительную документацию при определении местоположения. Для наземных зданий и сооружений КИ определяет координаты сам или использует картографический материал. То есть вы можете официально предоставить координаты, но не просто так, а в виде карты.
Интересная логика. Официально, это как? Сдать материал в Росреестр, а уж оттуда запросит КИ? Первый раз слышу, чтобы маркшейдеры занимались картографией и имели право на изготовление карт. Тут соответствующее СРО, а может и лицензия, нужны.
Это больше теоретическая возможность. Я не сторонник подобных методов. Однако попадаются рекомендации вроде таких: Кадастровым инженерам, рекомендуется составлять и хранить отчеты об инженерных изысканиях при выполнении кадастровых работ. Такие отчеты позволяют доказать правильность выполненных измерений и разрешить спорные ситуации. Кадастровым инженерам, которые сами не выполняют геодезические работы, рекомендуется получать подобные отчеты от геодезистов, выполнявших работы. Отчет должен быть подписан исполнителем. Из подобного отчета для межевого или технического плана берут сведения об использованной геодезической основе и ее состоянии, схему геодезических построений, сведения об использованных приборах. http://kadastrsro.ru/index.php/pole...eskoj-chasti-mezhevogo-i-tekhnicheskogo-plana Если не изменяет память, что-то подобное было и в рекомендациях для сотрудников ФКП, которые решили заниматься кадастровыми работами.
