Вопрос об учете изменений объекта?

Подскажите пожалуйста как в данной ситуации поступить?

Объект недвижимости 2-квартирный жилой дом стоит на КУ. Права собственности на этот объект нет ни у кого. У жильцов есть только разрешение на строительство, построили так и живут без документов.
Один из них надумал продавать квартиру и начал оформлять документы.Со временем дом преобразился,появился мансардный этаж и изменения в квартирах.
Ввели дом в эксплуатацию с новыми характеристиками.Сейчас нужно внести сведения в кадастр об учете изменений.Кто будет подавать заявление,об учете изменений,если ни кто не является собственником данного объекта?

 

Что с ЗУ? Квартиры стоят на КУ? Если нет документов, подтверждающих право собственности какого-л. лица, то подписывает администрация.

 

Земельный участок предоставлен в аренду на двоих застройщиков которым выдано разрешение на строительство.Квартиры на учете стоят.
Пробовали приложить к техплану договор аренды на землю и разрешение на строительство, как подтверждение права подавать заявление,
в результате отказ.

 

Доброго дня! у нас аналогичная ситуация. здание и помещения в нем стоят на КУ, права на помещения зарегистрированы.
собственники помещений обращаются с заявлением об учете изменений здания. Отказ по причине обратилось не надлежащее лицо.

 

Что в отказе? Ненадлежащее лицо?

 

Да.Ссылаются на статью 27 часть 2 пункт 5 ФЗ 221.
Дело в том,что сначала пишут приостановку. Созваниваемся с начальником отдела и выясняем как исправить замечания.
Начальник отдела посоветовала приложить документы на землю и разрешение на строительство. Поступаем по совету кадастровой и в результате отказ связи с нарушением вышеуказанной части законодательства, хотя срок приостановки не закончился.

 

Мдя. Оспаривайте в суде, в общем. Или подождите 01.07.2016.

 

Что мне поможет оспорить отказ после 01.07.2016г?

 

Не знаю насколько поможет, но будет другой порядок в лице апелляционной комиссии.