Летом предстоит учточнение ЗУ, по предварительным данным уже без выезда на местность заметил , что уточняемый земельный участок будет пересекать граница НП.Что будет если просто отдать МП с заключением КИ о том что граница пересекает уточняемый ЗУ? поставять приостановку? или проведут учет? 1.В Заключении что указывать( при образовнии границ населенных пунктов , граница не должна пересекать участки) , если кто помнит скажите пукты требований при образовании границ НП и само письмо. 2.Можно ли использовать " Письмо Министерства экономического развития РФ от 12 марта 2014 г. N ОГ-Д23-1534 "По вопросу сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ территориальной зоны"" И что за документ сделать подтверждающий ошибку при определении границы НП? Глава сельского поселения сказала ,что если что исравят ошибку , ну или подпишут документ подтверждающий ошибку в границе НП. 3.Бывали случаи , что при образовании участков согласно поставновлений (во время подготовки схем расположения ЗУ на кадастровом плане не учитывались или не устанавливались границы НП) , а при образовании уже была установлена граница которая пересекала вновь образованный ЗУ. Какие письма можно использовать дабы избежать приоставновок и то что не правильно определены границы.
На прошлой неделе получил приостановку в связи с пересечением образуемого участка с границами НП. Половина участка попадает в границы НП, вторая половина за границами НП. Я их разделил и формирую два участка. Пришлось вносить в первое Постановление об утверждении схемы изменения и плюс к этому делать новое Постановление на ещё один участок вне населённого пункта.
Пересечение с НП устранял просто уменьшением участка до границы, с реквизитами письма минэконом о том что различае площади конфигурации образуемого от постановления не является приостановкой, площадь у одного изменилась на 900м, поставлен на учет. Выкипировка из заключения "Постановлением Администрации Боровичского муниципального района №**** от 22.08.2013 утверждена схема расположения земельного участка, по адресу:Новгородская облать, Боровичский район, Сушанское сельское поселение, д.Чернаручье, земельный участок расположен в пределах кадастрового квартала 53:02:0150201, площадью 2967 кв. м. При подготовке межевого плана площадь данного земельного участка была уточнена до 1915 кв. м., исключая зарегистрированные земельные участки и границы сельских поселений. Согласно Письму Минэкономразвития от 18 марта 2011 г. N Д23-1102 несоответствие площади, указанных в межевом плане и Схеме, не может являться основанием для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета." Мой случай оговаривает что граница НП пересекает участок, в кадастровой сказали что приостановки не будет , но обязательно заключение об ошибке в границе.