Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Уточнение единого землепользования

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юлия135, 13 дек 2013.

  1. Элен

    Элен Модератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    2.177
    Симпатии:
    1.734
    Не знаю почему, но мне тоже не нравится статус участков ЕЗП. На заре зарождения кадастра ввели такое понятие и успешно их создавали. Молодые КИ редко понимают этот статус, и усиленно заказывают сведения на кадастровые номера, которые находятся в составе ЕЗП, не понимая, что эти зу не являются объектами прав. В 218-ФЗ, вроде вообще такого понятия нет.
     
    #241
  2. Sparhok

    Регистрация:
    12 янв 2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    1
    Добрый день подскажите пожалуйста, делаю исправление реестровой ошибки дороги входящий в ЕЗП (смещена на 50 м ) при этом обнаруживаю мост под ним река какой то умник сформировал все одним участком и не рвал его под рекой, каким образом можно исправить реестровую ошибку в обособленном земельном участке входящем в ЕЗП, если обособленный становиться еще и многоконтурным разве это возможно?
     
    #242
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.112
    Симпатии:
    2.141
    Адрес:
    степной край
    Судя по этой фразе, вы сами прекрасно все знаете.
     
    #243
  4. Sparhok

    Регистрация:
    12 янв 2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    1
    мало ли, может у кого в практике было, как я понимаю можно добавить новый обособленный
    и прописать все это в заключение что площадь не изменится а причиной разрыва участка и формированием нового есть река? пройдет?
     
    #244
  5. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.740
    Симпатии:
    561
    Как узнать кадастровые номера участков, входящих в ЕЗП?
     
    #245
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    на ПКК вбиваешь и смотришь список участков входящие в него
     
    #246
  7. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.740
    Симпатии:
    561
    Вбивал на ПКК, смотрел КПТ, даже заказал выписку за 350 руб. Ничего.
    --- Сообщения объединены, 30 ноя 2020, Оригинальное время сообщения: 30 ноя 2020 ---
    Может быть такое, что участок внесли как ЕЗП по ошибке? Или не присвоили кадастровые номера обособленным участкам?
     
    #247
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    напиши свой ЕЗП
     
    #248
  9. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.740
    Симпатии:
    561
    Кинул в личку выписку.
     
    #249
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    чудны твои дела сведения Господи Росреестр
     
    #250
  11. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    50
    бывает такое, можно по тех ошибке попробовать (я сам правил РО в таком участке, они заодно поправили это)
     
    #251
    Vintik нравится это.
  12. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.740
    Симпатии:
    561
    Добавили кадастровые номера в ЕЗП или сделали обычным участком?
     
    #252
  13. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    274
    Симпатии:
    50
    обычным сделали
     
    #253
  14. Strelec1984

    Регистрация:
    10 мар 2021
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Добрый день!
    Работаю по уточнению ЗУ под автомобильной дорогой. ЗУ представлен как ЕЗ без координат с 7-ю входящими условными земельными участками. Из исходных данных: материалы инвентаризации, выписка на ЗУ от 2003 года с картинками (копиями) тех же материалов инвентаризации на дорогу.
    По материалам инвентаризации полоса отвода проходит от начала до конца автодороги.
    Стал формировать условные ЗУ по кад. кварталам. В итоге получилось, что не хватает входящих, чтобы заполнить все полосу отвода, т.е. дорога проходит по кварталам, которых нет в выписке на ЕЗ (может кад. деление изменилось, может их забыли включить в ЕЗ, дорога включает только два ЗУ в виде ЕЗ - один промыш-ть, другой (маленький) - земли нас. пунктов.
    Могу ли я образовывать новые входящие ЗУ в кварталах, которых нет в выписке на ЕЗ? Допускается ли пересечения кад. деления входящими ЗУ или вновь образованными ЗУ?
    Не работал по уточнению ЕЗ с 2015 года, раньше образовывали новые входящие как хотели и пересекали кад. деление - Росреестр пропускал МП.
     
    #254
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif:: вот что насторожить должно было, а не та хрень которую вы спрашиваете
    интересно узнать, а что изменилось?
     
    #255
  16. Strelec1984

    Регистрация:
    10 мар 2021
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Не правильно выразился: полоса отвода из двух ЗУ в виде ЕЗ: один промыш-ть, другой (маленький) - земли нас. пунктов, протяженностью всего около 1 км из 100 км дороги. В отношении ЕЗ под нп вопросов нет.

    Раньше КП пропускала пересечения входящих с границами кад. кварталов и допускалось образование новых ЗУ без обоснования почему и зачем новые ЗУ. Как сейчас, не знаю, может появились какие-нибудь "правила" по уточнению ЕЗ, раньше ведь их не было.
     
    #256
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    это плохо, что нет вопросов

    все правила прописаны в приказе 921. других нет
     
    #257
  18. Strelec1984

    Регистрация:
    10 мар 2021
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    По ЕЗ нп площадь сходятся с площадью по кад. плану от 2003 года, а вот по ЕЗ пром-ть площадь без добавления новых ЗУ будет почти в 2 раза меньше.

    В 921, как и в других НПА, нет пояснений в каких случаях в ЕЗ можно образовывать новые входящие. Так и работаем. А потом приостановки, переделка большого объема работы....
     
    #258
  19. ROma ROman

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 ноя 2015
    Сообщения:
    109
    Симпатии:
    26
    Добрый день! Обратились в администрацию района о заключении соглашения об установлении сервитута. Зем участок ЕЗ расположен на территории двух муниц образований этого района. Это земли неразг гос собственности. Администрация отказывает и направляет в администрации поселений, на территории которых расположены ОБОСОБЛЕННЫЕ участки, входящие в состав ЕЗ. Обособл участки это не самостоятельные земельные участки же. Может я что то не понимаю? Кто то сталкивался с такой ситуацией? С кем заключали договор, если ЕЗ расположено на территории нескольких мун образований-поселений в разрезе одного района?
     
    #259
  20. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.147
    Симпатии:
    1.551
    Границы ЗУ не должны пересекать границы муниципальных образований, делить его придется по сельским поселениям.
     
    #260

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление