Устранение пересечений границ земельных участков

Уважаемые кадастровые инженеры! Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации:

В бессрочном пользовании имеется земельный участок (права оформлены), на данном земельном участке были возведены два линейных сооружения: подъездная автодорога и мостовой переход (мост) через реку. На оба линейных сооружения оформлены права собственности.

При оформлении в собственность самого земельного участка возникли проблемы. Получен отказ из Департамента имущества г. Москвы по нескольким основаниям, одним из которых является факт пересечения границ данного земельного участка с соседним (см. вложение).

Также, причиной отказа послужил тот факт, что часть земельного участка (под мостом) находится в водной полосе, а в соответствии с Водным кодексом, оформление в собственность земельных участков, попадающих в водную зону или береговую полосу запрещено.

Если проблему водной зоны, на наш взгляд, можно решить путем межевания участка на 2 части (до водной зоны и после нее), то каким образом устранить пересечение границ участков, пока не совсем понятно.

Мы связывались с собственником соседнего участка, обрисовали ему ситуацию (его участок был поставлен на ГКУ позднее нашего), они пытались получить копию землеустроительного дела в архиве кадастровой палаты, но, по их словам, получили отказ, их дела в архиве не оказалось. То же самое сделали и мы, запросили копию нашего межевого дела в архиве, но его также там не оказалось.

Собственно, вопросы:
1. Каким образом возможно устранить пересечение границ земельных участков, не меняя конфигурацию нашего участка, учитывая, что он был поставлен на ГКУ раньше соседнего? Каков порядок и алгоритм действий? Куда обращаться? Если в суд, то с иском к кому и по каким основаниям?

2. Каким образом оформить права собственности на данный участок, в правильном ли направлении мы движемся, как Вам идея размежевать участок на две части?

Заранее спасибо!

 

1. Обращайтесь в ОКУ с заявлением о выявленной ошибке в местоположении границ. Получаете решение ОКУ об устранении возможной кадастровой ошибки.
2. Делайте раздел своего Зу по которому ЗУ, что попадает в водоохранную зону оформите после в аренду, остальное в собственность. В этом МП добавите раздел по уточнению смежного и подписанный с его стороны новый акт согласования границ.
В этой ветке обсуждался случай, когда смежник против.
Тут - с картинкой.