Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. Информационное сообщение:
    - сайт политически нейтрален;
    - все сообщения и темы приводятся к нейтральной позиции;
    - при отсутствии такой возможности сообщения и темы удаляются;
    - если хотите поговорить о политике или полит-экономике идите на другой интернет-ресурс;
    - мы действуем в рамках действующего законодательства РФ.

установление границы участка по данным БТИ

Тема в разделе "Уточнение земельных участков", создана пользователем id40497057, 9 ноя 2021.

  1. id40497057

    Регистрация:
    9 ноя 2021
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Возможно ли установить реестровую ошибку в сведеньях о границах земельного участка в ЕГРН по документам БТИ 1987 года - план усадебного участка? Межевание было в 2020 году , сведения внесены в ЕГРН, владелец занял землю за границами участка указанных в ЕГРН и теперь на основании плана БТИ доказывает в суде что из за реестровой ошибки не совпадет граница участка в ЕГРН с тем как он занял землю .
     
    #1
  2. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    3.750
    Симпатии:
    1.993
    Адрес:
    роисся
    Если честно, бред какой-то. Насколько я понял, площадь по результатам межевания меньше, чем "картинка" в техпаспорте БТИ (на которой, как правило приписка - "основанием для закрепления границ не является"), где был заказчик кадастровых работ в 20-ом году, когда принимал их и ставил подписи? А теперь МЫ хотим как в 87-ом году. По мне, только отмена результатов межевания, типа КИ на измену выставил, "померял" неправильно, потом не факт, что новое уточнение получится в увеличенных границах, сказка про белого бычка. Попробуйте перераспределение, самый лучший вариант.
    Давать советы в интернете, всё равно что лечить по телефону.
     
    #2
    id40497057 нравится это.
  3. id40497057

    Регистрация:
    9 ноя 2021
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    основанием для закрепления границ не является - есть ли норматив для этого . Какой порядок отмены межевания 2002 года ? При межевание не был собственником.
    --- Сообщения объединены, 11 ноя 2021, Оригинальное время сообщения: 11 ноя 2021 ---
    "основанием для закрепления границ не является" -это очень важно . где найти такую приписку ? Может есть норматив пожалуйста скажите
     
    #3
  4. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.920
    Симпатии:
    632
    Техпаспорт БТИ составлялся для определения характеристик строений и сооружений, в том числе заборов. Потом рассчитывалась по специальным сборникам стоимость материалов, и рассчитывался налог на домовладение. Местоположение заборов достаточно схематично определялось, потому что на инвентаризационную стоимость не влияло. Поэтому что-то доказать на основании одного только плана БТИ довольно сложно.
    Приписки от региона, наверное, зависят. У нас ничего такого не было. По нормативке план БТИ при уточнении границ использовать можно, чтобы определить границы примерно. Точно определение проводится с помощью геодезического оборудования и согласовывается.
     
    #4
  5. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    3.750
    Симпатии:
    1.993
    Адрес:
    роисся
    Не был собственником. Он видел что покупал! Купят машину без колёс, а потом кричат где они, ведь на заводе были. Увы.
     
    #5
  6. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    196
    Симпатии:
    39
    Для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
     
    #6
  7. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    3.750
    Симпатии:
    1.993
    Адрес:
    роисся
    avoid, наш РР и картинку из старого тех.паспорта принимает для обоснования увеличения площади, при уточнении ЗУ.
     
    #7
  8. id40497057

    Регистрация:
    9 ноя 2021
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    в тех.паспорте нет координат, нету условных знаков межевания ,он сам должен подтверждаться землеустроительной документаций ,а они его как основу берут площади? если он да же не правоудостоверяющий и не правоустанавливающий
     
    #8
  9. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    196
    Симпатии:
    39
    там наверное бтшник замшелый сидит и лоббирует это,
     
    #9
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.353
    Симпатии:
    6.848
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вот вы как специалист вообще понимаете что такое реестровая ошибка, при каких условиях она исправляется и при каких обстоятельствах это ошибка в координатах или наглый человеческий самозахват
     
    #10
  11. id40497057

    Регистрация:
    9 ноя 2021
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    В 2002 году при отводе участка была актом согласована общая граница отводимого участка и смежного земельными участками. результат отводимого участка в ГКН.,смежный участок в ГКН не уточнён по сей ден ,Но стоит на учёте . Сохранились ли участки после согласования места положения общей границы в новых границах или согласование действует только на отводимый в натуре участок ? важно норма закона 2002 года .Пожалуйста
     
    #11
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.353
    Симпатии:
    6.848
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    важно разделять понятия акт согласования и определение координат границ ЗУ. Вот когда вы поймете разницу между определением координат и установлением местоположения, тогда у вас все вопросы по границы отпадут
     
    #12
  13. id40497057

    Регистрация:
    9 ноя 2021
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    были установлены координаты
     
    #13
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.353
    Симпатии:
    6.848
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вы не понимаете разницу между определенными координатами и установленными. Изучайте
     
    #14

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление