Имеется часть земельного участка находящаяся в землях лесфонда (н/р 45:0000000:100/999), стоит на кадучете с 2007 года. аренда была на 3 года, сейчас закончилась. Выяснилось что данная часть земучастка замежевана не правильно (отлет 90м), межевали не мы. Заказчик заново сделал документы(приказ департамента ЛК, план лесного участка) и просит размежевать участок правильно. Мы сделали съемку, сформировали участок и наш участок частично накладывается на участок замежеванный не правильно. Какой межевой план делать? перераспределение?
Судя по изложенным сведениям, ситуацию можно квалифицировать как кадастровую ошибку, т. е. в кадастре воспроизведена ошибка межевания (ст. 28 закона о ГКН). В соответствии с той же статьей, кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке учета изменений в сведениях ГКН. В данном случае - уточнение местоположения границ земельного участка. Подробнее см. письмо Минэкономразвития РФ № 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 г. "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков".
ZUCKtm спасибо. Тут еще проблема такая, скважина и дорога к ней были замежеваны как один участок, а сейчас заказчик просит чтобы кадпаспорта были отдельно под скважину, и отдельно под дорогу, т.е. два участка нужно. Как тогда уточнять?
Если у скважины и дороги тоже неправильно определены координаты, тогда сначала исправить кадастровую ошибку(уточнением), потом делать раздел.
если я сначала уточнение сделаю, участок будет поставлен на учет после 1 марта 2008 года, и нужно будет сначала права зарегистрировать, чтобы его можно было потом разделить? долго
Нет. Если участок сейчас не имеет временный статус, то и после уточнения он не будет иметь временный статус. Но если хочешь, можно сделать радел а потом два уточнения.
в том то и дело, что аренда закончилась, и щас временный статус. а перераспредедение точно нельзя сделать? то что не нужно ликвидировалось бы, а то что накладывается вошло бы в новые правильные участки(скважина, дорога)
В кадастровой выписке написано, что статус временный? У этого участка не может быть временный статус! Временный статус присваивается только новым участкам, образованным после 2008 года.
