Уважаемые коллеги! Столкнулась с ситуацией. В результате реконструкции помещение (квартира) разделилось на три. По второй xml -схеме в кадастровой проходило, если записано три диска с техпланами – на каждом своя квартирка, но ставиться на учет они должны были одновременно, одним заявлением. По третьей xml написали приостановку, что хотят видеть всё единой xml. «Согласно п.11 Приказа Минэкономразвития России №583 от 29.11.2010г. «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»: при одновременном образовании помещений в результате преобразования помещения (помещений) либо в случае образования помещения и (или) образования (изменения) части (частей) помещения технический план оформляется в виде одного документа». Подскажите, кто-нибудь уже делал образовавшиеся при разделе помещения одним техпланом в третьей версии xml ? Что меняется в этом случае? xml -схемы готовятся через «ТехпланОнлайн». Спасибо.
Здравствуйте, подскажите как вы поступили в этой ситуации, у меня такая же. Пришла приостановка о том, что нужно подать одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Я так и сделала, пришла вторая приостановка, что директория .... должна содержать либо один архив, либо несколько архивов
у меня многоквартирный дом как ранее учтенный без координат, и есть согласие от собственников двухкомнатной квартиры на выделение долей в натуре --- Сообщения объединены, 12 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 12 ноя 2015 --- я по порталу подаю заявление на диск не скидываю
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при образовании в результате выделения долей в натуре, т.е. есть двухкомнатная квартира в трехкомнатной, двухкомнатная квартира в общей долевой собственности по 1/2, собственники хотят по соглашению о выделении долей в натуре разделить на две комнаты, предоставляется один технический план на два помещения и одна xml-схема? Или При постановке на учет двух и более объектов, образованных путем раздела одного помещения необходимо формировать один zip архив с включением обоих файлов GUOKS_**.xml (в зависимости от количества образуемых объектов), то есть все технические планы на образуемые объекты (на два и более помещения) должны находиться в одном архиве. Или как? Меня замучили приостановки, а понять не могу!
Это точно так? квартира в квартире? квартира на комнаты не делится: прекращается право на квартиру и возникают права на комнаты формируете 2 техплана на создание 2 комнат, оформляете 2 заявления. Обычное создание помещений а лучше сначала увидеть документы(св-во и кадастровый)
я так и делала, но пришла приостановка, что должно быть одно заявление, я подала дополнительное заявление в одном заявлении и привязала два зипа, пишут что должно быть либо один архив либо несколько, на форуме спрашиваю у всех разное мнение
Необходимо подать одно заявление на постановку на учет всех образованных помещений (один zip архив, xml файл должен содержать характеристики всех помещений).
Вы что ставите на учет? комнаты в квартире? В тех техпланах способ и метод образования указывали? КН квартиры, в которой расположена комната указывали? --- Сообщения объединены, 13 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 13 ноя 2015 --- квартира на комнаты не делится, просто осуществляется постановка на учет созданной комнаты. Получается, своего рода, "матрешка": Квартал-здание-квартира-комната
Вообще-то я имела ввиду раздел квартиры на 2 квартиры. А если нужна комната в квартире, то да, будет просто постановка комнаты на учет
Ничего не не понимаю. То-ли квартира делится на 2 квартиры, но это, как я понимаю, возможно только в результате перепланировки, то-ли создаются комнаты в квартире
Есть свидетельство о гос рег. Вид права: общ. дол. собственность:1/2. Объект права: Часть квартиры (две комнаты), назначение: жилое.Площадь: общая 28,5 кв.м.Этаж:3 . Номера на поэтажном плане: 1, 7. Есть кад паспорт на помещение с кад номером. Есть соглашение на выделение долей от собственников. Постановка на ГКУ помещения, способ образования: иное
Я так понимаю у вас на учете стоят помещения 3,83*4,37 и 3,89*3,04 под одним кадастровым номером, общей площадью 28.5 кв.м. Нужно разделить и поставить каждое по отдельности. Подаете одно заявление на постановку на учет 2 образованных помещений (один zip архив, xml файл должен содержать характеристики 2 помещений). В техническом плане указываете кадастровый номер преобразуемого объекта недвижимости и способ образования - РАЗДЕЛ.
это не одно и то-же. Вы, как я понимаю, должны разделить объект-2 комнаты на 2 самостоятельные комнаты. В этом случае, необходимо делить. Способ образования-раздел. В 3 версии XML должна быть одна(соответственно - 1 архив). Во 2 версии - 2 XML(соответственно - 2 архива) Покажите Вашу сформированную XML.
а если способ образования указать иное, а то идут непонятности по этому поводу, что это типа образование.еобразование, выдел, когда мы делали во второй версии то писали иное и подавали два архива и два тех плана соответственно --- Сообщения объединены, 13 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 13 ноя 2015 --- Есть свидетельство о гос рег. Вид права: общ. дол. собственность:1/2. Объект права: Часть квартиры (две комнаты), назначение: жилое.Площадь: общая 28,5 кв.м.Этаж:3 . Номера на поэтажном плане: 1, 7. Есть кад паспорт на помещение с кад номером. Есть соглашение на выделение долей от собственников. Постановка на ГКУ помещения, способ образования: иное
