Технический план на основании проектной документации

Кто-нибудь делал техплан жилого дома или нежилого здания на основании проекта? Глупый вопрос, но проект же не отражает реальные цифры характеристик здания, а только желаемые, проектируемые!! Общую площадь получается из проекта переписываем или обмеряем все таки?

 

лучше без проекта если площадь пляшет.

 

То есть, если проектная площадь одна, а в натуре другая, про проект забываем и делаем по декларации? Иными словами, мы обязаны написать ту площадь, которая в проекте, или все же реальную и в заключении написать об этом, простите, вопрос глупый, наверное, но никогда не делал ТП по проекту.

 

и я по проекту не делал если площадь не схожа с фактом. декларация.

 

Я делала по проектам и жилые дома и нежилые здания. Если делаете на основании проекта, то всю информацию берете из проекта.
У меня были проекты домов которые делала организация а потом и строила(т.е. у них все четко было-расхождение + - 1 см.)

 

это просто сказка. чтоб так срослось.

 

Наверное, проект появился после постройки и фактического обмера )))

 

Нет. Проект, смета и строительство-все одна организация. в июле договор заключен, а в ноябре готовый дом, в декабре пришли к нам ставить дом на КУ.
Правда такое один раз было, больше не попадались такие домики...Эх..)

 

По проекту не как, делаете обмеры все квартир (помещений), далее делаете тех план, сдаете заказчику, а он сдает их их в отдел архитектуры и получает разрешение на ввод, приносит вам а вы на основании его делаете тех план, далее в кадастровую палату и все

 

Видимо в разных реги

Видимо в разных регионах по разному...)

 

И кстати то, что Вы описали-это уже изготовление технического плана на основании разрешения на ввод в эксплуатацию. а не проектной документации.)

 

А сейчас вы по другому не сдадите

 

А первый ТП, который в архитектуру, на основании чего делаете?

 

На основании разрешения на строительство,

 

Первый раз слышу, что это может являться основанием для ТП.

 

Так это же не для кадастровый а для архитектуры, мы ещё им считаем всю площадь в виде экспликаций, что бы они правильно приписали всю площадь и параметры в акте на ввод

 

Что бы в дальнейшем не было расхождений

 

Сам просто бывший работник БТИ (Техник)

 

Подобные штуки всегда в будущем "вылезают", причем в самый неподходящий момент

 

Сейчас-Вы имеете ввиду после изменений от 30.06.2014?