Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Технический план для разрешение на ввод.

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем zemlymag, 5 мар 2013.

  1. romeo505

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    489
    Симпатии:
    37
    Адрес:
    Воронежская область
    Лично я данные отклонения оговариваю с заказчиком, план этажа вычерчиваю по фактическим обмерам...предлагаю ему внести изменения в проектную документацию, но в 99% случаев слышу отказ, по ому что всем надо побыстрее и по проще...предупреждаю о возможной приостановке....и отдаю техплан...а дальше как прокатит в КП
     
    #761
  2. Аль

    Регистрация:
    6 ноя 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Всем большое спасибо за ответы!!!Тоже думаю это незначительные мелочи)
     
    #762
  3. darya-kharuk

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 фев 2014
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, ситуация, по документам у людей св-во на объект незавершенного строительства, 60 % готовности,( в будущем нежилое офисное здание) они его так купили. Теперь это ОНС достроили, получили разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ, и Проектная документация у них на реконструкция ЗДАНИЯ. и везде по тексту проекта пишут что было реконструировано здание. Вопрос в чем, тех план будет формироваться на преобразования из объекта ОНС в здание. но в проекте пишут везде что было здание и не слова не упомянуто что исходным объектом было ОНС. Вообще правильно ли это? может кто сталкивался.
     
    #763
  4. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.019
    Симпатии:
    305
    Да, было такое в практике - делали ТП на здание для получения разрешения на ввод. В ТП указывали кад. номер ОНС. После получения разрешения подается одновременно кадастровый учет и заявление на прекращение права на ОНС и регистрации на здание.
    Понятно, что делали - образование здания, способ - иное и исходный ОКС - ОНС.
    Можно (хотя не знаю, обязательно ли), приложить старое разрешение на строительство. Хотя эти сведения должны быть в администрации, и если нужно - у них запросит кадастровая.
     
    #764
  5. darya-kharuk

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 фев 2014
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    0
    Спасибо большое! А то что в проекте везде прописана что реконструкция здания, хотя исходный объект ОНС, палата вопросов не задавали?
     
    #765
  6. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.019
    Симпатии:
    305
    нет) для КП важно наличие документов - оснований. Это проект и разрешение. Строительство это или реконструкция для ОНС не имеет принципиального значения. вот на здание уже только разрешение на реконструкцию.
    Хотя может у нас в регионе по-мягче проходят такие моменты, но у нас проблем не было. В заключении можно конечно для подстраховки описать ситуацию. Но если состав пакета документов устроит и кп и регистратора, никто заключения читать не станет)))
     
    #766
  7. Lexxx

    Регистрация:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Здравствуйте.
    Готовлю техплан - в результате реконструкции одного объекта образуются и будут вводиться в эксплуатацию три самостоятельных здания (проект, разрешение есть, даже построили по проекту). Технический план оформляю в виде одного документа, в исходных указываю кадастровый реконструируемого объекта и образуется 3 здания. Управление Архитектуры говорит «Количество зданий должно совпадать с количеством техпланов, иначе разрешение заполнить нельзя»
    Открываю два приказа: В соответствии с п. 17 Приказа МЭР от 18 декабря 2015 г. N 953 при одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости (объектов недвижимости) технический план оформляется в виде одного документа.
    В соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию <11> Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".
    Может кто сталкивался или были разъяснения, дайте совет.​
     
    #767
  8. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.725
    Симпатии:
    670
    мдааа. правы. приехал паровоз. в минеко писать есть повод.
     
    #768
  9. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    1.949
    Симпатии:
    848
    Адрес:
    Ростовская область
    Ну правильно, в РнВ нельзя указать ДВА техплана, а вот в двух разных РнВ не запрещено же указывать один и тот же техплан. Тем более, что указываются только ФИО КИ и дата техплана. Их за день КИ может сделать кучу.
     
    #769
  10. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.725
    Симпатии:
    670
    тоже думал как выход. но обязаны три хмл отправить с каждым вводом. а хмл одна на три.
     
    #770
  11. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    1.949
    Симпатии:
    848
    Адрес:
    Ростовская область
    А если им дать три одинаковых диска?
     
    #771
  12. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.725
    Симпатии:
    670
    так и придется. один гку и две приостановки.
     
    #772
  13. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    1.949
    Симпатии:
    848
    Адрес:
    Ростовская область
    Просто для кад учета нужен один диск. И если архитектура передаст еще два таких же, но с другим GUOKS, будет ерунда. Вам бы самому пообщаться с кад палатой, если есть возможность.
     
    #773
  14. Lexxx

    Регистрация:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    С Архитектурой решили три одинаковых экземпляра подготовить, но они пропишут в разрешении - "недействительно без ТРЕХ технических планов". Кадастровая будет решать по мере поступления заявления. Прошу Архитектуру отправить только одним заявлением. Либо все три здания пройдут одним заявлением, либо приостановят, так как в разрешении три техплана указано. Посмотрю. В МЭР писать смысла не вижу, так как техплан согласно Приказа выполняю, написал обращение в Министерство строительства, что количество зданий не всегда совпадает с количеством техпланов - может ответят.
     
    #774
  15. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.641
    Симпатии:
    846
    Вот такая переписка
     

    Вложения:

    #775
    buc4a нравится это.
  16. Королев Сергей

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    1.280
    Симпатии:
    536
    Извините за опоздание, но у меня вопрос. А какого ляда архитектура три диска просит? Она что, три РНВ выдает? А три здания в одном РНВ трудно прописать? одно РНВ - один ТП.
     
    #776
  17. Lexxx

    Регистрация:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Все решилось так. Архитектура в свой архив взяла три одинаковых экземпляра, в разрешении указала - "недействительно без трех технических планов". В Кадастровую архитектура оправила одно заявление, один техплан и разрешение на ввод. Все прошло.
     
    #777
    Egorik009 нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление