Техническая или кадастровая ошибка?

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Evgeny123, 25 окт 2011.

  1. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    Вроде раньше обсуждалось, но не нашёл :(
    Как и не помню до чего договорились.
    Ситуация:
    Уточняем ранее учтённый участок. На нём неожиданно оказались РУЗУ - под опорами ЛЭП. Т.е. они сидят с полным перекрытием. Вырезаем окна. Особенно не стали чудить, проверили координаты опор, всё в пределах разумного. Менять их не стали, чтобы не городить лишний огород. Но столкнулись с идиотской ситуацией. В КВ на участки под двумя опорами площадь обозначена - по 6 м. Считаем по координатам из этих же выписок - получается по 5!, хоть убейся. Нам что же теперь городить МП по уточнению площадей этих смежных ЗУ? Или это всё же техническая ошибка - и исправить площадь - дело КП?
     
  2. Lord

    Lord Форумчанин

    Evgeny123
    может поможет
     

    Вложения:

  3. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    Спасибо. Но это не совсем то. Здесь речь о возможных расхождениях в кадастровых документах и правоустанавливающих.
    У нас же иной случай - противоречия в сведениях ГКН. И как пользоваться этими сведениями?
     
  4. svekla

    svekla Форумчанин

    Мы в таких случаях пишем Заключение КИ типо : "При внесении земельного участка с кадастровым номером _________ по координатам, площадь составила 1277 кв.м., в то время как в форме КВ.1, в реквизите 11 Кадастровой выписки о земельном участке от ___________ №____________ указана площадь 1276 кв.м."
    Нашу кадастровую палату устраивает такая формулировка. Всё-таки это их сведения, вот пусть и разбираются как это случилось.
     
  5. Forehead

    Forehead Форумчанин

    а при чем здесь смежные участки?
    вырезайте опоры и алга
     
  6. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    Так опоры то и есть в этом случае - смежные участки. С другой стороны - а чего вдруг мы стали заморачиваться с их площадью?
    Наше дело - координаты нашего участка, а какая площадь у соседа - не наше дело.
    В данном случае, думаю, прорвёмся.
    Вопрос в принципе. Как поступать в таких случаях? Писать в КП, что у вас противоречия - устраните?
     
  7. Forehead

    Forehead Форумчанин

    Ничего писать не надо, формируйте МП на уточнение вашего участка.
     
  8. ZUCKtm

    ZUCKtm Форумчанин

    Это мог написать только человек, не знакомый с элементарной геометрией. Формула вычисления площади замкнутого контура на плоскости - строгая, и при одних и тех же исходных данных (координатах точек границы) результат должен получаться один и тот же, вне зависимости от того, что используется для вычисления: AutoCAD, MapInfo, Excel, калькулятор МК-52 или Железный Феликс.
     
  9. Lord

    Lord Форумчанин

    ZUCKtm
    Строго математически - да.
    Если Вы перемножите 3 числа с двумя знаками после запятой, то получите число с шестью знаками после запятой.
    Если это число округлить до двух знаков и продолжить вычисления то мы уже получим
    ошибку вычислений. Маленькую, но ошибку. Вот тут и вступает в силу понятие
    программного продукта. На каком этапе кто округляет значения. Зависит от разработчика и ТЗ на разработку. Мы проверяли с различными фокусами по округлению.
    Ошибка вычисления площадей доходила до 2-х метров. Да ещё зависит от линейных размеров.
     
  10. Institor

    Institor Форумчанин

    ZUCKtm, видимо имелись в виду округления координат до сотых и точность карты. Т.е. не все программы считают по округленным координатам (или не перемещают координаты перед тем, как считать).
    А еще была какая-то лохматая версия Mapinfo, одна из первых, которая некорректно считала площадь. Вроде бы так.
     
  11. ZUCKtm

    ZUCKtm Форумчанин

    Правила округления в геодезии давно известны, обсуждалось здесь. Округление "к большему значению" здесь не подходит, и если ПО использует именно его, то оно работает некорректно.
    Кроме того, округление должно производиться после получения окончательного результата, а не на промежуточных этапах вычислений. Если это не так, то, опять же, имеет место некорректная работа ПО.

    Обратите внимание:
    Я имею в виду, что расчет площади кадастровый инженер должен выполнять именно по тем значениям координат, которые включаются в межевой план, т.е. округленным. Иной расчет некорректен, и отказ в таком случае правомерен.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление