Схема расположения ЗУ на кадастровом плане

Уважаемые господа! Подскажите пожалуйста может ли кадастровый инженер утверждать схему расположения ... ?

 

не то чтобы утверждать, даже подготавливать схему КИ не может, точнее не наделён такими полномочиями.

См. п.7. ст. 36 ЗК (раскрыть) См. п.7. ст. 36 ЗК (свернуть)

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

 

Не правильно выразился, я имел введу то, что на данный момент у нас подготавливает и подписывает схему расположения земельного участка на кадастровом плане, директор межевой организации и в дальнейшем ее отправляют на согласование в орган местного самоуправления, может ли КИ за место директора или вообще отдельно от него (если КИ индивидуальный предприниматель) подготавливать и подписывать эти схемы???
(Добавление)

А директор межевой организации наделен такими полномочиями и на каком основании. Очень интересно.
Заранее благодарен!!!

 

Jacob, в тексте сказано, что ОМС "утверждает и выдает" схему, но нет слов, что изготавливает. Принесли схему - вам в месячный срок ее утвердили. А именно кто ее делает...

 

А именно кто ее делает...[/quote]
я к чему задаю этот вопрос, могу ли я работая в межевой организации кадастровым инженером подписывать схемы расположения...

 

Я делаю в нижнем правом углу штампик с исполнителем, ставлю печать, подпись, год. Правда, я ИП, сам себе КИ и начальнег...

 

и не у кадастровой палаты и не у ОМС не возникают ни каких вопросов? Законно ли это?

 

Нигде не сказано, кто вправе изготавливать такую схему. И необходимо ли в ее содержании указывать исполнителя. Кто угодно, в общем, если администрация не забрыкается.

 

Я все понял. Всем спасибо за ответы!!!

 

Кадастровая еще не цеплялась. К исполнителю не цеплялась - к отсутствию записи на схеме вроде "Утверждено Постановлением №... от" цеплялась, типа не могли идентифицировать схему и постановление. Как будто когда пишется постановление председателя правительства РФ типа "утвердить положение...", там эта фраза дается на каждом листе положения ;)

 

Понятно, что требования к схемам в каждом районе свои.
Где-то утверждены Постановлением Главы администрации, а где-то определяются уровнем фантазии местного земельного отдела.
В Дмитровском районе МО, всё вроде бы регламентировано. Ознакомился. Даже понравилось, вроде всё понятно и без излишеств.
Но натолкнулся на такое понятие - "Описательная часть схемы расположения ЗУ на КПТ" её подготовка строго вменена в обязанность КИ. И, если образец графической части дан, то вот этой самой описательной - нет. :(
Может у кого нибудь есть образец или пример такой описательной части? Поделитесь, пожалуйста.

 

Единственное понятие объединяющее Схемы это - утвержденные характеристики образуемого ЗУ, подтвержденные, или нет Актом Органа издавшего его - всё! ничего более. Не надо изобретать велосипед.

 

в одном из городов нашей области на нас смотрели взором царя на конюха ,когда мы привезли схему на кпт(для утверждения) не за подписью КИ, а организации... и до сих пор стоят на своей точки зрения

 

Читаем ЗК, пишем письма, и т.д.
(Добавление)

Вообщем в вашем случае, надо построить царей неграмотных

 

Что-то сложно для восприятия... может это я к вечеру.... Что орган издал?
Велосипед изобретать и не хочется, и никто нам этого и не позволяет. Там изобретателей - полна администрация. Она и творит.
Не я придумал "Описательную часть" и Постановление не я издавал.
А вот "Описательную часть" с меня требуют и, голову на отсечение, если она будет выглядеть не так, как они там себе привыкли, то отфутболят в момент.
Вот и не хочется ерундой-то заниматься. Сделал бы раз по образцу - и всё.
В одном из районов схема представляет из себя папку с 10-15 документами, в том числе и материалами свежей топосъёмки, непременно масштаба 1:500, с захватом смежной территории на глубину, зависящую от аппетита лица в земельном отделе администрации.
Так про Дмитровский-то... неужто ни у кого нет?
Поможите...

 

Получается у вас набор документов по письму МЭР для Органов по приемке документов + Вы делаете работу за ОМС по корректировке топопланов и формированию ЗУ, ведь им некогда, я имею ввиду Архитектуры и прочее и далее сшиваете в материалы, незабыв указать в утверждении схем лицо, наделённое этими функциями!

 

А как же!
И не только его. В куче тех бумажек присутствуют и всякие согласующие инстанции, которые тоже надо указать.
Я в этот район больше не показываюсь, один раз сделал - больше не хочу.
Но в каждом фокусы свои. Вот я и озаботился... может кто мне по Дмитровскому-то подскажет :)

 

Всё аналогично, так и работаем по жизни. В этом тоже есть материальная выгода. Или пусть заказчик приносит схему утвержденную ОМС!

 

Неужто так никто и не работал в Дмитровском районе МО?
Очень хочется образец "Описательной части" схемы расположения ЗУ на КПТ.

 

Понятно... не нашлось никого с опытом работы в Дмитрове. :(
Ну может в каком другом районе МО кто-нибудь сталкивался с этим понятием "описательная часть КПТ" - что они имеют ввиду?