Уважаемые специалисты, нужен ваш совет в запутаном деле. Есть 2 участка в деревне, которые получены в соответствии с наследством по закону и поставлены на кад. учет в 98 году. Межевание не делали т.к. вокруг не было собственников, но начиная с 2005 все соседи начали межевать с нами границы. В начале 90-х еще была волость, глава которой отдал землю под садоводство в трёх деревнях. Массив мог образоваться только в одной, а в остальных участки СТ чередовались с деревенскими (хотя у СТ категория земли сельхоз назначения, те она должна быть за пределами деревни) Кад. Кварталы у СТ и деревни соответственно разные. Так же у СТ есть только эскиз генплана по нашей деревне, в соответствии с которым на нашем участке должна была быть арт скважина, но ее границы зачеркнуты, на оборотной стороне эскиза указано, что это генплан и роспись главного архитектора поод надписью. В 2009 году часть одного из наших участков была занята учаском этого самого СТ, который выделился на месте скважины. Администрация посоветовала нам сделать мп, что бы не было никаких проблем. КИ взялся делать МП нам и нашим оппонентам, притом разместив их на местности в кад.квартале деревни, КК садоводства в то время на местности еще не было(хотя участки на местности уже были), а нам этот КИ сделал 3(!) варианта плана нашего участка, т.е. с наложением границ на участок СТ(непонятным образом, ведь мы в разных КК). Но оппонентам МП он сделал, КП его зарегистрировала. Так же КП регистрировала сделку купли-продажи этого участка, который на тот момент не был на местности(в нарушение 221-фз). Состоялись 2 суда: по защите прав потребителей (он не исполнил условия договора- мы выиграли) и по наложению границ(с законными документами мы проиграли). Недавно было получено письмо из Росреестра, что в КК деревни нет других КК, т.е. в деревне нет участков теперь уже СНТ. Нами подан иск в суд по вновь открывшимся, но вероятнее всего тот участок, владельцы которого у нас через этот самый суд отняли землю, признают кадастровой ошибкой, они перейдут из СНТ в деревню, а тот отобранный кусок нам так и не вернут. Вопрос заключается вот в чем: как быть? Может сейчас быстро сделать МП в соответствии с наследством? Буду рад советам по существуот специалистов, разбирающихся в данном вопросе. PS: в наследственном деле есть справка из райкомзема, что границы и площадь участка уточнены, хотя все нас убеждают в обратном. PPS: нормальных адвокатов -земельщиков у нас в регионе нет, а все что были, работали на оба фронта. PPPS: у этого КИ очень много дел в судах из-за наложения Простите, если написал не в тот раздел...
