Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Составление проекта межевания ЗУ для линейных объектов

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем ВикторияНиколаевна, 15 янв 2020.

  1. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    296
    Добрый день!
    Это обращение к специалистам, которые разрабатывают проекты планировки и межевания для линейных объектов.
    Очень прошу правильно формировать и отражать информацию об образуемых земельных участках:
    1. ВРИ либо исходного либо согласно ПП! И вид прописывать согласно законодательному акту а не содержание его - 7.5. Трубопроводный транспорт (и все!, без дополнений и прочих приписок)
    2. Если формируете многоконтурный участок то указывайте его характеристики и общую площадь. А то в таблицах по контурам прописаны площади а по участку в целом нет.
    Это я потому такая злая, что сейчас просто валом идет работа по формированию ЗУ на основании ПМТ - и в 90% случаях такие проблемы - и поставить на учет ЗУ по таким утвержденным документам не возможно!!!
     
    #1
    _matthew_ нравится это.
  2. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    19
    ври только исходного.
     
    #2
  3. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    296
    Нет)
    Согласно п. 51 Требований, вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.; В таких случаях сведения о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использования указываются в графе "3" строки "4" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" на основании, в том числе, акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения об утверждении проекта межевания территории (копия акта включается в состав Приложения, за исключением случая, если сведения о проекте межевания территории внесены в ЕГРН).; В случае, если на формируемый земельный участок градостроительный регламент не установлен или не распространяется, то в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. ;
     
    #3
  4. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    19
    Ну наши регистратори так не считают. Есть письмо Росреестра о том же.
     
    #4
  5. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    296
    Я вам привожу выдержку со ссылкой на ЗК РФ а вы говорите про письма)
    Причем речь идет не о межевании ЗУ, а о разработке ПМТ - не путайте. В МП ВРИ вы указываете тот, который указан в документе-основании и он может отличаться от ВРИ исходного ЗУ и законодательством это предусмотрено!
     
    #5
  6. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    19
    в ноябре получил кучу приостановок и со ссылкой именно на эту статью. И в письме минэкономики, кажется, сказано что для ппт и пмт они внесут изменение в закон, что б ври можно было брать оттуда. если что, могу скинуть приостановки и письмо ))
     
    #6
  7. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    296
    Первый раз такое слышу))) Скидывайте)
    --- Сообщения объединены, 15 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 15 янв 2020 ---
    Я нашла "позицию" Росреестра по поводу ВРИ. Письмо 2010 года. Но вот в практике как то не сталкивалась с тем, что приостанавливают учет на основании несоответствия ВРИ исходного. У нас в основном трубопроводный транспорт везде ВРИ прописывается и проблем не было. Хотя да, видимо есть повод в будущем обратить на это внимание.
     
    #7
  8. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    19
    письмо 2019 года. осень.
     
    #8
  9. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    296
    так где?, я нашла только 2010 года)
     
    #9
  10. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    19
    Письмо Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2019 г. N 13791-ОГ Об определении вида разрешенного использования образуемого земельного участка
     
    #10
    Barmalej и ВикторияНиколаевна нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление