Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Ислам_КБР, 3 апр 2013.

  1. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Товарищи Кадастровые инженеры.!!!
    Как это грамотно оформить?
    1.Заключение Кадастрового инженера
    2.Ат согласования границ.
    3. и как правильно оформить? Объявление??..
    Если есть образцы будем признательны..)))
     
    #1
  2. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Ответ
    _27_03_13_14_50_14 (2).JPG
    Министерство экономического развития Российской Федерации
     
    #2
  3. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Ответы на Ваши вопросы содержаться в Федеральном законе от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"


    Раскрыть Спойлер
    Статья 40. Акт согласования местоположения границ

    1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
    2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
    3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
    5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
    Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
    8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
    (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
    1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
    2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
    9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
    1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
    2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
    3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
    5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
    6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
    1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
    2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
    3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
    12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
    (часть двенадцатая введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)



    С уважением!

    Отдел координации и анализа деятельности
    Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения
    "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
    кадастра и картографии" по Республике Башкортостан
     
    #3
  4. Jacob

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 янв 2011
    Сообщения:
    2.647
    Симпатии:
    552
    Адрес:
    Пермский край
    Сам спросил - сам ответил. С какой целью создавалась тема? Нужна ли на форуме эта информация?
     
    #4
  5. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    (Для начинающих КИ.)

    Jacob, Если есть примеры скиньте пожалуйста...
     
    #5
  6. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Вот как сделал я...
    1332.JPG
     
    #6
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.475
    Симпатии:
    6.362
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ?????????????? уважаемый начинающий КИ читайте приказ и закон там все подробно и русским языком написано, а создание таких тем говорит само за себя, а точнее вашу квалификацию. Здесь вам не школа и никто учить не будет. Нашел время сдать на КИ найди время и на чтение Законов
     
    #7
    Владимир83 нравится это.
  8. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    я не Кадастровый Инженер.
     
    #8
  9. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Кос, Дорогой УМНЫЙ Кадастровый инженер...Храните все знания при себе..Не подсказывайте..можете Говорить какие мы ленивые.и тому подобное...Форум создан для того что бы не умничать, а обсуждать..темы.. Лично мое мнение..
     
    #9
    echetik, Titolika и Игорь190658 нравится это.
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.475
    Симпатии:
    6.362
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    обсуждать темы с человеком который знает о чем говорит и у которого есть знания, а не устраивать курс лекций по обучению
     
    #10
    Владимир83 нравится это.
  11. Гриша

    Форумчанин

    Регистрация:
    9 мар 2012
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    16
    Адрес:
    Ставропольский край
    Нынче объявы в газетках дорогие, так что, думаю для сокращения площади объявления перевести извещение в простую текстовку. А по содержанию: не нашел сведения о заказчике кад.работ (отказ), даты ознакомления и дата собрания не в дугу, нет перечня участков с которыми необходимо согласование. Лучше возьмите оригинал извещения из приказа и начните заполнять. Что за верхняя таблица? Вы хотите одним объявлением согласовать границы нескольких образуемых участков? Сомневаюсь в успехе.
     
    #11
    echetik нравится это.
  12. Vova10

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2012
    Сообщения:
    304
    Симпатии:
    28
    Из экономии в одной объяве давал по 2-3 "приглашения" на собрания, причем в разных нас. пунктах (10-00, 15-00). Придерживался "примерной формы" и все проходило. Не вижу причин для отказа.
     
    #12
  13. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Кос,Если бы я не знал тему не начинал бы...
     
    #13
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.475
    Симпатии:
    6.362
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    тогда вы должны были знать что приблизительная форма извещения утверждена приказом 412 и чтоб у КП не возникло вопросов по объявлению то извещение составили бы приблизительно по утвержденной форме, а не стали бы рисовать отсебячину
     
    #14
  15. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    Кос, Ты что хочешь?? Мне доказать??..
     
    #15
    echetik нравится это.
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.475
    Симпатии:
    6.362
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    уже ничего ::off::
     
    #16
  17. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.036
    Адрес:
    Московская область
    Ислам_КБР, я вот такие объявления подаю в газету (стараюсь как можно реже, так как придраться могут, придется потом из собственного кармана оплачивать повторное), вроде бы, все в соответствии с приказом 412.
    Вместо крестиков вставляю необходимую информацию, желтый цвет - пояснения.
    15.JPG
     
    #17
    echetik и Pawell нравится это.
  18. Ислам_КБР

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2012
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    31
    ИП, Большое спасибо, Ирина
     
    #18
  19. Игорь190658

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 мар 2013
    Сообщения:
    1.092
    Симпатии:
    246
    Оффтоп
    На бла-бла находишь и время, и силы, и желание... Нельзя так резко! Можно подумать, ты родился юристом готовым...

    Кос! Ты же юрист, и должен понимать значение слова "примерная"... Это разве синоним "обязательная"?
     
    #19
    echetik нравится это.
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.475
    Симпатии:
    6.362
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Оффтоп
    я им становился, но поверьте не на форуме!
    у меня нет желание по таким мелочам тратить свои нервы и время с КП
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление