Доброго Всем времени суток. Столкнулся впервые со следующей ситуацией: необходимо ли иметь согласие залогодержателя на согласование границ собствениками земельного участка? т.е. правообладатели смежного зу заложили свой зу и получилась ипотека:). При разделе заложенного участка я точно знаю что надо согласие залогодержателя. А надо ли при согласовании только границ зу? Спасибо.
Юрий59, залогодержание, не право, а обременение права. При обремении права подписывают только арендаторы, срок аренды у которых больше 5 лет. Собственность в вашем случае , вероятнее всего, государственная. Надо подписывать с ОМС.
нет. зу в собственности физ лиц. залогодержатели по одному из смежных зу банк , а по второму физ. лицо.
а все, вроде дошло. Думаю, в данном случае подписывать должен собственник, залогодержатель ни при делах, если иное не предусмотрено соглашением. т.е. если в документах об обременении ни сказано, что залогодержатель, ровно, как и собственник ЗУ имеет право согласования границ. Посмотреть документы не помешает.
К сожалению, собственники зу отказываются предоставлять залоговые документы третим лицам. Отсюда возникает вопрос: каким нормативным актом можно заставить их показать залоговые документы?
А они хотят участвовать в согласовании??? Если же нет - то на нет и суда нет, хотя тоже, как знать, можно перестраховаться расписочкой, мол, в согласовании границ участвовать не желаем. Если же хотят, то объяснить, что без предъявленных документов согласование не пройдет.
