Раздел ЗУ, но внутри ЗУ другой ЗУ

Есть участок, собственник хочет разделить на 4 ЗУ, дело ясное однако после заказа кпт выяснилось что в разделяемом ЗУ есть уже другой участок внутри с другим собственником, так же имеющий права и ранее уточненный. Понятно что это кадастровая ошибка но как мне быть?
Как правильно сделать мп? Просто сделать обычный раздел и что-то написать в заключении?

 

Заключение не поможет нужно сначала исправить ошибочный ЗУ.

 

И как лучше исправить эту ошибку?

 

Моё мнение, если ЗУ ранее учтенный (поставлен на ГКУ до 1.03.2008) можно попробовать согласно письма минэка № 4448-им/д23 от 27.03.2009 если нет то отдельно МП в связи с кад. ошибкой.