Есть ЗУ, в кадастровой выписке (раздел "сведения о земельных частях, обременениях") обременение, весь ЗУ - ипотека, лица в пользу которых обременение - банк "ХХХ". Задача разделить ЗУ на 2 участка. Нужно ли прикладывать к МП какие либо согласования с банком "ХХХ" или пройдет раздел?
У нас с 01.07.2012 проходит без всяких согласий. Правда я перестраховываюсь и в Приложение прикладываю Схему раздела, согласованную (утвержденную) собственниками (арендаторами)
У меня раздел без согласования собственника проходил. Думаю, достаточно заявления от собственника на раздел, при подаче МП в ЗКП. Обременение смущает. Наверное придется перестраховаться и взять у банка бумагу, что не против раздела.
Аренда, например - это тоже обременение. А заявление можно вообще от любого лица. Все эти согласия нужны только при регистрации.
Необоснованный отказ. А согласие ни от кого не требуется. Банка это тоже касается. Задача кадастровой - разделить и внести границы. А со всякими согласиями уже непосредственно собственники заморачиваются в регпалате.
Да, у меня был такой случай. Ипотека была участка, это выяснилось только в момент регистрации, кадастровый учет прошел. Информация об ипотеке содержится в ЕГРП, в сведениях кадастра такой информации нет, следовательно, нет препятствий для проведения учета.
Информация о частях земельного участка и обременениях, в т.ч. ипотеке есть в кадастровой выписке (КВ.3). В вашем случае sicmike скорее всего не сработало инф. взаимодействие кадастровой и регистрационной.
У меня были разные случаи: и ипотека, и аренда. В выписке это было обозначено тоже. Кадастровая палата не требует согласия. Если уж Вы сильно сомневаетесь, позвоните и спросите у Вашей палаты))
Собственнику согласие нужно будет для регистрации, поэтому получать согласие всё равно будет, приложу не помешает. У кадастровиков при случае спрошу )
У нас проходили МП бес согласия, но все же недавно сделали приостановку, думаю лучше подстраховаться, эта не такая уж проблема сделать согласие и приложить к заявлению
Для кого-то не проблема, а вот у меня уже третий межевой, где собственники грызутся между собой Так что лучше пускай свое "согласие" оформляют в регпалате и не выносят мне мозг. Тем более, с 1 июля это требование убрали из приказа
Это все равно как: по трассе на автомобиле ехать по обочине на первой передаче, то есть подстраховаться. Приостановление по какому поводу? неужели им не хватает согласия?
