Раздел дома и участка по инициативе одного совладельца,1/2 доли

Второй совладелец ничего не хочет делить, никуда ходить,
(ну лениво ему, во всяком случае пока)
Возможно ли запустить всю процедуру раздела без его желания?
Какова процедура в этом случае, если она есть?
С чего начинать?

Строительно-технические заморочки имеются -
сейчас дом имеет один вход, одну кухню, санузел, один въезд на участок.
Т.е. по фактической его планировке - сейчас это одно жилище.
Может ли по этим причинам вся затея оказаться невыполнимой?