Пришел заказчик с землеустроительным делом и кадастровой выпиской для регистрации, в выписке сказано что площадь земельного участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании, однако в КП земельный участок носит ранее учтенный характер, что примечательно речь идет о выделе доли из общей долевой собственности, права собственник не зарегистрировал, так как в регистрационной завернули из - за косяка в объявлении. Как быть, 1. мне ведь надо образовывать из общей долевой в тех же границах (проект + объявление), будет накладка на ранее учтенный. 2. Или запустить ему поправки в объявление для рег палаты, и уточнение заляпать? Кто чего подскажет господа? P/ Начинал он это в далеком 2005годе.
Если в свидетельстве написано, что общедолевая собственность, то делать выдел по новому закону и в тех границах как в землеустроительном деле. У меня много похожих ситуаций было, ранее учтенный участок, в выписки написано вид права частная собственность, а в свидетельстве общедолевая, просто они в свое время не дошли до регпалаты. И я сходила в регпалату мне сказали что потребуют все документы как при выделе доли. А вот кадастровый учет отправить, чтобы границы закрепить, то это без проблем, так как в выписке не указано что общедолевая. Вот такой дурдом.
Вы сразу межевой с проектом и будете ставить на кадастровый учет, т.е. участок этот закреплять в границах. Только везде (объявлении, в межевом) указывайте точно такой же адрес как в выписке, чтобы потом когда пойдете в регпалату не было разночтений.
Извиняюсь не понял......, в связи с чем межевой план оформлять - выдел в счет доли или уточнение площади и границ?
