Коллеги стало интересно сколько дел (допустим из 10) у вас в среднем проходит? я имею ввиду без дополнительной помощи, знакомых в роснедвижимости и так далее. и какие самые нелепые пункты отказов получали? желательно указать район и цифры. например Можайский ну около 10 процентов с первого раза! проблем с отказами очень много.
Жо-у нет смысла процентами мерить. У меня была мысль создать тему по отказам. Уж очень интересно кому чего пишут, а так же интересуют технологии борьбы с ними.
ОТказы в основном накладки учасков, не правильное оформление, доверенности не от собственника, а от заказчика. Если из-за накладок могут сделать приостановку, то по стальным примерам 100% отказы.
Любимая тема отказа "Межевой план по форме и содержанию на соответствует Приказу № 412" без всяких уточнений. Или вот еще "Перл" на Межевой план по разделу ЗУ формулировка отказа Нарушен порядок согласования границ и отсутствует Акт
Как это отсутствует акт? Если он отсутсутствует -это не "Перл", это вы господа ламеры.Акт в любом случае должен быть, хотя бы с перечислинными там смежниками, а вот причину не подписанных граф, вы должны аргументировать--не явка, раннее согласован и т.д
Вот например... "- в нарушение п.16 Требований, не представлен межевой план на электронном носителе. " ( им интересно перфокарты подойдут?) или вот это " В нарушение п.75 ... не отображены местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков" (о каких участках речь? )
Это надо было выяснять при заказе данных на ЗУ " В нарушение п.75 ... не отображены местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков" (о каких участках речь? )[/quote] Схема расположения ЗУ.
Схема расположения ЗУ.[/quote] Не понятны мне ваши ответы. Какая связь между заказом сведений и электронным носителем. Это белое пятно пока. Законом не регламентировано. То что происходит- всего лишь договоренности для удобства земельного. Почему вам например земельный в PDF не выдает данные, или dxf. Аналогично и при сдаче. По второму тоже. Да схема. Но вот какие участки я должен наносить..
Призаказе сведений спашивайте что и как. Доходит до смешного каждый раз спрашиваю в каком форммате каталог координат привозить. КП как все чиновники любят когда под них гнутся(в пределах разумного). Схема расположения : Кад. квартал(массив) в нем ваш участок+смежные(без накладок по возможности). Для образца отсканирую вывешу
Приказ № 412 "В случае Уточнения границ земельного участка или если в случае образования ЗУ уточнены границы смежных земельных участков в состав Межевого плана включается Акт согласования границ земельного участка". А делим мы участки которые уже имеют уточненные границы.
Вы их делите с boltik? Ну и поделили вложите акт (лучше подпишите недобор хуже чем перебор-не в "очко" играем) с бюрократами работаем
Вы их делите с boltik? Ну и поделили вложите акт (лучше подпишите не добор хуже чем перебор-не в "очко" играем) с бюрократами работаем[/quote] Бюрократам нельзя давать поблажки сейчас пытаюсь доказать что Акта недолжно быть в плане!!
Первая фраза мне глубоко непонятна. На счет перебора. Межевой план должен содержать только необходимое. Вы же не в дорогу туалетной бумаги набираете.
Пршу прошенья не правильно выразился: - Лучше перебор чем не добор В моем случае именно так. Лишнее можно выдернуть, а вот не хватка-это отказ.
Всем привет! Посыпались странные на мой взгляд приостановки. Проводим межевание нового участка по акту выбора и градостроительному регламенту, т.е. на ГКУ сведений об этом участке нет. Оформляем межевой план на вновь образованный земельный участок. Участок граничит с ранее учтенным ЗУ, ставим на границе новую точку. Вкладываем соответственно Акт согласования. Так вот кадастровая палата требуют еще и раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях". причем не весь раздел-только шестой реквизит этого раздела. Чудеса да и только.
КП работают по старому. КИ пока нет .Страхуются. У меня ГЛФ собственноть РФ. КП кричит двигайтесь под Ивановых, Петровых и.тд. Собственник требует границ по лесоустройству КП требует под смежников . Вопросы решаются на уровне губернатора. Все перемены болезненны для исполнителя .
да причины все удивительнее и удивительнее. При разделе акта согласования в МП не должно быть!!!! и вкладывать его в угоду кому то из КП или Роснедвижимости не буду. а вот это вообще уже наглость)) они там чем занимаються?) они решили свой приказ создать, по которому МП надо собирать? Да такой вопрос, кто нибудь получал "вторые отказы" по причинам, которых не было в первых?
Естественно получали, да не по одному разу. Бывает дело проходит после пятой!!! приостановки. Начинаешь разбираться устно. Ответ прост и локаничен- "У нас ведь тридцать специалистов сидит и после каждой приостановки дело попадает к новому спецу и каждый должен отличиться и написать новую приостановку" Начинаешь тыкать им письмом Минэкономразвития № З-2864-ГЕ от 15.05.2009 "О необходимости соблюдения норм Федерального закона от 27.04.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Ответ опять-же чудесный: "А не кто нас не может заставить принимать дела с ошибками"
Сегодня получил отказ. Причина накпадки на смежнные участки. Повторюсь много- контурный участок в трех районах. Заказывал сведения пока оформил ,пока сдал участки смежные ставятся - отсюда накладки. Но у меня вопрос решаем. Вопрос на решается на уровне губернатора.
