Приостановка по техпланам

Добрый день коллеги!
Пришла приостановка : - Нарушены положения пункта 26 Требований Приказа от 18.12.2015 № 953 «Об
утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава
содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости,
требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее — Требования),
а именно: не представлены сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета
кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской
Федерации; номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.
В xml схему данные сведения не входят, а только в печатную версию техплана!
Вопрос кто как указывает сведения СНИЛС и договора в техплане, только в заключении кадастрового инженера а или в приложении тоже надо прикладывать pdf образ?

 

в зки у нас хватает.

 

А у нас ещё и ПДФ нужен

 

Помогите разобраться, что не так. Приостановка: В предоставленом техническом плане некорректно указаны сведения о характерных точках контура объекта учета( Внутренний контур(ы) выходят за пределы внешнего либо полигон не описан как составной( ORA 13368.......) У меня мансарда шире 1 этажа и балкон ещё,

 

Я ставлю только по контуру на земле (по фундаменту) а линии балконов или навесных мансард показываю пунктиром на чертеже (без нумерации точек), но в XML только замкнутый контур фундамента...

 

до 2017 так делала, а сейчас приказ 953 п.34 и п.35. Может конечно я себя запутала и нужно было по старому делать. У меня ещё многоквартирный дом в кадастровой висит, там ещё подземные контура-автостоянка, арки, балконы

 

Коллеги, подскажите, что у меня не так со схемой расположения. В приостановке: "В нарушении пп.3 п.55 Требований на схеме расположения на земельном участке отсутствуют необходимые обозначения".

 

Скорее всего вам необходимо подписать кадастровые номера земельных участков, номер квартала, по схеме непонятно в каком регионе, районе, улице расположено здание

 

"3) необходимые обозначения.
На Схеме допускается отображать местоположение иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства."

У меня программа подписывает номера кадастрового квартала и участков, а также обозначение :ОКС1 . Можете еще названия улиц написать.

 

Прут приостановления по адресам ОКС в СНТ. Выбираем в КЛАДР(ФИАС) область, район, ДЕРЕВНЮ. В "иное" пишем как в адресе по ЕГРН на з/у: в районе деревни СНТ... Один проходит, а соседний не проходит. Особенно, если в КВЗУ адрес отличается от свидетельства. Коллеги! Как вы действуете?

 

Если границы у участка установлены, указываем только границы данного ЗУ, контур здания (без точек и их нумерации), кадастровый номер ЗУ и всё. Никаких улиц, других ОКСов и прочего. За 5 лет постановок, вопросов у КП ни разу не возникало.

 

Тоже всегда так делала. Но в этом случае участок без границ.

 

А откуда тогда у вас на схеме границы участка появились?
Если границ нет, делаем границы квартала (без всех остальных ЗУ), указываем его номер и контур здания или условный знак - черный квадрат 3х3 мм, если контур здания не может быть передан с в масштабе.

 

Границы были замерены, но пока не на учете. Сначала так и делала, Строение + квартал, получила приостановку: пп.3 п.55 Требований на Схеме отсутствуют необходимые обозначения. Приложила 1й вариант

 

В принципе также делаем, только № квартала подписываем и квартал целиком показываем.

 

Уважаемые коллеги! Прошу помощи! Пришла приостановка по тех. плану на объект незавершенного строительства. Адрес объекту не присвоен в установленном порядке. В разрешении на строительство указан адрес: "местоположение в 27 м по направлению на восток от ориентира-здание, адрес ориентира: Приморский край, г. Большой Камень, ул. Коммунальная, д. 1а" Кадастровая палата пишет, что необходимо заполнить строку "Местоположение объекта недвижимости". В строке "Дополнение местоположения объекта недвижимости" указать сведения, в случае, если они не указаны в структурированном в соответствии с ФИАС виде.
Я заполняю "Местоположение объекта недвижимости" - "Российская Федерация, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Коммунальная, д. 1 а", в строке "Дополнения..." - (местонахождение в 27 м по направлению на восток". Нужно ли заполнять сведения там где КЛАДР, или достаточно заполнить в КЛАДР только край?
<OKATO>05506000000</OKATO>
<KLADR>250000070000039</KLADR>
<PostalCode>692806</PostalCode>
<Region>25</Region>
<Locality Name="Большой Камень" Type="г" />
<Street Name="Коммунальная" Type="ул" />
<Level1 Type="д" Value="1 а" />
<Other>местоположение в 27 м по направлению на восток от ориентира - здание</Other>
<Note>Российская Федерация, Приморский край, г.Большой Камень, ул.Коммунальная, д.1 а</Note>
Как вы думаете? Знаю тема старая, но ясности так и нет...

 

Или все же вот так:
- <Address>
<OKATO>05506000000</OKATO>
<KLADR>25000007000</KLADR>
<Region>25</Region>
<District Name="городской округ Большой Камень" Type="р-н" />
<Other>местоположение в 27 м по направлению на восток от ориентира-здание</Other>
<Note>Российская Федерация, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Коммунальная, дом 1 а</Note>
</Address>

Кручу верчу эти адреса, замучилась уже

 

требования по xml читай, что бы не крутить. там все доступно написано

 

а чем это изучение поможет? У меня тоже через одну приостановки по адресам (больше по межевым, правда), то они хотят чтобы все не структурированное было в ином, то пишут что если нет "о присвоении адреса" то только до населенного пункта (хотя в постановлении об утверждении схемы и улица и дом есть), то просто загадочно "не соответствует ФИАС"...

 

я тоже вчера получила такую приостановку на помещение " не соответствует ФИАС"