Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Приостановка по ОКС

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем Xenon, 17 янв 2014.

  1. Xenon

    Форумчанин

    Регистрация:
    15 ноя 2013
    Сообщения:
    109
    Симпатии:
    0
    Вот получили приостановку такую.
    Подскажите как можно поменять назначение из индивидуального жилого дома, на многоквартирный?

    [​IMG]

    [​IMG]
     
    #1
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    через постановление ОМС
     
    #2
  3. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Ситуация такая: сделала ТП на сеть водопровода (бесхоз). Сеть частично выходит за границы земельного участка. (рядом никто на кадастре не стоит, токо наш участок). В Характеристиках прописала номер ЗУ в пределах которого расположено сооружение.
    Получила приостановку: При проверке на соответствие сведениям кадастра выявлены ошибки: ОКС не входит в ЗУ частично или полностью.
    Что делать, надо было не номер участка писать , а номер квартала? Или они подразумевают, что сооружение вообще должно располагаться в границах одного участка? ::-ohmy.gif::
     
    #3
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    прочерк
     
    #4
  5. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.145
    Симпатии:
    129
    Адрес:
    г. Томск
    У меня закралось подозрение. что проверяющий в палате, если сомневается в правильности своего решения по приостановке или отказу, сознательно приписывает тебе дополнительную ошибку. У меня был случай, когда я отстоял неправильность приостановки, но мне сказали, что в моем диске отсутствует отсканированный документ о присвоении адреса. Точно знаю, что он был. Но мне на компьютере показали, что его нет. Диск отказались предоставить. У кого-нибудь подобное было?
     
    #5
  6. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    1.936
    Симпатии:
    949
    Адрес:
    Тюменская область
    Было. Бывало и такое, в приостановке написано (не дословно) : В корне директории не обнаружено ни одного архива технического плана. и далее путь их директории рабочей АИС ГКН. После вопросов, что за ...? Архивы в директориях появлялись.
    Такое мнения или принимающие косячат и при загрузке архива что-то не так делают, либо АИС ГКН косячит. Мое мнение это АИС ГКН косячит.
    --- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---
    Вопрос:
    1. Была приостановка, срок по которой истекал 10.01.14.
    2. 24.12.13 был отправлен Техплан здания, по срокам готовность выходила на 11.01.14.
    3. 10.01.14 получен отказ в снятии приостановления так как срок по приостановлению прошел.
    4. В исходных данных отказа (где описывается какие документы подавались) техплан отправленный от 24.12.13 фигурирует.
    Законны ли действия КП?
     
    #6
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вполне нормально. хотя 221-фз не предусматривает данный вид отказа
     
    #7
  8. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Кос, я не поняла, в соответствии с приказом я должна указать номер земельного участка, на котором расположено сооружение. Как я могу ставить прочерк?
     
    #8
  9. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    в заключении пропишите что сооружение частично выходит за границы земельного участка с кад № ................ и частично располагается в кадастровом квартале № ...........
     
    #9
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну если вам нужна приостановка то можете указать номер ЗУ. я не настаиваю

    а я бы этого не делал бы если хотел бы получить паспорт ::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif::
     
    #10
  11. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    Не знаю) я получаю)
     
    #11
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а мне влом такой писаниной заниматься ::laugh24.gif:: в 2013 году в ТП на здание и помещение ни одного заключения не написал
     
    #12
  13. mr.Deka

    mr.Deka Модератор. Василий
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 фев 2012
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    213
    У всех свои правила как всегда.
    По приказу вы должны указать все ЗУ в бумажной форме. И в XML нужно указать ЗУ (все по которым проходит сооружение) и родительский квартал. ДАЖЕ! если сооружение располагается на земельном участке частично. Кучу сетей поставил таким путем. И как раз приходили приостановки, если какой-нибудь ЗУ не прописывал, а у них в АИС ГКН сооружение проходит по ЗУ.
    Я бы ругался с КП в Вашем случае. И письма Минэк по этому вопросу были.
     
    #13
    vitim нравится это.
  14. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    Я вот тоже думаю, поставлю прочерк, как Кос посоветовал, так они смело могут приостановку мне влепить, что я номера ЗУ не указала. Но пробывать буду в любом случае.
    А еще такой вопрос, если я делала ТП в декабре, Декларация подписана в декабре, доверенность того кто подписывал до 31.12.2013. А сдали ТП в январе 2014. Может ли быть приостановка, что типо сроки по доверенности прошли.
     
    #14
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    если только по заявлению
     
    #15
  16. vitim

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    воронежская область
    В
    В смысле , при сдаче в палату заявление?. Образование, через портал сдавали
     
    #16
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    тогда все в ажуре будет
     
    #17
  18. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.145
    Симпатии:
    129
    Адрес:
    г. Томск
    У нас кадастровая напрягает писать заключения если адрес окса не совпадает с адресом земельного участка. Даже если у участка. к примеру, адрес г. N, улица Иванова, 10, а у дома тоже, но добвлена буква д.10. Уже считаются адреса не совпадающими
     
    #18
  19. Кад_инж_Татьяна

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 апр 2012
    Сообщения:
    214
    Симпатии:
    21
    Здравствуйте!
    Прошу совета!!!
    Есть Постановление 1992 г., где сказано: " Разрешить строительство гаража площадью... гражданину N". На земельный участок документы не оформлялись. На основании этого постановления гражданин N заполняет декларацию для тех. плана. Но кадастровая палата дает отказ с формулировкой: "ненадлежащее лицо заполнило декларацию об объекте недвижимости", т. е. заполнять декларацию может правообладатель земельного участка. Как быть? Обращаться в суд и признавать право собственности и только после этого проходить учет? До этого было несколько подобных дел и в суд обращались, имея на руках кадастровый паспорт.
     
    #19
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а что застройщик и правообладатель ЗУ разные люди?
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление