Приостановлен кадастровый учет и регистрации права на жилое здание, расположенное на земельном участке для ведения садоводства, земли с/х назначения. Формулировка дословно: "при рассмотрении графической части данного технического плана установлено, что здание состоит из двадцати обособленных помещений, каждое из которых отвечает согласно ст. 16 ЖК РФ признакам квартиры и имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок через - террасы первого и второго этажа". И вывод соответствующий: "таким образом, учитывая требования действующего законодательства в области градостроительной деятельности, представленный в орган кадастрового учета технический план здания должен быть подготовлен в связи с созданием многоквартирного жилого дома на основании проектной документации". Ну и дополнительно полтора листа цитирования, что такое многоквартирный дом и каким образом осуществляется его кадастровый учет.
Есть подозрение, что Росреестр не ошибся в своих выводах) Законность приостановки, да, вызывает вопросы, но в данном случае, добросовестность заявителя вызывает еще большие вопросы. Хотя... я же не знаю всех обстоятельств, одни предположения
я бы наверно сказал бы так не добросовестность вызывает сомнение не только заказчика, но и КИ. Незабываем, что КИ имеет право отказаться от выполнения работ если не представлены необходимые документы или в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;
Хотите сказать, что назначение объекта капитального строительства определяется расположением стен и перегородок?
Думается мне следующее: 1) Краснодарский край, не иначе (может, и нет, на самом деле, но репутация имеется). 2) Купили знакомые, ага, квартиру на ИЖС-ке, "выселяли-сносили", митинговали, социальную напряженность создавали, чем дело закончилось, интересно. 3) Данный случай больше похож на гостиницу. 4) Шансы оспорить приостановку есть, но я бы точно не взялась за такой объект.
Тоже недавно знакомый интересовался, банк предложил заманчивую ипотеку на коттедж, право на здание есть, земля не оформлена. Посмотрели, участок два раза ставился на учет и два раза снимался. А так, у нас полстраны в прибрежных районах сдают комнатушки в своих дачных домиках отдыхающим в сезон, какая-никакая прибавка к пенсии.
НА мой взгляд это очень странный вопрос. Такой вопрос обычно задают, когда пытаются включить "дурака". Ну да ладно. Потому, что все признаки присутствуют. Самый главный и не оспоримый 1) все помещения изолированы друг от друга; 2)выход на помещение общего пользования. И у меня к вам встречный вопрос, а вот вы почему решили, что это жилой дом? Лишь потому что об этом сказал заказчик? обоснуйте свое видение и почему вы считаете это жилым домом. Какие признаки у этого объекта, что бы соответствовать жилому дому?
Абсолютно нет. Логику регистратора я понял. Что бы окончательно определиться с выводами хотелось бы еще мнения услышать. 1. А что, в жилом доме не может быть изолированных от других помещений или комнат? У моего соседа в коттедже в бойлерную и гараж отдельный вход с улицы. Вполне обособленные и изолированные помещения. А вы видели дома-усадьбы. Вполне при таком подходе можно признавать мкд или нежилыми зданиями. 2. Судя по плану этажа выход осуществляется не в помещение общего пользования, а на террасу. Ну, как бы я не вижу ни на плане, ни в документах квартир. Комнаты, возможно помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, вижу.
вы себя то хоть не обманывайте. )))))) ага 20 сортиров(что бы бежать к ближайшему, как бы не обосраться ) и 20 балконов, что бы курить ходит поближе было. хорошо пусть будет не помещение а место общего пользования.
В техплане не написано, что это сортиры. --- Сообщения объединены, 22 авг 2020, Оригинальное время сообщения: 22 авг 2020 --- Гражданин имеет полное право построить и зарегистрировать на принадлежащем ему земельном участке здание с назначением жилое. Скажите, какие требования какого законодательства он нарушил в приведенном случае? --- Сообщения объединены, 22 авг 2020 --- Даже если и так, это не наказуемо.
перестаньте нести сушь. Гражданин имеет право построить и зарегистрировать на принадлежащем ему участке здание построенное с соблюдением норм Закона Государства в котором он строит. А здесь пытаются на..бать всех , а вы этому способствуете. Мало этого так вы еще и здесь пытаетесь в этом утвердиться. вы сейчас пытаетесь троллить, или вам в выходной день заняться нечем? тема закрыта. продолжать не вижу смысла. Возвращайте человеку деньги и отправляйте его в суд, либо за проектной документацией и разрешением на строительство
Регистратор не смог ответить всего лишь на два простых вопроса, и вы туда же. Не ожидал. А всего лишь хотелось конкретики.
какие еще нахрен вопросы. чего вы чушь несете? вы пытаетесь объект который должен идти через проект, РнС и РнВ, пихаете через декларацию как жилой дом. И хотите что бы вам ответили на ваши глупые вопросы. Вам хоть отвечай, хоть нет. Вы не хотите слышать и воспринимать, а посему нет смысла продолжать троллинг
Первый. Какие требования какого законодательства гражданин нарушил в приведенном случае. Голословные утверждения о том, что гр. вместо жилого здания построил мкд или еще что-то не принимаются. Это все эмоции. --- Сообщения объединены, 22 авг 2020, Оригинальное время сообщения: 22 авг 2020 --- Предвидя ответы, второй вопрос. Назначение объекта капитального строительства (жилое, нежилое, мкд или садовый дом) определяется расположением стен и перегородок? Все. Всего лишь два простых вопроса. Больше ничего не надо, никаких инсинуаций про чушь, глупость, наеба..во и прочее.
