"данное обстоятельство не является нарушением настоящих требований." а я не понимаю зачем должен заниматься изготовлением поэтажного плана который отнимает 95 процентов труда, если на мне как кадастровом инженере висит две характеристики, координаты и площадь
Ну я думала, что если будет рамка из ТП, то там и условные нужны, и их либо убирать совсем, или переделывать под проект пришлось бы, а если еще и без рамки вставлять то вопросов нет.
А если поэтажный план имеет различие с проектным? У вас же в мкд площади квартир не бьются точно с площадями в проекте, соответственно и конфигурация помещений будет не идентична. Я так понимаю, что если факт соответствует проекту, то прикладываем проектные планы, а если нет, то поэтажные.
Да так и есть но нигде нет критерия соответствия. один в один, сантиметр в сантиметр, квадратный метр в в квадратный метр. По поводу многоквартирных домов это самые отвратительные объекты, заказчик визжит и бегает, что у него квадратный метр стоит 200к и он теряет прибыль. По поводу квартир, там не написано что площади из проекта ты должен брать и вставлять, там написано что ты можешь брать и вставлять поэтажный план из проектной документации, то что они(площади) не бьются, как по мне не проблема, как считали площади архитекторы не мое дело, у кадастрового инженера есть приказ с которым он работает.
В случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, не содержат необходимые для оформления Планаздания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа обозначения и сведения, либо указанные в поэтажных планах параметры, в том числе линейные размеры, не соответствуют фактическим характеристикам помещений, машино-мест, либо изменения проектной документации не отражены в поэтажных планах, либо при отсутствии поэтажных планов в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных им измерений самостоятельно изготавливается в соответствии с пунктами 60, 61, 68 - 73 настоящих требований План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа и включается в технический план в виде соответствующего раздела(ов) технического плана. Оформление Плана здания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа производится с точностью до 0,5 мм в том числе с применением средств компьютерной графики. Написано,что можешь брать с проекта, но в случае с мкд не хотелось бы, все таки линейные размеры отличаются, перегородки немного гуляют. И тут сомнения, если я сейчас не буду прикладывать проект вообще, не будет ли у меня из-за этого приостановки?
Потому что там куча лишней информации и нет нужной. По крайней мере, в нормальном проекте, который не подгоняли к факту. Размеры всегда отличаются, следовательно и площадь. постановка на учет - это же только начало. Потом начинаются перепланировки, переустройства, сдача в аренду, получение кредитов, выплаты всякие, водоканалы и т.п. Просто во мне говорит старый БТИшник))) Меня до сих пор приказ 0393 вымораживает. И про МКД совершенно верно выше написали.
старые бтишники с маниакальным упорством лепят на чертежи этажей цифру комнаты и ее площадь потом составляют ВЕДОМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ, которые не нужны.
Для МКД эта норма вряд ли подойдет, конечно, для остального - можно сориентироваться, а для случаев, когда проект допиливается под факт, вообще отлично.
Подскажите, как понимать этот пункт приказа? 60. Графическая часть технического плана оформляется на листах формата A4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики.
А в чем вопрос? Суть понятна. Выбирай любой формат. Объект должен помещаться на выбранный лист целиком. Там есть вторая часть пункта, где допускают делать выноски. То, что последняя фраза не согласована логически с первой половиной предложения, это вопрос к пьяному юристу, который составлял этот пункт. Возможно, еще запятая лишняя. Но кому нужна эта орфография и пунктуация в 22 году?
Минимальный формат бумаги - А4. Нет требований по масштабу и максимальным размерам, главное - уместить весь объект и обеспечить читаемость.
Это не вопрос странный, а косноязычно составленное предложение в Приказе МинЭка. Графическая часть технического плана оформляется на листах формата A4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики. Как вы понимаете в данном контексте предлог "или"?
Ничего странного в вопросе нет. Союз "или" разделяет однородные члены предложения. Если второй это с применением средств компьютерной графики, то какой является первым: относящийся к формату или масштабу? Не вижу логики в однородности этих понятий. Все равно, что спросить яблоко круглое или зеленое? Здесь явно что-то пропущено.
и что? из-за это у вас возникают трудности в подготовке Графической части и вы получили по этому пункту приостановку? Поглумиться над приказом можно, не вопрос. при том что поводов для глумления море, вопрос как это поможет в работе? Хотите выставить создателя Приказа в смешном и глупом виде? тогда это вам в инет и там вещать на всю страну. Я думал, что главное в работе, это как работать так чтобы не было приостановок, ну а глумление на органом власти это отдельная тема
