Год постройки гаража 2008. Гараж расположен на земельном участке, который находится в собственности. Есть технический паспорт на жилой дом (домовладение), в котором на ситуационном плане он показан, и литера Г7 включена в таблицу "состав объекта" как и всё постройки в домовладении. Номер присвоен только жилому дому и права зарегистрированы не дом. Вопросы: 1.На учет нежилое здание (гараж) будет ставится на основании декларации? 2.Адрес не присвоен, значит всё писать в графе "иное"? 3. В графе "Субъект", "мун. образование" прочерки? 4. Что конкретно писать в в графе "иное"? "В границах земельного участка, расположенного по адресу:...." или что? 5. В нужных ячейках ставлю галку, а остальные пустыми оставить или прочерк? 6. В реквизите "Правообладатель ОН", писать правообладателя земельного участка? 7. В реквизите "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости" прочерк?
Если гараж входит в состав домовладения и расположен на ЗУ домовладения (лит.Г7), для чего его отдельно ставить на кад.учет? Налоги и так платятся, а если для продажи, то и участок надо будет делить.
а с каких пор сооружение гараж(лит.Г) является нежилым зданием ? делайте как сооружение. адрес пишите как у дома(только в иное) владельца участка пишите если у вас нет правоуст доков то ставите прочерк
Не согласен, на учет гараж ставят или как здание или как помещение. Может и как сооружение бывают, но я не встречал. https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online Наберите кадастровый номер ранее учтенного ОН (гаража) и в графе "(ОКС) Тип" будет здание или помещение. Почему как у дома, а не как у участка. Бывают и разные. Адрес ведь не присваивал никто, может писать например: "в 20 м на запад от жилого дома, расположенного по адресу:..." а если построил его сосед не на своей земле? думал, что его земля.
Гараж по определению сооружение а какое отношение адрес земельного участка имеет к адресу здания/сооружения? а давайте фактами оперировать, а не придумывать небылицы построил сосед на чужом участке - суд- снос раз вы КИ, значит знакомы с инвентаризацией. тогда должны знать что такое здание что такое сооружение
Отвечу вопросом: А какое отношение имеет дом? тут надо разобраться))) я не спорить тут намерен, а мнения выслушать, кто что думает и кто что знает, а если знает, то желательно обосновывать с чего Вы решили, что это небылица? Может тот, на чьем участке гараж, намежевал себе лишнего. И по факту построил его сосед на свои средства. Этот вопрос можно более не обсуждать)))) меня интересуют ответы на первый пост. здание - это тоже сооружение))) Здание является одним из видов строительных сооружений. Согласно СНиП 10-01-94 сооружение — это результат строительной деятельности для осуществления определённых потребительских функций. В научно-технической литературе часто используется сочетание слов «здания и строительные сооружения». В этом сочетании «строительные сооружения» понимаются в значении как «другие строительные сооружения, которые не являются зданиями», например, инженерно-технические сооружения (мосты, дымовые трубы, мачты, радио и телевизионные башни и др.), подземные сооружения (туннели, подземные сооружения метрополитена, убежища и др.), мемориальные и архитектурные сооружения.
Согласно СНиП 12-01-2004: сооружение – единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций; здание – наземное строительное сооружение с помещения для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных; помещение – пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями. Техплан, а вы откройте Техпаспорт, и посмотрите под какой формулировкой проходит там ваша лит.Г 7.
под формулировкой гараж) Не будем спорить что есть гараж, я для себя знаю какой документ готовить.Вопросы, которые мне интересны выше!
1. на учет будет ставиться как сооружение, на основании декларации 2. Адрес будет как у дома(только записан в иное) 3. Прочерк 4 . Муниципальное образование,город(городское поселение,деревня,село,поселок и т.п), улица(если имеется), номер дома. 5. по сути, если оставляете строку постой, прочек должен проставляться автоматически(у меня так) 6. собственника ОКСа(т.е дома,к которому пристроена ваша Г 7) 7. Прочерк как-то так
с какого перепугу это будет сооружение? адреса не будет, будет описание местоположения субъект будет, муниц.образ. в зависимости он его наличии прочерк
Кос, сделайте для начала тех.паспорт на гараж как на здание. и попробуйте с ним что-нить сделать. посмотрим как получится. логично что в ином описывается местоположение объекта
я тех паспорта не делаю это не мой профиль. а гаражи по декларации как здания уже делал. а вы что гаражи приравниваете как сооружение? и тех паспорт у вас соответственно на сооружение?
местоположение Вы в каком виде пишете? что то типа "в 20 м на запад от жилого дома, расположенного.." ?
Я ни разу не видел техпаспорта на гараж как на сооружение. Либо как отдельно стоящее здание, либо помешение в блоке гаражей. гараж как раз подходит, для хранения продукции автопрома
Во всех приказах на ОКС дан пример описания местоположения: "Наименование субъекта, населенного пункта, улицы"
Так и не могу разобраться с постановкой на учет гаража в массиве. Надо ставить гараж в массиве как помещение. Массива, как здания, в ГКН нет. Массив ни в кооперативе, ни земля, ни он сам не оформлен по документам. Как поставить, кто как с этим справляется? И можно одновременно подать 2 ТП: на здание и на помещение в этом здании?
Если есть разрешение на строительства гаража , справка от председателя гаражного кооператива, тогда заполняйте деклорацию на здание гаража и ставте его на кадастровый учет,помещение у Вас не получится оформить.
