Постановка на ку реконструированного объекта

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Катерина_64, 2 мар 2016.

  1. Коллеги, ситуация абсурдная)))
    Проводили реконструкцию АЗС (с полным сносом старого объекта). После получения разрешения на ввод, вместо того чтобы внести изменение в ГКН в отношении реконструированного объекта, зачем-то сняли с учета предыдущий объект, сделали техплан и подали заявление на постановку на учет нового объекта недвижимости. Естественно приостановка :обратились с ненадлежащим заявлением, так как представлено разрешение на ввод рекоструированного объекта. На приеме в кадастровой сказали:меняйте разрешение на ввод. Естественно это невозможно. Вопрос:что делать???
     
  2. НаталиКа

    НаталиКа Форумчанин

    Попробуйте еще раз постановку провести с объяснением кадастровой ошибки в связи со снятием с ГКУ объекта. От ОМС желательно приложить объяснение, что заменить разрешение на ввод не предоставляется возможным.
     
  3. AAAwwwAAA

    AAAwwwAAA Форумчанин

    Нет ничё невозможного.
    Один мужик поставил на учет склад, всё как надо, в координатах (прямоугольник, к примеру 5*30м). Неделю спустя испек два новеньких техплана - постановка двух складов (здания), в координатах 2 прямоугольничка (примерно 5*15м каждый). А всё оттого, что в первый раз у него было разрешение на ввод для одного здания (площадью, к примеру, 140м), а во второй раз два разрешения на здания площадью, к примеру, по 70м каждое) Критичность наложения ОКСов в АИС ГКН не выставлена, теперь там торт-наполеон на участке.
    А по факту как был один склад, так и был себе)
     
  4. ROXI

    ROXI Форумчанин

    А если такая ситуация: был объект, на который подготовлен акт обследования, в следствии чего, объект снят с кадастрового учета. Фактически этот объект стоит на своем месте и никто его не сносил (как так получилось - не знаю). Имеется тех.паспорт, св-во о госуд.регистрации права и кад.паспорт (выписка) с указанием даты снятия здания с кад.учета.
    Вопрос: можно ли поставить на кад. учет этот объект, приложив тех.паспорт? или надо вносить изменения в снятый с кад.учета объект недвижимости , прикладывая и паспорт и св-во, в результате кадастровой ошибки?
     
  5. 12022012

    12022012 Форумчанин

    просто капец что творят! всех на лишение.
     
    Alla нравится это.
  6. Коллеги, добрый день! Проконсультируйте как ставить на кадастровый учет сооружение АЗС после реконструкции. Может быть кто-нибудь скинет пример. Очень нужно. Спасибо. адрес эл почты ksed84@mail.ru
    планчик АЗС прикладываю. Из экспликации мне что показывать в тех плане.
     

    Вложения:

    • азс.jpg
      азс.jpg
      Размер файла:
      321,5 КБ
      Просмотров:
      23
  7. 12022012

    12022012 Форумчанин

    могу осметить этот сложный, многоконтурный объект.
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Анжела Витальевна, как я раньше и говорил, сказала "ни каких нахрен сложных объектов" регистрация право производится как единый объект, но на кадастре все должно стоять по отдельности. Я 3 года назад уже пытался спорить, но меня никто не слышал. с 2017 года все вспомнят когда пойдут массово исправлять кадастровые ошибки в АЗС и подобным объектам
     
  9. 12022012

    12022012 Форумчанин

    у каждого своя Анжела.
     
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Анжела у нас с вами общая это Нуприенкова
     
  11. 12022012

    12022012 Форумчанин

    тогда ждем октябрь 2017.
    МЭР форму хмл даже сделал под несколько характеристик. По просьбам трудящихся.
     
  12. Ребят, но у них Свидетельство есть где прописано Объект права: Сооружение (автозаправочная станция, состоящая из: отдельно стоящей операторской......, подземных резервуаров....., колонок для бензина,..........
     
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну и что? все правильно каждый объект должен стоять на учете как самостоятельный объект. а свидетельство 1
     
  14. Два физических лица решили построить 2 квартирный жилой дом. Получили разрешение на строительство и дело пошло. Построили и полурешили ввести его в эксплуатацию. Почему полурешили ? Потому что до конца не доделали.БТИ провело инвентаризацию объекта и позднее вся информация была передана в кадастровую палату и осела в ОКСах.
    На этом все закончилось.Но а застройщики не переставали творить. Появился мансардный этаж и еще кое какие изменения в обоих квартирах.
    Дело сделано,один сосед надумал продавать квартиру,а документов нет.
    Объекты недвижимости (квартиры и дом) на КУ стоят,но прав на них нет ни у застройщика,ни у муниципалов.
    Правильно ли я понимаю?
    Для того что бы им зарегистрировать права нужно:
    1.Обследовать объект и подготовить техплан для ввода в эксплуатацию.
    2.После ввода подать заявление в кадастровую связи с уточнением характеристик объекта.
    В связи с этим возникает еще один вопрос: Кто будет подавать заявление ведь ни каких прав нет на эти объекты?
     

  15. Объект стоит на учет 1986 годом а заказчик хочет чтоб год был 2016 как быть, может подскажешь что нибудь? А разрешение выдали на реконструкцию. В КП подсказали что пропишите в заключении что объект реконструирован 2016 году и попросить их чтоб они прописали в особых отметках.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление