Всем привет пишу бакалаврскую ВКР по теме: "Особенности кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков в городе Москве". В первой главе я подробно описал теоретические основы кадастровых работ, вторая глава посвящена анализу земельного фонда г. Москвы, в третьей главе изложен порядок кадастровых работ по уточнению местоположения границ. Половину четвертой главы занимает расчет эффективности кадастровых работ на примере исполнения гос. контракта. Последний пункт последней главы имеет следующее название: "Предложения по совершенствованию методики кадастровых работ по уточнению границ земельных участков" Кто может поделиться предложениями по совершенствованию методики работ?
Создать новую современную ГГС, которая всё-таки будет пригодна в качестве основы для обеспечения точности кадастровых работ 10 см. На самом деле, там всё настолько гнило, что любое предложение по усовершеностованию будет звучать нелепо. Может быть я не прав, но тогда мне бы хотелось увидеть действительно дельное предложение от других участников форума.
Спасибо, но если честно сам диплом далековат от геодезии, больший упор делается на обзор методики выполнения камерального этапа кадастровых работ. Возможно будут какие-то предложения по совершенствованию процедуры согласования местоположения границ земельных участков.
отменить к чертям собачим из-за ненадобности и абсурдности. Наличие подписи в акте согласования не лишает человека обратиться в суд по земельному спору или о признании реестровой ошибки. Тогда вопрос. Если заказчик нихрена не понимает в координатах, а видит глазами только забор, и нарисованный прямоугольник в своих бумажках, наличие подписи не защищает в последующим от судебных притязаний, нахрен этот танец с бубном в виде согласования границ и извещения правообладателей смежных ЗУ
Да, уж!!! Студенту будет нелегко всё это объяснить преподавателю, если тот тупой. Да, уж!!! Преподавателю будет нелегко объясниться, если студент будет настойчивым и не побоится за последствия умничания.
вот кстати несколько лет назад в ГосДуме обсуждался вопрос о пересмотре вообще объема прав на недвижимость, предлагали объединить права за ЗУ и объекты капитального строительства расположенные в границах участка объединить. Сделать, так называемое, домовладение. "Все новое, хорошо забытое старое" Тогда и меньше вопросов было бы. На фоне этого можно было бы вообще пересмотреть порядок кадастровых работ по уточнению и создать новый документ например, План домовладения. В нем как раз описать границу ЗУ и описать контуры зданий в пределах участка. Вот тут человек бы сразу понимать стал бы где у него проходит граница. т.е. не только координаты видел бы но и описанные границы с ОКСами в графике. В случае возникших вопросах, человек бы обратился бы к КИ, который бы в Программу внес бы координаты домовладения и ответил бы на вопросы человека. Сколько метров от дома до границы, какое расстояние до границы от туалета и т.д. Соответственно имея такую информацию, человек бы анализировал бы все на местности и решал бы нарушены его права или нет
Может быть у Вас есть на примете статья или другой ресурс, в котором последовательно аргументируется данная точка зрения? Достойного материала по этому радикальному вопросу найти не смог.
и не найдете, потому что это обсуждается исключительно между кадастровыми инженерами с юридическим образованием, которые знают нормы права и все стороны абсурдности данного вопроса с учетом судебной практики. Статью на этот вопрос никто не писал и не публиковал. Может я, когда выйду на пенсию, возьмусь за написание данной статьи )))))
Может быть есть какие то предложения по повышению экономической эффективности деятельности небольшой организации, занимающейся кадастровыми работами? Что-то можно изменить в методике выполнения работ, описанной в книгах?
Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер в году 2011-2013 когда я начинал свою карьеру в другой стране инженером-землевпорядником как раз такая система и была(считаю ее устаревшей), делался чертеж с нанесенными постройками и процентным соотношением придомовой территории к застроенной, но соседи все равно дрались на ножах с друг другом за 25 сантиметров забора
Люди драться будут в любой стране и при любом порядке. Цель тут в другом. Учитывать все в едином документе, а не множить их на несколько. Целесообразно и экономичнее будет создать 1 документ на 1 ЗУ и 1 ж/д, чем создавать 2 самостоятельных документа. при этом в этот 1 документ в случае новой постройки можно внести изменение и добавить объект, при этом права не изменятся и не возникнут новые, так как право будет на весь объект одновременно. При продаже или вступлении в наследство, человеку не придется собирать на каждый объект документы и после платить за регистрацию права на каждый объект, а документ будет 1 и право будет регистрироваться одно на все сразу. Захотел разделить? пожалуйста, создаем 2 документа самостоятельные друг от друга, а не 1 МП на раздел при котором образуется несколько других. Вень на мой взгляд цель должна быть какая? мы должны создать документ который будет понятен заказчику, а не только специалисту. то сейчас что происходит. Приезжаешь на объект делать съемку, а тут сосед выбегает с графической частью от старого кадастрового паспорта 2005 года и начинает тыкать тебе, вот смотри. тут прямая, а забор кривой. измеряй по прямой, а не так как стоит забор. Если будешь мерить по другому, я не буду согласовывать границу. Проблема в головах, от того что документы мы готовим исключительно которые понятны специалисту, а не простому люду, от этого и непонимание и драки --- Сообщения объединены, 16 июн 2022, Оригинальное время сообщения: 16 июн 2022 --- лучшая методика это личное присутствие на объекте и определение координат самим кадастровым инженером, а не дядей Васей, который потом скидывает съемку
Значит, нужно написать методичку для обывателя. FAQ при разборе земельных вопросов. Вот вам и Объяснить людям, что, например, это в пределах действительных погрешностей кадастровых работ. Точнее пока делать всё равно не можем. Ну и всё в таком духе. Если хотя бы несколько слов сказать об этом в общих чертах в дипломе, то, наверное, сойдёт.
людям на твою погрешность, невязки и прочую геодезическую муть с высокой колокольни! Если я решил, что сосед залез на мою территорию, пофиг насколько, хоть на 1 см, на вилы его! И тебя вместе с ним! А то ишь, приехал тут способствовать беззаконию соседа! Тебе мой сосед денег дал, значит быть вам на одних вилах!
В том то и дело, что если нет понимания ситуации хотя бы на самом примитивном понятийном уровне (не можем сделать точнее), то не будет и понимания того, когда людям можно мозг выносить со своими сантиметрами, а когда нет. Для диплома сойдёт, наверное. Кратко перечислить рекомендации, которые можно издать в виде краткой памятки для решения земельных споров. Диплом, чтобы вы знали, не обязательно должен предлагать что-то действительно дельное. По ряду причин. Таковы реалии.
StudentX, ты опять нихрена не понял! Людям пофиг на твои сантиметры! Им что 1см, что 1м. Если у соседей конфликт, то он измеряется не сантиметрами! Сантиметры, это только предлог. Не будет см, найдут еще повод засадить вилы в бок.
Ну пофиг значит пофиг, что поделать то... Я говорю, что ДЛЯ ДИПЛОМА! Для диплома полное понимание ситуации не требуется.
вот на днях себя подловил на примитивном мышлении граждан. Купил я дом в селе для дачи. А граница между участками выложена из камня-пластушка. Толщина забора 50-70см где-то. Так вот со стороны соседа и моей стороны по краю этого камня растут деревья. Человек который мне продал участок огородился от соседа сеткой-рабищей и установил ее со внутренней стороны забора, таким образом что каменная кладка забора осталась за сеткой. Сразу хочу сказать, что соседский участок брошен и по существу спорить не с кем, но увидев это я поймал себя на мысли, че за херня, надо сетку убрать и камень разобрать, чтобы выставить границу между участками по середине кладки. на какой то момент меня задушила жаба за несчастные 30см. Потом одергнул себя и выругал, что веду себя как обычный обыватель, готов из-за 30см вваливать кучу времени и денег. Плюнул, развернулся и решил оставить этот вопрос на потом ))))) Вот вам, обычное человеческое чувство жадности.
