Положительное решение в Московской области

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем ИП, 3 фев 2011.

  1. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Форумчане! Поделитесь опытом, у кого прошли межевые планы проверку в Подольске-Одинцово. Интересует всё, в том числе - написание адреса, доступ при постановке, вид разрешенного использования и категория и т.д. и т.п. Может выложите образец? ::smile24.gif::
     
  2. на самом деле присоединюсь к вопросам, а также вопрос относительно площадей, приходилось ли уже по факту сначала уточнять из-за "вылетевшего" метра участок а потом делить, например... ::blink.gif:: ??
     
  3. vorph

    vorph Форумчанин

    А вот интересно-если метр этот вылетел в "большую сторону", гражданину его выкупать придется ? ::blink.gif::
    (Добавление)
    Думаю в ближайшие 5-6 месяцев ни у кого ничего не пройдет...
     
  4. fedor

    fedor Форумчанин

    проблема, возникающая при объединении или разделе стоящих на кадастре участков из-за несоответствия площади "по координатам" и по документам (как было сказаано екатериной из-зи "вылетевшего метра"), еще та подстава....а мы так любили межевые планы по объединению ;)

    заказчику либо придется платить за уточнение исходног участка, либо в суд....
    а КИ получит очередную "палку" из 10 возможных :(
     
  5. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    И все-таки. Хотелось бы увидеть счастливчика, который поставил что-нибудь на учет (или уточнил) в этом году, в Московской области
     
  6. Evgeny_123

    Evgeny_123 Форумчанин

    Ну не знаю как нас считать. Сегодня сообщили, что прошёл через Одинцово... уточнение местоположения... правда сдавали ещё в прошлом году, но выцарапывать пришлось через звонок на "горячую линию"...
     
  7. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Поздравляю! Может выложите? Или ответьте, пожалуйста: адрес слово в слово из выписки писали? Реквизит "6" о смежниках строго по требованиям заполняли или еще реквизиты свидетельства вписывали? Что использовали в качестве картографической основы при составлении схемы расположения? Площадь как в выписке осталась или увеличилась (уточнение же все-таки)? Вообще, как согласовывали? Кто-нибудь из смежников уже стоял на учете с границами?
     
  8. SVP

    SVP Форумчанин

    С 13 декабря(отключили от ЕГРЗ Щелковский район) пытаюсь узнать где?? И когда??
    Позвоните 30 декабря. -Фиг.
    11 января - фиг. Позвоните через две недели.
    Сегодня 4-февраля - Фиг.
    На сайте висит, что в обработке.

    Это не режим "одного окна" - это режим "одного прохода".
     
  9. Evgeny_123

    Evgeny_123 Форумчанин

    Спасибо. Выложить возможности нет, поэтому отвечаю на вопросы.
    1. Адрес из выписки - всё до буквы, точки и запятой, даже повторена имеющаяся там ошибка - это мы проходили многократно, нас на это Москва выдрессировала.
    2. Реквизит 6 - по требованиям, но, поскольку первоначально был отказ как раз из-за того, что им не хватило сведений в реквизите 6, после переговоров с исполнителем дополнительно в реквизите 6 были указаны реквизиты кадастровой выписки смежного участка и вставлена фраза "Участок выделен под строительство котельной, права не оформлены" (смежный участок был один - так повезло).
    3. В качестве картографической основы использован разгруженный растровый фрагмент топографической карты масштаба 1:10 000 (участок большой).
    4. Площадь оставлена как в выписке, это требование заказчика и была возможность двигать границы.
    5. Согласование выполнялось через публикацию в газете, естественно никто не явился.
    6. На учёте стоял один смежник с границами, поскольку больше сведений в ГКН ни о ком не было в публикации дополнительно вставили фразу ".... и все заинтересованные лица в кадастровом квартале 50:19:*******".
    (Добавление)
    Было примерно то же. В итоге позвонили по телефону "горячей линии" Росреестра, там где у них "антикоррупция" рассказали о безобразии и сообщили, что расцениваем это действие, как вымогательство и просим обратить внимание с точки зрения борьбы с коррупцией. Вопрос решился в течение 3-5 дней.
     
  10. vorph

    vorph Форумчанин

    А чего, может каждый позвонит, дело то и сдвинется...наверно
     
  11. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Evgeny_123, спасибо за обстоятельный ответ. Возьму на вооружение ::smile24.gif::
    Только про растровый фрагмент непонятно. А фрагмент КПТ подойдет, как Вы думаете?
     
  12. vorph

    vorph Форумчанин

    Статья 38 Закона 1-й абзац, про растры ни слова )
     
  13. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Да просто отказы идут: "В нарушение п. 75 Требований раздел "Схема расположения земельных участков" оформлена без использования картографической основы".
    Какая им основа нужна? Где брать эти растры (официально)? Вот я и думаю, может фрагмент КПТ вставлять? И туда помещать свой участок...
     
  14. кстати в некоторых регионах видела именно так и делают.
     
  15. SVP

    SVP Форумчанин

    Так и делаю. Вставляю изображение КПТ и на него накладываю участок. Просто если брать карт.материал, то сразу начинаются вопросы (п.22 412 откуда, реквизиты и.т.д)
    Вот пример. на КПТ.
     

    Вложения:

    • shema.jpg
      shema.jpg
      Размер файла:
      59 КБ
      Просмотров:
      911
  16. vorph

    vorph Форумчанин

    Вот так и нужно делать.
     
  17. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Ну вот, я так и собираюсь делать. Единственное, вопрос возникает, необязательно же КПТ- эшка должна быть с печатью? Я в электронном виде заказываю.
     
  18. я думаю необязательно... реквизиты же укажете в исходных и все)
     
  19. lockstock

    lockstock Форумчанин

    А у нас были отказы, когда делали схему на КПТ, т.к. в требованиях: схема оформляется на основе разделов кадастрового плана территории, содержащего картографические изображения, либо с использованием картографического материала. То есть варианта без картографического материала нет. Поэтому всегда делаем так: на топокарту 10000 закидываем "наш" и соседние участки. По вопросу топокарт - по нашему району всё нашли через знакомых, с другими района проблема - чтоб получить копию из МАГП надо сначала получить разрешение у Росреестра что-ли.
     
  20. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Ну вот, а я-то обрадовалась... Тогда вопрос - а что считается картографическим изображением? Картинка из КПТ - это картографическое изображение (карта? графическое?).
    Нашла еще письмо Минэко от 3 февраля 2010 г. N Д23-344:
    Из письма: (раскрыть)
    Как следует из п. п. 75, 76 Требований, Схема оформляется на основе разделов кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала.
    Схема предназначена для отображения местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков, границ кадастрового деления (для земельных участков, занятых протяженными объектами), природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если отдельные части границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов и сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости), земельных участков или земель общего пользования.
    В случае если в составе кадастрового плана территории либо кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, на основе которых составлен межевой план, отсутствуют картографические изображения, то картографические материалы, необходимые для составления Схемы, могут быть получены в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, либо в картографо-геодезическом фонде.

    Интересно, как простой КИ, без геодезической лицензии, может получить картографические материалы? Или все просто?
    (Добавление)
    КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ — свойственное карте изображение Земли, других небесных тел или небесной сферы и расположенных на них объектов в той или иной системе картографических условных знаков — обозначений этих объектов, их количественных и качественных характеристик.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление