Коллеги, добрый день. Хотел бы обсудить с вами данную тему. Работаю КИ в Москве с 2013 года. 95 процентов объектов - коммерческая недвижимость. Начиная с прошлой осени я и мои коллеги столкнулись с тем, что РР отчаянно, если не сказать остервенело, не желает проводить кадастровый учёт по самым разным делам, цепляясь то за одни, то за другие причины, зачастую откровенно незаконные, но чаще позволяющие двоякое толкование закона. Процент приостановок за последний год почти дошёл до 100, дела проходят либо после нескольких посещений отделов росреестра, на которых не всегда адекватные консультанты пытаются объяснить причины приостановления (что чаще всего у них не получается), встреч с руководителями отделов, многократной подачи доп. документов. Ну или, когда заказчик сообщает, что он устал ждать и "договорился" с Росреестром. От разных источников исходят слухи, что такое поведение регистраторов является проявлением политики руководства, которая хочет снизить число кадастровых инженеров (помимо очевидного желания заработать на собственниках недвижимости). Некоторым из этих источников я склонен доверять. В связи с чем хотел бы узнать, кто что думает по данному поводу, есть ли данная проблема в других регионах, а может быть у кого-то и в Москве всё нормально. И что мы можем в данной ситуации предпринять, если дела действительно обстоят таким печальным образом.
Врял ли.Мне жаловались регистраторы, что их руководство нахлобучивает каждый раз, как проходят проверки вышестоящими органами, или после бесконечных писем РР, корректирующих правила после судебной практики. Вот и перестраховываются.
Serpuz, денег хотят. По существу вопроса. Как и десять лет назад. Ничего не изменилось, 10% от сданного материала - приостановка. 50 на 50, половина моя невнимательность, вторая - дурь ФБГУ ЗКП. Регистраторам приостановки не нужны, ЗКП изгаляется, особенно две дамы, с интересной фамилией кривохижаляляскина. Любительницы отыскать, где я запятую не там поставил.
Serpuz, у нас прям такого нет (Свердловская область), но пара дел безнадежных прошла, по договоренности заказчиков. Хотя была уверена что 100% приостановка. Однокурсница с Москвы жаловалась, на то же , что и вы
Краснодарский край приветствует вас! У нас все в порядке, приостановок минимум.Регистраторы красавицы.А по поводу работы, скажу следующее: после нового года видно будет. Либо ишак здохнет, либо падишах.
в Ростовской области таких проблем нет, а что касается Москвы так это все предсказуемо. говорят скоро грядут изменения в руководстве РР вот по этому в Москве решили подзаработать. Приостанавливают практически все, даже то что не должны.
вот здесь бы должны проявить себя СРО, которые пяткой в грудь кричали, что защитят кадастровых инженеров. можно проводить рабочие встречи, выйти на прямой диалог с Кад.палатой, запротоколировать все достигнутые соглашения. Но нет... воз и ныне там
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) что-то не совсем понял в чем именно должно проявить себя СРО? быть посредником в передаче "вознаграждения"?
Как я понимаю, система КИ-СРО-Росреестр не особо рабочая. Каждая из сторон этой "триангуляции" имеет собственное представление о целях и задачах взаимодействия и собственного предназначения и т.п. К развитию диалога власти и профессионального сообщества так называемое саморегулирование не привело. Что и приводит нас к созданию тем с названиями, подобно этой.
Росреестр не слышит проф сообщество даже в суде, а вы говорите о взаимодействии. У них только одно взаимодействие писать на КИ жалобы, а СРО должно реагировать. вот и все взаимодействие в глазах РР
Подтверждаю всё сказанное топикстартером. В старой Москве у нас в этом году не проходит ничего. При том, что в новой и в Подмосковье всё нормально. Апелляции не помогают (там выслушивают, кивают, а потом выписывают решение отклонить с точным повторением формулировок из оспариваемой приостановки). Сейчас пробуем писать жалобы в Минэкономразвития по самым вопиющим случаям, ждём ответы. Говорят, помогает иногда. Формулировки дичайшие. Из последнего: пытаемся поставить хозблок на землях ИЖС (основной дом стоит на КУ). Нам пишут, что нет документов, подтверждающих что это вспомогательное строение (каких?) и что "назначение для ИЖС не подразумевает строительство такого объекта, как хозблок" (это почти дословная цитата). В другом случае ставим ОНС на ИЖС с уведомлением о планируемом, требуют уведомление о соответствии построенного (для ОНС! и это единственное замечание!).
Там постоянно внутренние перестановки, регистраторов и локальное руководство тасуют туда-сюда, недавно была масштабная проверка то ли ФСБ, то от кого-то похожего. Что это все значит я не понимаю, но ведут они себя совершенно бесстрашно. То ли идиоты, то ли всё действительно настолько запущено, что в этой системе и суды и прокуратура.
