Всем привет. Возможно, вопрос уже обсуждался где-то в земельно-кадастровых разделах. Но мне не для работы, а чисто в порядке трёпа: когда определяется площадь земельного участка, для расчёта ведь берутся горизонтальные проложения сторон? А как быть, если участок на склоне горы? И фактическая площадь заметно больше вычисленной? Может, коэффициент какой-нибудь вводится, через cos среднего угла наклона? Где-нибудь на Кавказе, Урале, Алтае и мало ли ещё у нас всяких гор... По роду деятельности с земельными делами почти не сталкивался (а в горных районах - тем более, всё больше в плоской лесотундре), просто интересно стало... P.S. Или лучше с этим не заморачиваться, тогда проживёшь дольше?...
geokm в словах 76geo есть смысл, типичная ситуация - у вас дача на краю балки, а у соседа на склоне в результате используемая площадь у соседа больше чем у вас (другое дело что это требует специальной агрокультуры но это уже другой вопрос).
Я не забыл. Мне интересно, получают ли где-нибудь взятки сотрудники землеустроительных организаций за то, что участок фактической площадью в 1 га, расположенный на склоне под углом 30 градусов к горизонту, оформляют как участок в 0.866 га с соответствующими последствиями в определении его рыночной цены, налогообложения и т.д.
Не могу свами не согласиться. Все зависит от обстоятельств и для каких целей это делается. Если нужно поставить участок на кадастр, то как сказал выше ZUCKtm, а если посчитать площадь самой земли для посева, то думаю считать лучше по наклонному расстоянию.
Ну и я об этом же... Плоский у нас кадастр - и ладно, мне не жалко. Хотя несколько странно. Намекнуть что ли кому-нибудь в Госдуме, или где там ФЗ сочиняют... P.S. Напоминаю, чтот тема находится в разделе "Несерьёзно о геодезии". А то щас начнётся дискуссия за создание и подсчёт площади поверхностей, порядок внесения поправок в федеральные законы...
Да намекают уж вовсю. И кипучую деятельность изображают - типа, 3D кадастр. АНО БТИ, к примеру, гордо пишет, что при инвентаризации БТИ определяет площадь поверхности, а не проекции. Ага - тряпошной рулеткой... Кто-то когда-нибудь видел, чтобы при инвентаризации делалась съемка рельефа для расчета площади поверхности? Я - нет.
В первый год после выпуска много моих однокашников пошли работать в БТИ(или как оно там называется), а я в обычную городскую тупографию погрузился, и помнится очень завидовал тому, что БТИ "без высотки" все снимает.))
Да я, естественно, в курсе, что и для БТИ, и для земельщиков всё без высоты снимается. Но, согласитесь, странно, что в нашем родном государстве, чиновники которого выносят всем мозги по малейшему поводу и без повода, такая скользкая тема обойдена стороной. В масштабах страны очень неслабые площади выпадают из-под земельного налога и даже из-под откатов! Всего-то ввести коэффициенты к площади за степень "холмистости" по регионам - и земли оказывается на 3-5-10% больше! Блин, зря я эту тему поднял... Закройте её нафиг Не такая уж она и несерьёзная.
ИМХО, 3D-Кадастр - полная чушь. Во-первых, не стоит завидовать тем, у кого участок не горизонтален. Качество-то земли ухудшается. Интересно бы сравнить у риэлторов цену участка на ровной местности и 15-градусном склоне. А потом, с какого перепоя кто-то решил, что участок - наклонная плоскость? Вообще-то это поверхность сложной формы. Ее и придется учитывать. Например, на участке овраг. Площадь поверхности большая, т.е. участок дорогой? А засыпали овраг - так что, подешевел участок, или как? И ведь все эти изменения площади поверхности придется вносить в кадастр. Представляю картинку: бабулька бежит в мэрию за разрешением насыпать огуречную грядку на огороде, изыскатели делают съемку, проектировщики - проект грядки, затем контрольно-исполнительная съемка, затем КИ вносят уточнения в МП, а КП их не принимает... Все в работе, все счастливы. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Каждая сделка совершенная в стране усиливает экономику страны на величину сделки. Этой чуши экономистов сейчас в универах учат. Но я уж лучше как-нибудь по старому, по горизонтальным проложениям...
Простейший вопрос: Как посчитать наклонную площадь участка, если у него [допустим] пять углов (а отметки-то разные)?
Верещагин Я не знаю, а вот вот в ,,светлую,, голову чиновника может придти мысль о увеличении сборов налогов и придумают какую-нибудь инструкцию.
так про 3D-кадастр уже с год разговоры... http://www.google.ru/search?q=3D-%D0%BA ... 0&ie=UTF-8 пока, правда, ещё только о пространствах под мостами-эстакадами речь в основном, но уже в пути мысль-то...
Ну, про мосты-эстакады, , выступающие подземные и надземные части зданий - это все же логично, как-то надо учитывать. А вот "наклонная площадь" - уж извините, ИМХО, бред. Хотя вроде бы, и этот бред с трибун уже озвучивался...
