Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Перераспределение земельных участков

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем shkiper35, 13 мар 2011.

  1. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Semen_096,
    ТАНЯ ПЕТРОВНА,
    В данной ситуации шло перераспределение ЗУ с площадь 760 и 1500(с чем то) кв. м. Таким образом от 1500 отрезать хотели 140 там бы стало 1360 у нас 900. Ничем не ухудшив характеристики смежного участка.
    Парадокс ситуации в том что это 4 отказа в перераспределении, 3 отказы суда сочли незаконными, 4 отказ суд счел законным, из за такого размытого трактования как "А вот хотя, а там было, а мы дали. Ну и насобирали что стали везде указывать что там можно было бы образовать самостоятельный участок. Причем на многое не обращали внимание как на п.2 11.2 ЗК и от несуществующего участка стали плюсовать кв.м.; так же та часть земель находится в глубине участка, что привело бы к вклиниванию - на что нам 11.9 ЗК РФ говорит что к такому не должно приводить.
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2021 ---
    Если провести анализ п.9 ст. 39.29 ЗК РФ то можно увидеть что во всех подпунктах данного пункта идет четкое указание на земли частной и гос собвстенности, и только в п.п. 9 применена трактовок как «… и, земель, ...» без указания что это земли гос( мун) собственности...
     
    #1381
  2. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    691
    Симпатии:
    187
    Адрес:
    Урал
    Т.е. было 2 исходных зу с кадастровыми номерами, один был в частной собственности, другой без прав - муниципальный, так?
     
    #1382
  3. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    ТАНЯ ПЕТРОВНА,
    Все верно.

    Если бы сразу был толковый отказ то и не возникло бы споров. Но изначальный отказ вообще не имел смысловой отсылки на ст. 39.29.
     
    #1383
  4. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    691
    Симпатии:
    187
    Адрес:
    Урал
    Тогда нельзя было отказывать, могли добирать до максималки сколько угодно раз, ограничений по количеству раз - нет, главное, чтоб у оставшегося муниципального участка оставалось не меньше минимальной площади.
    PS PKam, везде в сообщениях земли, земель.... Путаете
     
    #1384
  5. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Я понимаю, но у нас с этим везде путаница. Мы как не специалисты в данном вопросе разницы не понимаем. Даже на суде представитель администрации прямо говорили мы не поняли что они хотят в заявлении и рассмотрели как обращение, на что судья спросила вы специалисты там сидите не поняли а обычные люди это все должны знать? на что не было внятного ответа(
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2021 ---
    Но ситуация сложилась так. Кассационная инстанция решила что так можно. Верховный рассматривать даже не стал.
    Учитывая что у нас город маленький так видимо и представитель у нас к 4му делу не особо и заинтересован был в успехе дела.
     
    #1385
  6. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    572
    Обычно перераспределяют, если забор неправильно поставили и хотят докупить докупить самозахват или, наоборот, отдать лишнее. Ещё если строить неудобно. Перераспределение на продажу - большая редкость.
     
    #1386
  7. Сергеич из Б.

    Регистрация:
    22 фев 2021
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, уважаемые! Хочу прирезать 2,4 сотки в СНТ. Прирезаемый участок не отмежован – неразграниченная госсобственность. ППТ не утвержден. Чиновники в администрации требуют предоставить решение общего собрания СНТ, ссылаясь на выдел земли СНТ. Насколько это правомерное требование?​
     
    #1387
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.928
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    100% правомерно, если по схеме границ СНТ это территория СНТ
     
    #1388
  9. Сергеич из Б.

    Регистрация:
    22 фев 2021
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А есть этому законодательное обоснование?
     
    #1389
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.928
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    закон о садоводстве. Э/то все равно что сосед взял и отрезал у вас кусок земли, обосновывая это тем, что у вас участок не промежеван
     
    #1390
  11. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    572
    Только сейчас и с утвержденной схемой Росреестр приостанавливает, требуя ПМТ.
     
    #1391
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.928
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    так это об образовании путем раздела, причем тут перераспределение?
     
    #1392
  13. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    572
    Почему-то тоже стали приостанавливать. По смыслу сводится к тому, что территория СНТ находится в собственности членов СНТ, и администрация не имеет права ей распоряжаться.
     
    #1393
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.928
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    так оно и есть
     
    #1394
  15. Сергеич из Б.

    Регистрация:
    22 фев 2021
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    То есть я правильно понимаю, что даже с решением собрания и СРЗУ, но без утвержденного ПМТ шансы минимальные?
    На утверждение ПМТ даже надежды нет, второй год лежит на рассмотрении - границы не совпадают.
     
    #1395
  16. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    572
    Да.
     
    #1396
  17. FlaShTroN

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 мар 2013
    Сообщения:
    1.345
    Симпатии:
    823
    Подскажите пожалуйста, пришли с постановлением в котором указан способ образование земельного участка путем перераспределение двух земельных участков и земель гос. собственности (в результате получается один зем. участок).

    Есть статья ЗК РФ 11.7, пункт 1 первый абзац, которая четко расставляет все точки над И (несколько смежных было - несколько смежных стало), и дальше идет второй абзац (При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок). Значит ли это что при перераспределение земельного участка и земель может быть только один участок а не несколько?
     
    #1397
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.928
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    только 1
     
    #1398
    Vintik нравится это.
  19. Yna

    Yna
    Форумчанин

    Регистрация:
    6 июл 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Нужна помощь в грамотном оформлении чертежа "перераспределение участков в частной собственности". очень нужен образец
     
    #1399
  20. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    572
    https://pbprog.ru/journal/articles/7555/
     
    #1400

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление