Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Перераспределение земельных участков

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем shkiper35, 13 мар 2011.

  1. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    По существу перераспределялся сформированный уже участок со своим кадастровым номером и часть земель 140 кв.м муниципальной, где тут кусочками?
     
    #1361
  2. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    В 2 этапа, чтобы аукцион не проводить. Тут нужно как-то доказывать, что не было идеи обходить законодательство и избегать аукциона. Или что нельзя было образовать отдельный участок. Например, из-за отсутствия доступа.
     
    #1362
  3. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    В том и дело что мы готовы были и по аукциону купить ту часть. Но как это будет выглядеть если речь идет о 140 квм а минимум для аукциона 300 квм. Теоретический аукционом не пахнет. А при первоначальном перераспределении вопрос стоял об аукционе но не так что ту часть что нужна, а всего участка. Что через чур много.
     
    #1363
  4. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    Возьмите 300 кв.м через аукцион сейчас.
     
    #1364
  5. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Уже поздно. Это началось еще в 2017 за это время администрация его продала
     
    #1365
  6. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    А схему вы вообще на перераспределение двух частных участков приложили. К решению суда она никак не может относиться. Частные участки просто по соглашению перераспределяются.
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    Посмотрел ещё раз даты.. Конечно, все это поздно уже.
     
    #1366
  7. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    тот участок принадлежит муниципалитету.

    просто где приемлемость п.2 ст. 11.2 ЗК РФ. ТО есть то что перестало существовать по закону. В свою очередь можно учитывать при дальнейшей судьбе участка? этот отказ продукт трех ранее признанных незаконными отказов
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021 ---
    Vintik, тут уже все варианты исчерпаны. Просто тут решил узнать мнение народа, кто как на данную ситуацию смотрит.
     
    #1367
  8. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    Нигде.

    А вот это уже спорный момент. Если можно было образовать отдельный участок, то перестало существовать не по закону, то есть под сомнение ставится уже первое перераспределение.
     
    #1368
  9. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Можете пояснить?
     
    #1369
  10. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    Если можно образовать участок без перераспределения, должны отказывать в утверждении схемы.
     
    #1370
  11. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    из той части земель что участвовала в перераспределений, согласно правил землепользования невозможно было сформировать самостоятельный. минимум 300. В первом перерасп было 186 что меньше 300. Во втором 140 тоже что меньше 300. Но если п.2 ст.11.2 не работает то это можно суммировать. если п.2 ст. 11.2 работает то не должны суммировать, я так пологаю)

    Или логика в том что можно выставить его на торги, но при учете того что включить в торги часть сформированного участка?
     
    #1371
    Последнее редактирование: 19 фев 2021
    Semen_096 нравится это.
  12. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.733
    Симпатии:
    557
    Не должны были давать 140, если была возможность дать сразу 300 :)
     
    #1372
  13. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    688
    Симпатии:
    186
    Адрес:
    Урал
    9. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
    9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

    Т.е. имеется виду, все свободные земли (без прав третьих лиц) рядом с частным, а не именно та! конфигурация или лучше сказать, тот кусок, который нужен Вам. Поэтому отказывать надо было при первом заявление, при втором уже поздно было.
     
    #1373
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.879
    Симпатии:
    6.709
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    так у вас перераспределение с земельными участками, а не с землями. Но Орган прав. из участок можно поделить так чтобы образовать полноценный участок и продать с аукциона. Почему позволили первый раз перераспределить, ну тут тоже схему смотреть надо. но они не ожидали что человек начнет наглеть и еще раз обратится. Все прекрасно понимают зачем и для чего люди перераспределяют. в большинстве это чтобы потом разделить и продать
     
    #1374
  15. PKam

    Регистрация:
    6 сен 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    В данном случае повторное обращение было из за того что сам участок получается длинно1 75 метров и с перепадом ширины, в узкой части 8м а потом от 11 до 11.8 м. Те самые 140 кв.м это необходимость в широкой части его расширить, что бы была возможность как то под ИЖС его использовать
     
    #1375
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.879
    Симпатии:
    6.709
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а первый раз когда перераспределяли, почему сразу так не сделали и не предусмотрели
     
    #1376
  17. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    246
    Адрес:
    66:41
    С чего это вдруг то, откуда такие выводы! Ничего подобного, иначе это будет возможно в исключительно редких случаях.
    Там есть ключевое слово "предусматривается". Предусматривается чем? Правильно, схемой. А в схеме соответственно только та часть территории, которая испрашивается, вот ее ОМС и обязан проверить на соответствие требованиям к образуемым ЗУ. Сами не в курсе и еще вводите других в заблуждение.
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2021 ---
    и это ты считаешь наглостью?
     
    #1377
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.879
    Симпатии:
    6.709
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а почему я должен это считать нормальным?
     
    #1378
  19. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    688
    Симпатии:
    186
    Адрес:
    Урал

    Вы на форуме!

    Изначально было 300 кв.м земли, что соответствует минимальному размеру предоставляемого зу, но ОМС дает из них часть соседу в качестве прирезки. И остался кусок земли не пришей к кобыле хвост. Его уже не предоставить. Логика должна присутствовать во всех инстанциях.
    Если там земли гектар рядом, и ОМС отказывает, то тут да. А если замкнутые 300....
     
    #1379
  20. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    246
    Адрес:
    66:41
    там не земля, а ЗУ, другая ситуация.
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2021 ---
    Хоть бы итак, ничего страшного. Эти 300 как до этого стояли без дела, так и оставшиеся 150 например, также будут простаивать, и пусть.
     
    #1380

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление