Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Перераспределение земельных участков

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем shkiper35, 13 мар 2011.

  1. Алексей Григорьев

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    123
    Симпатии:
    70
    Адрес:
    Республика Карелия
    В Карелии в прошлом году не прошло. Написали приостановку "Исходя из комплексного анализа действующего законодательства...." и как Вы уже написали "при перераспределении может образовываться только то количество участков, сколько было исходных".
    А у Вас какой регион, если не секрет?
     
    #701
  2. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    316
    Ерунда какая. Нигде таких ограничений нет.

    Статья 11.7 ЗК. Перераспределение земельных участков
    1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
     
    #702
    ИП нравится это.
  3. сенгсом

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2017
    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    Москва
    Чушь::facep::
     
    #703
  4. Алексей Григорьев

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    123
    Симпатии:
    70
    Адрес:
    Республика Карелия
    Все об этом в курсе. Я также рассуждал. Если в других регионах такое проходило и проходит, то в этом году когда буду делать подобный межевой, после приостановки пойду в апелляционную комиссию!
     
    #704
  5. anasta

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2016
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    anastasia.tichonowa@gmail.com
    Кемеровская область
     
    #705
  6. Наталья Косарева

    Регистрация:
    21 окт 2012
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Россия, Красноярский край
    Доброго дня! Помогите советом. Ситуация - была площадь с разрещенным для размещения торговых обьектов 483 кв.м., сделала раздел на 69 кв.м под магазином и 414 кв.м разрешенное магазины, заказчик заключил договор аренды только на 69 кв.м и увеличил площадь магазина до 93 кв.м, магазин вышел за границу участка. Как добавить площади под магазином? Снимать 414 с учета и перераспоеделять с землями?
     
    #706
  7. DRUG

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2017
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Перераспределение земельного участка в частной собственности и части неразграниченной муниципальной земли, по кадастровой карте есть этот кусочек, а фактически его уже прибрал к рукам собственник этого участка (исходного), т.е. площадь исходного уже увеличена. Какую показывать площадь в заявлении на перераспределение?
     
    #707
  8. Лазарева

    Регистрация:
    17 мар 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Коллеги, помогите советом!!! Перераспределили участок из ранее учтенных участок и землями гос. собственностями, в итоге образовался земельный участок (линейный объект - дорога), права на него администрация города не планирует регистрировать. Вопрос, как уйдут ранее учтенные участки из которых перераспределился? Просто сейчас возник вопрос, необходимо вновь образованный участок увеличивать, а снять его с учета не можем так как он стал учтенным и перераспределить не можем, так как висят другие участки
     
    #708
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.932
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    администрация что "нехачуха"?
     
    #709
  10. nadia83

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 мар 2016
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    1
    Добрый день) Впервые столкнулись с такой ситуацией. Земельный участок с разрешенным использованием под многоквартирный жилой дом, прошел процедуру перераспределения с землями общего пользования, площадь уменьшилась.
    Однако, в процессе проведения кадастровых работ по перераспределению примыкающего смежного земельного участка, пришла приостановка в которой, одним из оснований приостановления кадастрового учета было отмечено пересечение одной из границ вновь образуемого земельного участка с исходным земельным участком под мкд.
    Таким образом, на сегодняшний день накладывающиеся друг на друга земельные участки с исходный и образуемый имеют статус «актуальные» и оба «учтенные». Кадастровая ссылается на сп.87 Приказа Минэкономразвития РФ от 16.12.2015г. №943.
    Как происходит процедура снятия с кадастрового учета исходного земельного участка под многоквартирным жилым домом?кто нибудь сталкивался?
     
    #710
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.932
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    кадастровые номера дайте. я полгода бодался с кадастровой. с горем пополам сняли с учета, а вообще МКД нельзя было перераспределять. так как права на ЗУ ограничены
     
    #711
  12. padallirij

    Регистрация:
    22 янв 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте! Впервые делаю перераспределение земельного участка с неразграниченными землями, да и вообще перераспределение делаю в первый раз. Самое удивительное, что за все время в нашем районе ни разу ни один инженер не делал перераспределение. Буду премного благодарен, если вы предоставите образец Схемы, Постановления и Соглашения. Можно на почту rus425vrv@mail.ru. Спасибо!
     
    #712
  13. nadia83

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 мар 2016
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    1
    Кос, 16:47:011007:3079(образуемый),16:47:011007:2834(исходный). Постановку делали через согласованный проект межевания и постановление. Каким образом сняли у вас?
     
    #713
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.932
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а МКД уже стоит на учете или еще нет?
     
    #714
  15. nadia83

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 мар 2016
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    1
    на кадастровом учете стоят помещения в данном доме.Сам МКД как целый дом на кад.учете не стоит и не закоординирован
     
    #715
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.932
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    плохо. Ну да ладно. Пишите письмо в Росреестр и рассказывайте все по порядку в нем. отправляйте и ждите ответа.
     
    #716
  17. nadia83

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 мар 2016
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    1
    вам как сняли с кадастрового учета?)Вы напрвили письмо в Росреестр и вопрос разрешился сам?
     
    #717
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.932
    Симпатии:
    6.727
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    я писал на сайте где КИ общаются с кадастровой. Написал им на форуме они провели проверку и сняли исходный
     
    #718
  19. nadia83

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 мар 2016
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    1
    хорошо что у вас в регионе есть такой сайт и форум.у нас такого нет
     
    #719
  20. Romanoz77

    Регистрация:
    10 июн 2017
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Всех приветствую! ::smile24.gif:: Я новичок и у меня много вопросов к гуру. ::rolleyes24.gif:: Постановлением Главы сельского поселения , на закате прошлого года мне бло выдано Постановление #N об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его преобразования путем перераспределения в соответствии со статьей 39.29 ЗК РФ. Согласно Постановлению и прилагающейся к нему схемы - участок поставлен на кадастровый учет и получен паспорт в конце прошлого года. Далее...
    Комитет управления имуществом района , к которому относится сельского поселение пишет мне отказ с мотивировкой
    " Согласно подпункту 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ , образование земельного участка путем перераспределения земельного участка , находящегося в частной собственности и земель из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований , предусмотренных статьей 11.9. ЗК РФ, является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельного участка. " Есть какие -нибудь варианты борьбы с этим злом? Обидно - столько сил и средств уже вытянуло это мнимое расширение , а главное труда времени и нервов... Были ли победители в похожих сражениях на этом форуме? Буду благодарен любой подсказке.
     
    #720

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление