Всем привет, столкнулась с ситуацией - участок, находится в частной собственности, АМО хочет получить часть его территории, взамен отдать другой "кусок"земли (который не выделен). как быть?
а почему их 2 стало? Из 296 муниципалитет изымает 5405 кв.м., в другом месте отдает из земель ту же площадь. Участок будет образован один.
получается сначала я должна перераспределить зу с гс, а после делать раздел вновь сформированного? --- Сообщения объединены, 9 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 9 апр 2019 --- вот и я определить не могу, что за процедура, Согласно п. 1 ст. 11.7 Гл. I.1 ЗК при перераспределении земель и земельного участка существование исходного прекращается и образуется один новый зу. получается, что в 1 мп не удастся все провести
Насколько правильно понял, на схеме у вас некорректно образование ЗУ2. В остальном все верно, граница ЗУ1 будет проходить со включением Т1 и исключением :296/п2.
С таким ВРИ участка перераспределение участка частной собственности с землями на основании Схемы у вас пропустят?
Добрый день. Не совсем по данной теме . Такой вопрос: Делаю перераспределение 11 участков , образовывается при этом 3 многоконтурных участка. Контуров очень много. Графику делаю в Панорама Гис, координаты в Эксель . В полигон про не импортирует мне нормально координаты . Импортирует так что 1 контур - внешний, остальные внутренние . А у меня все контура внешние. Может подскажите как быть?
Доброго дня! У нас приостанавливают МП по перераспределению участка частной собственности с муниципальными землями, пишут "неполное вхождение границ исходного участка в границы образуемого", ссылаются на то, что норма ЗК (абзац 2 ч. 1 ст. 11.7 ЗК РФ) предполагает "полное вхождение границ исходного ЗУ в границы образуемого ЗУ". МП подготовлен на соновании СРЗУ, утверждённой ОМС. Выравниваем границы ЗУ так, чтобы соответствовали забору. Там есть самозахват муниципальных земель, поэтому потребовалось перераспределить. С двух сторон смежные участки, неуточненными границами. смежные границы чуть корректируются тоже по забору (учитывая интересы смежников, сделали акт согласования, правда пришлось публиковать в газету, т.к. трудно их найти). Но суть даже не в смежниках как я поняла, а в самом факте что получается, нельзя где-то уменьшить участок а в другом месте увеличить. Только увеличить можно. Как с этим бороться? Кто сталкивался с таким? На какие нормы сослаться. Еще одному клиенту требуется сделать перераспределение сейчас, спереди участок увеличить, с задней стороны уменьшить, т.к. по другому там никак не перераспределить - у него на данный момент размер участка предельный максимальный. Администрация скорее всего схему утвердит, но мы опять застрянем на этапе кадастрового учета в Росреестре.
там специалисты нормально пояснят в техподдержке и подключатся, если не поймете. Используйте "волшебные" кнопки (определение контуров вам поможет)
Спасибо, я сейчас посмотррела, как раз у нас в заключении КИ указано, что есть такое письмо, и тем не менее замечания на почту поступили. А вы как решили этот вопрос, общались с регистратором или начальством?
дела в том, что там начальство бывшие реги с которыми работали) мне в этом плане проще продавить свою позицию. Тем более в свое время набегалась по комиссиям и судам, сейчас репутация есть и этого хватает. Росреестру не выгодны крайности
Представляете, написала письмо по эл. почте регистратору с объяснением ситуации, выразив мнение что ЗК РФ не содержит запрета на такой вид перераспределения, как не содержит и термина "неполное вхождение границ исходного ЗУ в границы образуемого ЗУ", и напомнила про письмо Росреестра и про то, что СРЗУ утверждена ОМС, котрый не нашел оснований для отказа в утверждении схемы; сегодня смотрю на публичку, а учёт прошёл ))
